| Жилая площадь, ок. | 109 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1003 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 15 m² |
| Цена покупки | 330.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 027,52 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом, который растёт вместе с вашей семьёй
Господин Францке из FALC Immobilien рад представить вам эту очаровательную квартиру в Оберайзесхайме.
На площади около 109 м² вас ждёт жильё, в котором современный комфорт сочетается с приятной домашней атмосферой. Продуманная планировка, просторные залитые светом комнаты и современное оснащение создают идеальные условия для пар и небольших семей, которые ценят комфорт, уют и жильё с разнообразными возможностями использования. Парковочное место прямо перед домом уже включено в цену покупки. Гараж можно приобрести дополнительно по желанию.
Единственная ступенька к ухоженной квартире на высоком первом этаже в многоквартирном доме на шесть квартир — большое преимущество, особенно для пожилых людей или людей с трудностями при ходьбе. Уже при входе вас встречает дружелюбная и гостеприимная атмосфера. Современное виниловое покрытие с тёплой фактурой камня прекрасно сочетается со светлыми стенами и придаёт комнатам уют. Окна с деревянными рамами и стеклопакетами пропускают много естественного света, благодаря чему комнаты кажутся светлыми и просторными; в жилых комнатах уложен паркет из натурального дерева. Дополнительный комфорт обеспечивает централизованное отопление на жидком топливе, обновлённое в 2024 году. Благодаря этой модернизации и ремонту крыши в 2018 году расход уже удалось значительно сократить.
Сердце квартиры — просторная гостиная, где достаточно места для совместного времяпрепровождения. Будь то уютные вечера на диване, весёлые игровые вечера с друзьями или спокойный день с хорошей книгой — здесь находится центр семейной жизни. Особенно привлекательна непосредственно примыкающая крытая терраса с популярной южной ориентацией. Она естественным образом расширяет жилое пространство и предлагает чудесное тихое место, где можно насладиться утренним кофе в солнечный день, посидеть с друзьями или спокойно завершить день. Практичная кладовая предоставляет достаточно места для садовой мебели и мебели для террасы и защищает её в зимние месяцы.
Современная высококачественная кухня также впечатляет удачным сочетанием привлекательного дизайна и практичности; в 2020 году её установил столяр. Белые фасады придают ей вневременной идружелюбный облик, а продуманные решения для хранения помогают поддерживать порядок и сокращают расстояние между зонами. Стеклокерамическая варочная панель позволяет быстро и экономично готовить. Духовой шкаф и микроволновая печь расположены на удобной высоте, благодаря чему даже сложные блюда можно готовить с комфортом и без нагрузки на спину. Здесь приготовление пищи приносит удовольствие не только в повседневной жизни, но и быстро превращается в приятное совместное времяпрепровождение, когда собираются друзья и семья.
Особое преимущество квартиры — примыкающая столовая, которая соединяет кухню и гостиную и при этом может использоваться по-разному. Для больших семейных торжеств помещение можно закрыть с обеих сторон. Так образуется уютная отдельная зона, где вы сможете спокойно наслаждаться общением с гостями, оставив кухню и уборку на время в стороне.
Просторная спальня станет тихим местом для отдыха и благодаря своим размерам обеспечит достаточно пространства для крепкого сна. Здесь вы сможете спокойно начинать день и расслабляться вечером. Рядом находится еще одна комната, которую можно обустроить с учетом ваших личных потребностей. Детская, оформленная с любовью, уютная игровая зона, удобный домашний офис или просторная гардеробная — эта комната будет меняться вместе с вашими жизненными планами и предоставит множество возможностей.
Дополнительный комфорт обеспечивает просторная ванная комната, отремонтированная в 2020 году. Современный душ и просторная зона умывальника обеспечивают достаточно места как для ежедневных утренних процедур, так и для расслабляющего отдыха после долгого дня. Отдельный гостевой туалет особенно удобен в повседневной жизни и обеспечивает комфортную приватность во время визитов гостей.
Также предусмотрено практичное место для хранения. Собственные помещения в подвале и на чердаке подойдут для вещей, которые не нужны в повседневной жизни. Для быстрого подключения к интернету уже проложен перспективный оптоволоконный кабель.
Обратите внимание: в целях соблюдения конфиденциальности некоторые предоставленные изображения были частично подготовлены для показа и поэтому не полностью отражают фактическую обстановку.
Молодые пары, которые хотят создать свое первое общее семейное гнездо, найдут здесь место с большим потенциалом на ближайшие годы. Квартира также станет уютным домом для небольших семей, в где совместная жизнь, уединение и гибкое использование прекрасно сочетаются.
Заинтересовались? Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. А пока посмотрите свой новый дом на нашем канале YouTube: https://youtu.be/kWupc84IZbw?is=jhvl1_QkKy10ZUwS
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
469.000 € Больше места, чем в квартире, — собственный дом в стиле рядовой застройки74172 Neckarsulm / Obereisesheim
169.000 € Очаровательная мансардная квартира со встроенной кухней, парковочным местом и мансардным этажом74172 Neckarsulm
349.000 € Просторная. Современная. Центральное расположение. Ваш новый дом в Неккарзульме74172 Neckarsulm
