En güzel yıllar için daha fazla alan - FALC Immobilien

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Ailenizle birlikte büyüyen bir yuva

FALC Immobilien’den Herr Franzke, Obereisesheim’deki bu şirin daireyi size tanıtmaktan mutluluk duyar.

Yaklaşık 109 m² yaşam alanında, modern yaşamı hoş ve sıcak bir atmosferle birleştiren bir yuva sizi bekliyor. Özenle düşünülmüş oda dağılımı, geniş ve bol ışık alan odalar ile çağdaş donanım; konfora, rahatlığa ve çok yönlü kullanım olanakları sunan bir yuvaya önem veren çiftler ve küçük aileler için ideal koşullar sağlıyor. Evin hemen önündeki park yeri satış fiyatına dahildir. İsteğe bağlı olarak ayrıca bir garaj satın alınabilir.

Altı daireli bir apartman binasındaki bakımlı yüksek zemin kattaki daireye çıkan tek basamak, özellikle yaşlılar veya yürüme güçlüğü çeken kişiler için büyük bir avantaj sunuyor. İçeri girer girmez sizi samimi ve davetkâr bir atmosfer karşılıyor. Sıcak taş görünümlü modern vinil zemin, açık renk tasarlanmış duvarlarla harika bir uyum sağlıyor ve odalara sıcak bir yaşam hissi veriyor. Ahşap çerçeveli, ısı yalıtımlı camlı pencereler bol miktarda doğal ışık almasını sağlıyor ve odaları hoş bir şekilde aydınlık ve ferah gösteriyor; yaşam alanlarında gerçek ahşap parke bulunuyor. Merkezi olarak kontrol edilen ve 2024 yılında yenilenen kaloriferli ısıtma sistemi ek yaşam konforu sunuyor. Bu modernizasyon ve 2018’de çatının yenilenmesi sayesinde tüketim şimdiden önemli ölçüde azaltılabildi.

Dairenin kalbini, birlikte geçirilen keyifli saatler için bol alan sunan geniş oturma odası oluşturuyor. İster kanepede rahat akşamlar, ister arkadaşlarla keyifli oyun akşamları ya da güzel bir kitapla sakin bir öğleden sonra olsun, aile yaşamının merkezi burada. Hemen bitişiğindeki, üzeri kapalı ve çok tercih edilen güneye bakan teras özellikle cazip. Yaşam alanını doğal bir şekilde genişletiyor ve güneşli günlerde sabah kahvesinin tadını çıkarmak, arkadaşlarla oturmak veya günü rahatça sonlandırmak için harika ve sakin bir alan sunuyor. Kullanışlı bir depo odası bahçe ve teras mobilyaları için yeterli alan sağlıyor ve bunları kış aylarında koruyor.

Modern ve yüksek kaliteli mutfak da çekici tasarımı pratik işlevsellikle başarılı bir şekilde birleştiriyor; 2020 yılında bir marangoz tarafından yerine monte edildi. Beyaz ön yüzleri ona zamansız veferah bir görünüm sunarken geniş depolama çözümleri düzeni ve kısa mesafeleri sağlar. Seramik ocak hızlı ve enerji tasarruflu yemek pişirmeyi mümkün kılar. Fırın ve mikrodalganın rahat bir çalışma yüksekliğine yerleştirilmiş olması özellikle konforludur; böylece daha zahmetli yemekler bile rahatça ve sırtınızı yormadan hazırlanabilir. Burada yemek pişirmek yalnızca günlük yaşamda keyif vermekle kalmaz, arkadaşlar ve aile bir araya geldiğinde kısa sürede keyifli bir sosyal etkinliğe dönüşür.

Dairenin özel güçlü yanlarından biri, mutfak ile oturma odasını birbirine bağlayan ve aynı zamanda esnek biçimde kullanılabilen bitişik yemek odasıdır. Daha büyük aile kutlamalarında oda her iki taraftan kapatılabilir. Böylece misafirlerinizle rahatsız edilmeden vakit geçirebileceğiniz, mutfak ve toparlama işlerinin bir süreliğine arka planda kalabileceği hoş ve ayrı bir alan oluşur.

Geniş yatak odası sakin bir dinlenme alanı sunar ve elverişli büyüklüğüyle dinlendirici geceler için yeterli alan sağlar. Güne burada rahatça başlayabilir, akşamları huzura kavuşabilirsiniz. Hemen yanında, kişisel ihtiyaçlarınıza göre esnek biçimde düzenlenebilecek başka bir oda bulunur. Özenle tasarlanmış bir çocuk odası, rahat bir oyun alanı, kullanışlı bir ev ofisi ya da geniş bir giyinme odası olarak kullanılabilecek bu oda, yaşam planlarınızla birlikte değişir ve size çok sayıda olanak sunar.

Geniş ve 2020'de yenilenmiş banyo ek konfor sağlar. Modern bir duş ve geniş lavabo alanı, hem günlük sabah rutini hem de uzun bir günün ardından rahatlatıcı spa anları için yeterli alan sunar. Ayrı misafir tuvaleti günlük yaşamda son derece kullanışlıdır ve misafir geldiğinde de mahremiyet sağlar.

Kullanışlı depolama alanı da mevcuttur. Size ait bir bodrum ve çatı katı odası, günlük yaşamda ihtiyaç duyulmayan eşyalar için yer sunar. Hızlı internet bağlantısı için geleceğe hazır bir fiber optik bağlantı önceden döşenmiştir.

Lütfen mahremiyet nedeniyle sunulan görsellerin bazı bölümlerinin sanal olarak düzenlendiğini ve bu nedenle gerçek döşemeleri tam olarak yansıtmadığını dikkate alın.

Birlikte kuracakları ilk yaşam alanını oluşturmak isteyen genç çiftler, burada gelecek yıllar için büyük potansiyele sahip bir yer bulacaktır. Daire aynı zamanda küçük ailelere de huzurlu bir yuva sunar;Ortak yaşamın, inzivanın ve esnek kullanımın harika bir şekilde bir araya getirilebildiği.

İlgileniyor musunuz? O halde bir yerinde görme randevusu için bizimle iletişime geçin. O zamana kadar yeni evinizi YouTube kanalımızda izleyin: https://youtu.be/kWupc84IZbw?is=jhvl1_QkKy10ZUwS

Konum