Семейный рай в Ингольштадте-Хаунвёре — просторное жильё в престижном районе

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

В одном из самых популярных жилых районов Ингольштадта, в Хаунвёре, вас ожидает ухоженный отдельно стоящий жилой дом с большим количеством пространства, продуманной планировкой и великолепным, сформировавшимся садом. На участке площадью 979 м² этот объект недвижимости сочетает простор, комфорт проживания и высокое качество жизни — идеально для семей, которые ищут дом, где будут создаваться общие воспоминания. Жилая площадь около 279,72 м², распределённая на 7 комнат, 2 ванные комнаты и гостевой туалет, предлагает многочисленные возможности для индивидуальных концепций проживания. Будь то большая семья, несколько поколений под одной крышей или сочетание жилья и домашнего офиса — здесь каждый найдёт своё любимое место. Уже при входе в дом вас встречает представительная входная зона с открытой лестницей и впечатляющей высотой помещений. Большие оконные поверхности наполняют входную зону дневным светом и создают светлую, дружелюбную атмосферу. Элегантная лестница из натурального камня в сочетании со стильными коваными перилами придаёт дому вневременной и высококачественный характер. Открытая галерея подчёркивает ощущение простора и уже при входе создаёт особую жилую атмосферу. Сердцем дома является просторная гостиная и
обеденная зона с уютной шведской печью, которая особенно в зимние месяцы создаёт приятную атмосферу. Отсюда вы непосредственно выходите на просторную террасу и в любовно оформленный сад — идиллическое место для отдыха на свежем воздухе, игр детей или душевных вечеров с барбекю в кругу семьи и друзей. Ещё одной изюминкой является просторный балкон на верхнем этаже,
с которого открывается прекрасный вид на сад и создаётся дополнительное пространство для отдыха. Встроенная кухня, установленная в 2010 году, приглашает готовить и наслаждаться блюдами вместе. В 2008 году мансардный этаж был переоборудован и предлагает дополнительную жилую площадь — идеально в качестве детской зоны, гостевой зоны, комнаты для хобби или домашнего офиса.
Техническое оснащение объекта также постоянно модернизировалось. Масляное отопление 2002 года с тёплыми полами в ванных комнатах и современными радиаторами обеспечивает приятное тепло во всём доме. Двухкамерные пластиковые окна и входная дверь в дом были заменены в 2013 году и способствуют созданию комфортного микроклимата. На первом этаже паркетные, мраморные и плиточные полы создают атмосферу высокого качества, тогда как на верхнем и мансардном этажах За неприхотливым в уходе ламинированным полом создаётся тёплая атмосфера в жилых помещениях. Двойной гараж дополняет это привлекательное предложение и предоставляет достаточно места для автомобилей, а также дополнительное пространство для хранения. Особым преимуществом является прямой доступ из двойного гаража в дом. Это удобное и довольно редкое преимущество в строительстве частных домов позволяет с комфортом и защищённо от непогоды заносить покупки или багаж непосредственно в дом — ощутимое повседневное удобство.

Этот дом сочетает просторное жильё, ухоженное общее состояние и превосходное расположение в Ингольштадте-Хаунвёре. Недвижимость с шармом и большим потенциалом — идеально для людей, которые ценят качество жизни, спокойствие и гармоничный дом.

Расположение