Historisch wonen in het hart van Ludwigslust

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit monumentale woonhuis uit circa 1900 is veel meer dan een woning ? het is een thuis met geschiedenis,
karakter en een sfeer die je niet nieuw kunt bouwen.
Gelegen in de directe nabijheid van de stadskerk van Ludwigslust, combineert het huis historische architectuur met het comfort van een
ingrijpende renovatie uit 2012. Op circa 150 m² woonoppervlak ontstond een ruime en tegelijkertijd bijzonder sfeervolle woning,
waar oud en nieuw harmonieus samensmelten.
Al bij binnenkomst wordt het bijzondere karakter van het huis zichtbaar. De behouden historische voordeur herinnert aan zijn
geschiedenis, terwijl de overige binnendeuren tijdens de renovatie zijn vernieuwd. Royale doorgangen, harmonieuze kleuren
en donkere vloeren geven de ruimtes een warme en elegante uitstraling.
Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woonruimte. Meerdere met elkaar verbonden gedeelten zorgen voor openheid, zonder
in te leveren op gezelligheid. Een bijzondere blikvanger is de moderne tegelkachel met heteluchtverwarming in historische stijl ? een element dat
uitstekend bij het karakter van het huis past en op koelere dagen voor een bijzonder behaaglijke sfeer zorgt.
De lichte inbouwkeuken met aangrenzende eetruimte biedt veel plaats om samen te koken en lange avonden met familie en
vrienden door te brengen. Grote raampartijen en de directe toegang tot de binnenplaats brengen licht in huis en verbinden het interieur met de
buitenruimte.
De complete badkamer met ligbad en gelijkvloerse douche combineert comfort met een royale inrichting. Daarnaast is er een
separaat gastentoilet op de begane grond.
Een ander bijzonder gedeelte bevindt zich achter de muren: de beschutte binnenplaats. Historisch baksteen en vakwerk,
natuurstenen bestrating, terras en groenvoorzieningen creëren hier een privétoevluchtsoord midden in Ludwigslust.
De voormalige stal is op zinvolle wijze geïntegreerd in het huidige woonconcept. Hier bevinden zich de carport, een momenteel als
houtopslag gebruikte schuur en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ook technisch is het huis in het kader van de ingrijpende renovatie aangepast aan de eisen van deze tijd. De gasverwarming dateert
uit 2012; op de begane grond zorgt bovendien vloerverwarming voor aangenaam wooncomfort.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning werd in 2012 grondig gerenoveerd en combineert tegenwoordig modern wooncomfort met het bijzondere karakter van een historisch gebouw. Bij de renovatie werd er grote waarde aan gehecht de oorspronkelijke charme van het huis te behouden en tegelijkertijd een moderne en comfortabele uitrusting te creëren.
Tot de kenmerken behoren onder andere:
Gasverwarming uit 2012
Vloerverwarming in de delen van de begane grond
moderne heteluchttegelkachel met historische charme
Inbouwkeuken
gastentoilet op de begane grond
complete badkamer met ligbad
in het kader van de renovatie vernieuwde binnendeuren; de historische kelderdeur en de voordeur zijn behouden gebleven
Terras en beschutte binnenplaats
Carport in de voormalige stalruimte
extra schuur, momenteel gebruikt als opslagruimte voor hout
a aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
een kelderruimte
De combinatie van historische bouwsubstantie, grondige renovatie en moderne voorzieningen verleent het huis zijn bijzondere karakter. Met zorg behouden details komen samen met modern wooncomfort en creëren een thuis met een sfeer die duidelijk verschilt van klassieke nieuwbouwwoningen.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich op een aantrekkelijke, centrale locatie in Ludwigslust, direct in de omgeving van de historische stadskerk. De gegroeide omgeving met haar bijzondere stadsbeeld benadrukt het individuele karakter van het monumentale huis en combineert historische ambiance met de voordelen van een centrale woonlocatie.
Veel voorzieningen voor het dagelijks leven zijn van hieruit gemakkelijk bereikbaar. Winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen, apotheken en horecagelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het stadscentrum van Ludwigslust met zijn winkels en overige voorzieningen is snel bereikbaar.
Een bijzonder pluspunt is de combinatie van centraal wonen en een hoge levenskwaliteit. Ludwigslust wordt gekenmerkt door zijn historische architectuur, ruime groenvoorzieningen en het bekende kasteelensemble met kasteelpark. Wandelen, fietstochten en vrijetijdsactiviteiten kunnen daardoor uitstekend worden gecombineerd met het stadsleven van alledag.
Ook voor forenzen biedt de locatie interessante voorwaarden. Het station van Ludwigslust zorgt voor een goede aansluiting op het regionale en bovenregionale treinverkeer. Via de omliggende wegen zijn bovendien de steden Schwerin, Hamburg en andere bestemmingen in Mecklenburg-Voorpommeren en Noord-Duitsland goed bereikbaar.
De locatie is daarmee bijzonder geschikt voor mensen die historische charme, korte afstanden en een goede verkeersverbinding met elkaar willen combineren.
Een bijzondere woonlocatie voor iedereen die niet zomaar een huis, maar een thuis met geschiedenis in het hart van Ludwigslust zoekt.