Paraíso familiar en Ingolstadt-Haunwöhr – Vivienda espaciosa en una ubicación codiciada

Datos principales

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Sobre esta casa

En una de las zonas residenciales más populares de Ingolstadt, en Haunwöhr, le espera esta cuidada vivienda unifamiliar con mucho espacio, una distribución bien planificada y un hermoso jardín consolidado. En una parcela de 979 m², esta propiedad combina amplitud, confort residencial y calidad de vida, ideal para familias que buscan un hogar donde crear recuerdos juntos. Con una superficie habitable de aprox. 279,72 m², distribuida en 7 habitaciones, 2 baños y un aseo de invitados, la casa ofrece numerosas posibilidades para conceptos residenciales individuales. Ya sea para familias numerosas, hogares multigeneracionales o la combinación de vivienda y oficina en casa, aquí todos encontrarán su rincón favorito. Al entrar en la casa, le recibe una representativa zona de entrada con una escalera de diseño abierto y una impresionante altura de techo. Los grandes ventanales inundan la zona de entrada de luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor. La elegante escalera de piedra natural, combinada con la estilosa barandilla de hierro forjado, confiere a la casa un carácter atemporal y de alta calidad. La zona abierta de galería realza la sensación de amplitud y transmite un ambiente residencial especial desde el mismo momento de la entrada. El corazón de la casa lo constituye la amplia zona de estar y
comedor con una acogedora estufa sueca, que proporciona un ambiente especialmente agradable durante los meses de invierno. Desde aquí se accede directamente a la amplia terraza y al jardín cuidadosamente diseñado: un idílico refugio para pasar horas relajadas al aire libre, para que jueguen los niños o para celebrar agradables barbacoas con familiares y amigos. Otro punto destacado es el amplio balcón de la planta superior,
que ofrece unas magníficas vistas al jardín y crea espacio adicional para relajarse. La cocina equipada, instalada en 2010, invita a cocinar y disfrutar juntos. En 2008 se acondicionó el ático, que ofrece espacio habitable adicional, ideal como planta infantil, zona de invitados, sala de ocio u oficina en casa.
La propiedad también se ha modernizado continuamente desde el punto de vista técnico. Una calefacción de gasóleo del año 2002, con calefacción por suelo radiante en los baños y radiadores modernos, proporciona una agradable temperatura en toda la casa. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento y la puerta de entrada se renovaron en 2013 y contribuyen a un clima interior confortable. En la planta baja, los suelos de parquet, mármol y baldosas crean un ambiente de alta calidad, mientras que en la planta superior y el ático El suelo laminado, fácil de mantener, crea una cálida atmósfera en el hogar. Un garaje doble completa esta atractiva oferta y ofrece suficiente espacio para vehículos, así como espacio de almacenamiento adicional. Una ventaja especial es el acceso directo del garaje doble a la vivienda. Esta cómoda y, en la construcción de viviendas unifamiliares, poco habitual ventaja permite llevar las compras o el equipaje cómodamente y protegidos de las inclemencias del tiempo directamente a la casa: un valor añadido perceptible en el día a día.

Esta casa combina una amplitud generosa, un estado general cuidado y una excelente ubicación en Ingolstadt-Haunwöhr. Un inmueble con encanto y mucho potencial, perfecto para quienes valoran la calidad de vida, la tranquilidad y un hogar armonioso.

Ubicación