Историческое жильё в сердце Людвигслуста

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот охраняемый памятник архитектуры жилой дом, построенный примерно в 1900 году, — гораздо больше, чем недвижимость ? это дом с историей,
характером и атмосферой, которую невозможно создать заново.
Расположенный в непосредственной близости от городской церкви Людвигслуста, дом сочетает историческую архитектуру с комфортом
комплексной реконструкции, проведённой в 2012 году. На площади около 150 м² жилой площади создан просторный и одновременно исключительно
уютный дом, в котором старое и новое гармонично сливаются.
Уже при входе проявляется особый характер дома. Сохранившаяся историческая входная дверь напоминает о его
истории, тогда как остальные межкомнатные двери были заменены в ходе реконструкции. Просторные проёмы, гармоничные цвета
и тёмные полы придают помещениям тёплый и элегантный вид.
Центральное место занимает просторная жилая зона. Несколько соединённых между собой помещений создают ощущение открытости, не отказываясь от
уюта. Особым акцентом является современная печь с воздушным отоплением, облицованная кафелем в историческом стиле, — элемент, который
прекрасно соответствует характеру дома и в прохладные дни создаёт особенно уютную атмосферу.
Светлая встроенная кухня с прилегающей обеденной зоной предлагает много места для совместной готовки и долгих вечеров с семьёй и
друзьями. Большие окна и прямой выход во двор наполняют дом светом и соединяют внутреннее пространство с
внешним.
Полностью оборудованная ванная комната с ванной и душем без порога сочетает комфорт с просторной планировкой. Её дополняет
отдельный гостевой туалет на первом этаже.
Ещё одна особенная зона скрывается за стенами: защищённый внутренний двор. Исторические кирпичные и фахверковые элементы,
мощение из натурального камня, терраса и зелёные зоны создают здесь уединённое место отдыха в самом центре Людвигслуста.
Бывшая конюшня была разумно интегрирована в современную концепцию жилья. Здесь находятся навес для автомобиля, в настоящее время
используемый как дровяной склад сарай, а также отдельная прачечная с подключениями для стиральной и сушильной машин.
В рамках комплексной реконструкции техническое оснащение дома также было приведено в соответствие с современными стандартами. Газовое отопление установлено
в 2012 году, а на первом этаже дополнительный комфорт обеспечивает тёплый пол.

Фитинги и особенности, как описано

Недвижимость была полностью реконструирована в 2012 году и сегодня сочетает современный комфорт проживания с особым характером исторического здания. При реконструкции большое внимание уделялось сохранению первоначального очарования дома и одновременно созданию современного и комфортного оснащения.
К особенностям оснащения относятся, в частности:
газовое отопление 2012 года
напольное отопление в помещениях первого этажа
современная отопительная печь с воздушным отоплением и историческим шармом
встроенная кухня
гостевой туалет на первом этаже
полноценная ванная комната с ванной
межкомнатные двери, заменённые в ходе реконструкции; историческая дверь в подвал, а также входная дверь сохранены
терраса и защищённая зона двора
навес для автомобиля в бывшей конюшне
дополнительный сарай, в настоящее время используемый как место хранения дров
отдельная прачечная с подключениями для стиральной и сушильной машин
одно подвальное помещение
Сочетание исторической строительной субстанции, комплексной реконструкции и современного оснащения придаёт дому его особый характер. Любовно сохранённые детали сочетаются с современным комфортом проживания и создают дом с атмосферой, заметно отличающейся от классических новостроек.

Расположение

Подробности о местоположении

Недвижимость находится в привлекательном центральном районе Людвигслуста, непосредственно вблизи исторской городской церкви. Сложившееся окружение с его особым городским обликом подчеркивает индивидуальный характер дома, находящегося под охраной как памятник архитектуры, и сочетает историческую атмосферу с преимуществами центрального жилого района.
Многие учреждения повседневного пользования удобно доступны отсюда. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады, врачи, аптеки, а также заведения общественного питания. До центра Людвигслуста с его магазинами и другими объектами также можно быстро добраться.
Особым преимуществом является сочетание центрального проживания и высокого качества жизни. Людвигслуст отличается исторической архитектурой, просторными зелёными зонами и известным дворцовым ансамблем с дворцовым парком. Поэтому прогулки, велосипедные поездки и досуг можно прекрасно сочетать с городской повседневностью.
Для тех, кто ежедневно ездит на работу, расположение также предлагает хорошие возможности. Железнодорожный вокзал Людвигслуста обеспечивает хорошее сообщение с региональной и междугородной железнодорожной сетью. По расположенным поблизости автомобильным дорогам также легко добраться до Шверина, Гамбурга и других пунктов назначения в Мекленбурге — Передней Померании и Северной Германии.
Таким образом, это место особенно подходит для людей, которые хотят совместить историческое очарование, короткие расстояния и хорошее транспортное сообщение.
Особенное место для жизни — для всех, кто ищет не просто дом, а жильё с историей в самом сердце Людвигслуста.