Más espacio para los mejores años - FALC Immobilien

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Un hogar que crece con su familia

El Sr. Franzke, de FALC Immobilien, se complace en presentarle este encantador apartamento en Obereisesheim.

En aproximadamente 109 m² de superficie habitable le espera un hogar que combina la vida moderna con un ambiente agradable y acogedor. La distribución bien pensada, las amplias estancias llenas de luz y el equipamiento actual crean las condiciones ideales para parejas y familias pequeñas que valoran la comodidad, el bienestar y un hogar con múltiples posibilidades de uso. La plaza de aparcamiento justo delante de la casa ya está incluida en el precio de compra. También se puede adquirir un garaje como opción adicional.

El único tramo de escaleras para acceder a este apartamento elevado en planta baja, bien cuidado, situado en un edificio plurifamiliar con seis viviendas, supone una gran ventaja, especialmente para personas mayores o con dificultades para caminar. Al entrar, le recibe un ambiente agradable y acogedor. El moderno suelo vinílico con acabado cálido de piedra armoniza a la perfección con las paredes decoradas en tonos claros y aporta a las estancias una cálida sensación de hogar. Las ventanas con marco de madera y doble acristalamiento aislante dejan entrar abundante luz natural y hacen que las estancias parezcan luminosas y aireadas; las zonas de estar cuentan con parquet de madera maciza. La calefacción centralizada de gasóleo, renovada en 2024, aporta un confort adicional. Gracias a esta modernización y a la renovación del tejado en 2018, el consumo ya se ha reducido considerablemente.

El corazón del apartamento es el amplio salón, que destaca por el espacio que ofrece para compartir momentos. Ya sean veladas acogedoras en el sofá, tardes de juegos con amigos o una tranquila tarde con un buen libro, aquí se encuentra el centro de la vida familiar. Resulta especialmente atractiva la terraza cubierta, comunicada directamente con el salón y orientada al sur, una orientación muy apreciada. Amplía de forma natural la zona de estar y ofrece un maravilloso rincón tranquilo para disfrutar del café de la mañana bajo el sol, reunirse con amigos o terminar el día relajadamente. Un práctico trastero ofrece espacio suficiente para guardar los muebles del jardín y de la terraza y protegerlos durante los meses de invierno.

También destaca la cocina moderna y de alta calidad, que combina con acierto un diseño atractivo y una funcionalidad práctica; fue instalada a medida por un ebanista en 2020. Los frentes blancos le aportan un estilo atemporal yaspecto acogedor, mientras que las amplias soluciones de almacenamiento garantizan el orden y recorridos cortos. La placa vitrocerámica permite cocinar rápido y ahorrar energía. El horno y el microondas están colocados a una altura de trabajo cómoda, lo que permite preparar con facilidad y cuidando la espalda incluso platos más elaborados. Aquí cocinar no solo es un placer en el día a día, sino que pronto se convierte en una experiencia social cuando se reúnen amigos y familiares.

Una de las grandes ventajas de la vivienda es el comedor contiguo, que conecta la cocina y el salón y, al mismo tiempo, ofrece un uso flexible. Para las celebraciones familiares más numerosas, la estancia se puede cerrar por ambos lados. Así se crea una zona independiente y agradable en la que podrá disfrutar de sus invitados sin interrupciones, mientras la cocina y las tareas de recogida pasan simplemente a un segundo plano por un momento.

El amplio dormitorio ofrece un tranquilo refugio y, gracias a sus agradables dimensiones, dispone de espacio suficiente para noches reparadoras. Aquí podrá empezar el día con tranquilidad y relajarse por la noche. Justo al lado se encuentra otra estancia que se puede adaptar con total flexibilidad a sus necesidades personales. Ya sea como habitación infantil decorada con cariño, acogedora zona de juegos, práctico despacho en casa o amplio vestidor, esta estancia crece con sus proyectos de vida y le ofrece numerosas posibilidades.

El espacioso baño, renovado en 2020, aporta un confort adicional. Una ducha moderna y una amplia zona de lavabo ofrecen espacio suficiente tanto para la rutina diaria de la mañana como para momentos de bienestar y relax después de un largo día. El aseo independiente para invitados resulta especialmente práctico en el día a día y ofrece también una agradable privacidad cuando hay visitas.

También hay espacio de almacenamiento práctico. Un trastero propio en el sótano y otro en el ático ofrecen espacio para las cosas que no se necesitan en la vida cotidiana. Ya está instalado un conexión de fibra óptica preparado para el futuro para disfrutar de una conexión rápida a Internet.

Tenga en cuenta que, por motivos de privacidad, algunas de las imágenes proporcionadas han sido acondicionadas digitalmente y, por tanto, no reflejan por completo el mobiliario real.

Las parejas jóvenes que desean crear su primer hogar juntos encontrarán aquí un lugar con mucho potencial para los próximos años. Asimismo, la vivienda ofrece un hogar acogedor a familias pequeñas, endonde la vida en común, la privacidad y el uso flexible pueden combinarse maravillosamente.

¿Le interesa? Entonces póngase en contacto con nosotros para concertar una visita. Mientras tanto, eche un vistazo a su nuevo hogar en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/kWupc84IZbw?is=jhvl1_QkKy10ZUwS

Ubicación