Familieparadijs in Ingolstadt-Haunwöhr – Ruim wonen op een gewilde locatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In een van de populairste woonwijken van Ingolstadt, in Haunwöhr, wacht dit goed onderhouden vrijstaande huis op u, met veel ruimte, een doordachte indeling en een prachtige, volgroeide tuin. Op een perceel van 979 m² combineert deze woning ruimte, wooncomfort en levenskwaliteit – ideaal voor gezinnen die een thuis zoeken waar gezamenlijke herinneringen ontstaan. Met een woonoppervlakte van ca. 279,72 m², verdeeld over 7 kamers, 2 badkamers en een gastentoilet, biedt het huis talrijke mogelijkheden voor individuele woonconcepten. Of het nu gaat om grote gezinnen, een meer-generatiehuishouden of de combinatie van wonen en thuiswerken, hier vindt iedereen zijn persoonlijke favoriete plek. Bij het betreden van het huis wordt u al verwelkomd door een representatieve entree met open trappenhuis en indrukwekkende plafondhoogte. Grote raampartijen overspoelen de entree met daglicht en creëren een lichte, vriendelijke sfeer. De elegante natuurstenen trap in combinatie met de stijlvolle smeedijzeren balustrade verleent het huis een tijdloos en hoogwaardig karakter. De open galerij benadrukt het royale ruimtegevoel en zorgt al bij binnenkomst voor een bijzondere woonambiance. Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woon- en eetruimte met gezellige Zweedse kachel, die vooral in de wintermaanden voor een behaaglijke sfeer zorgt. Van hieruit bereikt u direct het ruime terras en de liefdevol aangelegde tuin – een idyllische plek om u terug te trekken voor ontspannen uren buiten, spelende kinderen of gezellige barbecueavonden met familie en vrienden. Een ander hoogtepunt is het ruime balkon op de bovenverdieping,
dat een prachtig uitzicht op de tuin biedt en extra ruimte om te ontspannen creëert. De in 2010 ingebouwde keuken nodigt uit tot samen koken en genieten. In 2008 werd de zolder uitgebouwd en biedt deze extra woonruimte – ideaal als kinderetage, gastenruimte, hobbyruimte of thuiskantoor.
Ook technisch werd de woning voortdurend gemoderniseerd. Een olieverwarming uit 2002 met vloerverwarming in de badkamers en moderne radiatoren zorgt voor aangename warmte in het hele huis. De kunststoframen met dubbele beglazing en de voordeur werden in 2013 vernieuwd en dragen bij aan een aangenaam woonklimaat. Op de begane grond creëren parket-, marmeren en tegelvloeren een hoogwaardige ambiance, terwijl op de bovenverdieping en zolderverdieping onderhoudsvriendelijke laminaatvloeren zorgen voor een warme woonatmosfeer. Een dubbele garage maakt dit aantrekkelijke aanbod compleet en biedt voldoende plaats voor voertuigen en extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang van de dubbele garage tot de woning. Dit comfortabele en in de bouw van eengezinswoningen eerder zeldzame voordeel maakt het mogelijk om boodschappen of bagage gemakkelijk en beschermd tegen weersinvloeden rechtstreeks naar binnen te brengen – een merkbare meerwaarde in het dagelijks leven.

Dit huis combineert ruim wonen, een verzorgde algehele staat en een uitstekende ligging in Ingolstadt-Haunwöhr. Een woning met charme en veel potentieel – perfect voor mensen die waarde hechten aan levenskwaliteit, rust en een harmonieus thuis.

Locatie