Habiter dans un cadre historique au cœur de Ludwigslust

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison d’habitation classée monument historique, datant d’environ 1900, est bien plus qu’un bien immobilier ? c’est un foyer chargé d’histoire,
de caractère et d’une atmosphère impossible à recréer.
Située à proximité immédiate de l’église de la ville de Ludwigslust, la maison associe une architecture historique au confort d’une
rénovation complète réalisée en 2012. Sur environ 150 m² habitables, elle offre un intérieur spacieux et particulièrement chaleureux,
où l’ancien et le moderne se fondent harmonieusement.
Dès l’entrée, le caractère particulier de la maison se révèle. La porte d’entrée historique conservée rappelle son
histoire, tandis que les autres portes intérieures ont été remplacées lors de la rénovation. De larges passages, des couleurs harmonieuses
et des sols sombres confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et élégante.
La pièce maîtresse est le vaste espace de vie. Plusieurs espaces communicants créent une sensation d’ouverture sans renoncer au
confort. Le poêle moderne à air chaud en faïence, au charme historique, attire particulièrement le regard ? un élément qui
s’accorde parfaitement avec le caractère de la maison et crée une atmosphère particulièrement agréable pendant les journées plus fraîches.
La cuisine aménagée lumineuse, attenante à l’espace repas, offre beaucoup de place pour cuisiner ensemble et passer de longues soirées en famille et
avec des amis. Les grandes baies vitrées et l’accès direct à la cour apportent de la lumière dans la maison et relient l’intérieur à
l’extérieur.
La salle de bains complète avec baignoire et douche de plain-pied allie confort et aménagement généreux. Elle est complétée par des toilettes
séparées pour les invités au rez-de-chaussée.
Un autre espace particulier se trouve derrière les murs : la cour intérieure protégée. La brique historique et le colombage,
le pavage en pierre naturelle, la terrasse et les espaces verts y créent un havre de paix privé au cœur de Ludwigslust.
L’ancienne écurie a été intégrée judicieusement au concept d’habitation actuel. Elle abrite le carport, une remise actuellement
utilisée comme abri à bois, ainsi qu’une buanderie séparée avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Sur le plan technique, la maison a également été modernisée dans le cadre de la rénovation complète. Le chauffage au gaz date
de 2012 ; au rez-de-chaussée, un chauffage au sol assure en complément un agréable confort d’habitation.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le bien immobilier a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012 et allie aujourd’hui un confort résidentiel contemporain au caractère particulier d’un bâtiment historique. Lors de la rénovation, une grande importance a été accordée à la préservation du charme d’origine de la maison, tout en créant un équipement moderne et confortable.
Les caractéristiques comprennent notamment :
Chauffage au gaz datant de 2012
Chauffage au sol dans les parties du rez-de-chaussée
Poêle moderne à air chaud avec revêtement en faïence, au charme historique
Cuisine intégrée
WC invités au rez-de-chaussée
Salle de bains complète avec baignoire
Portes intérieures remplacées lors de la rénovation ; la porte historique de la cave ainsi que la porte d’entrée ont été conservées
Terrasse et cour protégée
Abri pour voiture dans l’ancienne écurie
Remise supplémentaire, actuellement utilisée comme espace de stockage pour le bois
Buanderie séparée avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
Une pièce en sous-sol
L’association entre la structure historique du bâtiment, sa rénovation complète et ses équipements modernes confère à la maison son caractère particulier. Des détails soigneusement préservés se conjuguent à un confort résidentiel contemporain et créent un foyer dont l’atmosphère se distingue nettement de celle des constructions neuves classiques.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se trouve dans un emplacement central et attrayant de Ludwigslust, à proximité immédiate de l’église historique de la ville. L’environnement établi, avec son paysage urbain particulier, souligne le caractère individuel de cette maison classée monument historique et associe une atmosphère historique aux avantages d’un emplacement résidentiel central.
De nombreux équipements du quotidien sont facilement accessibles depuis ici. Des commerces, des écoles, des établissements d’accueil pour enfants, des médecins, des pharmacies ainsi que des restaurants se trouvent à proximité. Le centre-ville de Ludwigslust, avec ses commerces et ses autres services, est également rapidement accessible.
Un atout particulier réside dans l’alliance entre vie centrale et grande qualité de vie. Ludwigslust se distingue par son architecture historique, ses vastes espaces verts et son célèbre ensemble palatial avec son parc. Les promenades, les excursions à vélo et les activités de loisirs peuvent ainsi être aisément combinées avec la vie urbaine quotidienne.
Cet emplacement offre également des conditions intéressantes pour les navetteurs. La gare de Ludwigslust assure une bonne liaison avec le réseau ferroviaire régional et national. Les routes environnantes permettent en outre de rejoindre facilement les villes de Schwerin, Hambourg ainsi que d’autres destinations du Mecklembourg-Poméranie-Occidentale et du nord de l’Allemagne.
Cet emplacement convient donc particulièrement aux personnes souhaitant associer charme historique, trajets courts et bonne desserte routière et ferroviaire.
Un emplacement résidentiel exceptionnel pour tous ceux qui ne recherchent pas simplement une maison, mais un foyer chargé d’histoire au cœur de Ludwigslust.