Meer ruimte voor de mooiste jaren - FALC Immobilien

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Een thuis dat met uw gezin meegroeit

De heer Franzke van FALC Immobilien stelt u met veel plezier deze charmante woning in Obereisesheim voor.

Op circa 109 m² woonoppervlak wacht u een thuis dat modern wonen combineert met een aangename, huiselijke sfeer. De doordachte indeling, de ruime en lichte kamers en de eigentijdse voorzieningen bieden ideale omstandigheden voor stellen en kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort, gezelligheid en een thuis met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De parkeerplaats direct voor het huis is al bij de koopprijs inbegrepen. Een garage kan optioneel worden bijgekocht.

De enkele trede naar de verzorgde woning op de bel-etage in een appartementencomplex met zes woningen biedt ook senioren of mensen met loopproblemen een groot voordeel. Zodra u binnenkomt, ervaart u een vriendelijke en uitnodigende sfeer. De moderne vinylvloer met warme steenlook harmonieert prachtig met de licht uitgevoerde wanden en geeft de ruimtes een huiselijke uitstraling. De ramen met houten kozijnen en isolerende beglazing zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en laten de kamers aangenaam licht en luchtig aanvoelen; in de woonruimtes ligt echt houten parket. De centraal aangestuurde olieverwarming, die in 2024 is vernieuwd, zorgt voor extra wooncomfort. Dankzij deze modernisering en de vernieuwing van het dak in 2018 kon het verbruik al aanzienlijk worden teruggedrongen.

Het hart van de woning is de ruime woonkamer, die overtuigt met volop ruimte voor gezamenlijke momenten. Of u nu gezellige avonden op de bank doorbrengt, een spelletjesavond met vrienden houdt of rustig met een goed boek van de middag geniet, hier vormt het gezinsleven zijn middelpunt. Bijzonder aantrekkelijk is het direct aangrenzende, overdekte terras op het geliefde zuiden. Het vergroot de woonruimte op natuurlijke wijze en biedt een heerlijke, rustige plek om bij mooi weer van uw ochtendkoffie te genieten, met vrienden samen te zitten of de dag ontspannen af te sluiten. Een praktische berging biedt voldoende ruimte voor tuin- en terrasmeubilair en beschermt deze tijdens de wintermaanden.

Ook de moderne, hoogwaardige keuken overtuigt met een geslaagde combinatie van aantrekkelijk design en praktische functionaliteit; deze werd in 2020 door een meubelmaker op maat geplaatst. De witte fronten geven haar een tijdloze en vriendelijke uitstraling, terwijl royale opbergmogelijkheden zorgen voor orde en korte loopafstanden. De keramische kookplaat maakt snel en energiezuinig koken mogelijk. Bijzonder comfortabel zijn de oven en de magnetron op een aangename werkhoogte geplaatst, zodat ook uitgebreidere gerechten gemakkelijk en rugvriendelijk kunnen worden bereid. Hier is koken niet alleen in het dagelijks leven een plezier, maar wordt het al snel een gezellig samenzijn wanneer vrienden en familie bij elkaar komen.

Een bijzonder pluspunt van de woning is de aangrenzende eetkamer, die de keuken en woonkamer met elkaar verbindt en tegelijkertijd flexibel kan worden gebruikt. Voor grotere familiefeesten kan de ruimte aan beide zijden worden afgesloten. Zo ontstaat een aangename, aparte ruimte waar u ongestoord van uw gasten kunt genieten, terwijl de keuken en het opruimen even naar de achtergrond verdwijnen.

De ruime slaapkamer biedt een rustig toevluchtsoord en creëert met haar aangename afmetingen voldoende ruimte voor een goede nachtrust. Hier kunt u ontspannen aan de dag beginnen en 's avonds tot rust komen. Direct ernaast bevindt zich nog een kamer die geheel flexibel aan uw persoonlijke behoeften kan worden aangepast. Of het nu gaat om een liefdevol ingerichte kinderkamer, een gezellige speelruimte, een praktische thuiswerkplek of een ruime kleedkamer, deze kamer groeit mee met uw levensplannen en biedt u tal van mogelijkheden.

De ruime badkamer, gerenoveerd in 2020, zorgt voor extra comfort. Een moderne douche en een ruime wastafel bieden voldoende plaats voor zowel de dagelijkse ochtendroutine als ontspannende wellnessmomenten na een lange dag. Het aparte gastentoilet is bijzonder praktisch in het dagelijks leven en biedt ook bij bezoek een aangename mate van privacy.

Ook is er praktische opbergruimte beschikbaar. Een eigen kelder- en zolderruimte bieden plaats aan spullen die u in het dagelijks leven niet nodig hebt. Een toekomstbestendige glasvezelaansluiting is al aangelegd voor een snelle internetverbinding.

Houd er rekening mee dat de verstrekte afbeeldingen om privacyredenen deels zijn gestyled en daarom de werkelijke inrichting niet volledig weergeven.

Vooral jonge stellen die hun eerste gezamenlijke thuisbasis willen creëren, vinden hier een plek met veel potentieel voor de komende jaren. Ook kleine gezinnen vinden in de woning een gezellig thuis, waarin waarbij samenleven, privacy en flexibel gebruik op prachtige wijze met elkaar kunnen worden gecombineerd.

Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Bekijk tot die tijd uw nieuwe thuis op ons YouTube-kanaal: https://youtu.be/kWupc84IZbw?is=jhvl1_QkKy10ZUwS

Locatie