Сімейний рай в Інгольштадті-Хаунвьорі — просторе житло в престижному районі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

В одному з найпопулярніших житлових районів Інгольштадта, у Хаунвері, на вас чекає доглянутий односімейний будинок із великою площею, продуманим плануванням і чудовим садом із дорослими насадженнями. На ділянці площею 979 м² ця нерухомість поєднує просторість, комфорт проживання та високу якість життя — ідеальний варіант для сімей, які шукають оселю, де народжуються спільні спогади. Житлова площа приблизно 279,72 м², розподілена на 7 кімнат, 2 ванні кімнати та гостьовий туалет, пропонує численні можливості для індивідуальних житлових концепцій. Незалежно від того, чи йдеться про велику сім’ю, багатопоколінне домогосподарство або поєднання житла з домашнім офісом, тут кожен знайде своє улюблене місце. Уже при вході до будинку вас зустрічає представницька вхідна зона з відкрито оформленою сходовою кліткою та вражаючою висотою приміщень. Великі вікна наповнюють вхідну зону денним світлом і створюють світлу, привітну атмосферу. Елегантні сходи з натурального каменю в поєднанні зі стильними кованими перилами надають будинку позачасового та високоякісного характеру. Відкрита галерейна зона підкреслює відчуття простору й уже при вході створює особливу житлову атмосферу. Серцем будинку є простора вітальня та
їдальня із затишною шведською піччю, яка особливо в зимові місяці створює комфортну атмосферу. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на простору терасу та в любовно облаштований сад — ідилічне місце для спокійного відпочинку на свіжому повітрі, дитячих ігор або дружніх вечорів із барбекю в колі сім’ї та друзів. Ще однією родзинкою є просторий балкон на верхньому поверсі,
з якого відкривається чудовий вид на сад і який створює додатковий простір для відпочинку. Вбудована кухня, встановлена у 2010 році, запрошує до спільного приготування їжі та приємного проведення часу. У 2008 році мансардний поверх було переобладнано, завдяки чому з’явилася додаткова житлова площа — ідеально як дитячий поверх, гостьова зона, кімната для хобі або домашній офіс.
Технічне оснащення нерухомості також постійно модернізувалося. Масляне опалення, встановлене у 2002 році, з підігрівом підлоги у ванних кімнатах і сучасними радіаторами забезпечує приємне тепло в усьому будинку. Пластикові вікна з подвійним склінням і вхідні двері були замінені у 2013 році та сприяють комфортному мікроклімату. На першому поверсі паркетна, мармурова та плиткова підлога створює вишукану атмосферу, тоді як на верхньому та мансардному поверхах Доглянута ламінатна підлога створює теплу житлову атмосферу. Подвійний гараж доповнює цю привабливу пропозицію та забезпечує достатньо місця для автомобілів, а також додатковий простір для зберігання. Особливою перевагою є прямий доступ із подвійного гаража до будинку. Ця зручна й досить рідкісна для будівництва односімейних будинків перевага дає змогу комфортно та захищено від негоди заносити покупки або багаж безпосередньо до будинку — відчутна додаткова цінність у повсякденному житті.

Цей будинок поєднує просторе житло, доглянутий загальний стан і чудове розташування в Інгольштадті-Хаунвері. Нерухомість із шармом і великим потенціалом — ідеальний варіант для людей, які цінують якість життя, спокій і гармонійний дім.

Розташування