Історичне житло в самому серці Людвігслуста

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей житловий будинок, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури та датується приблизно 1900 роком, — це набагато більше, ніж нерухомість ? це дім з історією,
характером і атмосферою, яку неможливо відтворити новим будівництвом.
Розташований у безпосередній близькості від міської церкви Людвігслуста, будинок поєднує історичну архітектуру із комфортом комплексної реконструкції, проведеної у 2012 році. На площі близько 150 м² житлової площі створено просторий і водночас надзвичайно затишний дім, у якому старе й нове гармонійно поєднуються.
Вже при вході відкривається особливий характер будинку. Збережені історичні вхідні двері нагадують про його історію, тоді як решту міжкімнатних дверей було замінено під час реконструкції. Просторі проходи, гармонійні кольори та темна підлога надають приміщенням теплого й елегантного вигляду.
Центральне місце займає простора житлова зона. Кілька поєднаних між собою зон створюють відчуття відкритості, не позбавляючи затишку. Особливої уваги заслуговує сучасна опалювальна кахельна піч в історичному стилі ? елемент, який чудово відповідає характеру будинку та в прохолодні дні створює особливо затишну атмосферу.
Світла вбудована кухня із прилеглою обідньою зоною пропонує багато місця для спільного приготування їжі та довгих вечорів із родиною й друзями. Великі вікна та прямий вихід у двір наповнюють будинок світлом і поєднують внутрішній та зовнішній простір.
Повна ванна кімната з ванною та душем без порога поєднує комфорт із просторим плануванням. На додаток на першому поверсі є окремий гостьовий туалет.
Ще одна особлива зона розташована за стінами: захищений внутрішній двір. Історична цегляна кладка та фахверк, мощення з натурального каменю, тераса й зелені зони створюють тут приватний простір для відпочинку в самому центрі Людвігслуста.
Колишню стайню вдало інтегровано в сучасну житлову концепцію. Тут розташовані навіс для автомобіля, сарай, який наразі використовується як склад дров, а також окрема пральня з підключеннями для пральної та сушильної машин.
У технічному плані під час комплексної реконструкції будинок також було приведено до сучасного рівня. Газове опалення встановлено у 2012 році, а на першому поверсі додатково забезпечує комфорт тепла підлога.

Furnishing

Нерухомість була комплексно реконструйована у 2012 році й сьогодні поєднує сучасний житловий комфорт з особливим характером історичної будівлі. Під час реконструкції велике значення надавали збереженню первісного шарму будинку та водночас створенню сучасного й комфортного оснащення.
До особливостей оснащення, зокрема, належать:
газове опалення 2012 року
підлогове опалення в зонах першого поверху
сучасна опалювальна кахельна піч із історичним шармом
вбудована кухня
гостьовий туалет на першому поверсі
повна ванна кімната з ванною
міжкімнатні двері, замінені в межах реконструкції; історичні двері до підвалу, а також вхідні двері збережено
тераса та захищена дворова зона
навіс для автомобіля в колишній стайні
додатковий сарай, який наразі використовується як місце для зберігання дров
окрема пральня з підключеннями для пральної та сушильної машин
одне підвальне приміщення
Поєднання історичної будівельної субстанції, комплексної реконструкції та сучасного оснащення надає будинку його особливого характеру. Дбайливо збережені деталі поєднуються із сучасним житловим комфортом і створюють оселю з атмосферою, яка помітно відрізняється від типових новобудов.

Location

Location description

Нерухомість розташована в привабливому центральному районі Людвігслуста, безпосередньо в оточенні історичної міської церкви. Сформоване оточення з особливим міським виглядом підкреслює індивідуальний характер будинку, що перебуває під охороною як пам’ятка, і поєднує історичну атмосферу з перевагами центрального житлового району.
Багато закладів повсякденного користування звідси легко доступні. Магазини, школи, дитячі садки, лікарі, аптеки, а також заклади харчування розташовані неподалік. До центру Людвігслуста з його магазинами та іншими пропозиціями також можна швидко дістатися.
Особливою перевагою є поєднання центрального проживання та високої якості життя. Людвігслуст вирізняється історичною архітектурою, просторими зеленими зонами та відомим палацовим ансамблем із палацовим парком. Тож прогулянки, велосипедні поїздки та дозвілля можна чудово поєднувати з міським повсякденням.
Розташування також пропонує цікаві умови для тих, хто щодня їздить на роботу. Залізничний вокзал Людвігслуста забезпечує хороше сполучення з регіональним і міжрегіональним залізничним транспортом. Навколишні автомобільні дороги також забезпечують хорошу доступність міст Шверін, Гамбург та інших пунктів у Мекленбурзі-Передній Померанії й Північній Німеччині.
Таким чином, це розташування особливо підходить для людей, які прагнуть поєднати історичний шарм, короткі відстані та хороше транспортне сполучення.
Особливе житлове розташування для всіх, хто шукає не просто будинок, а дім з історією в серці Людвігслуста.