| Приблизна житлова площа | 109 m² |
|---|---|
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1003 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 15 m² |
| Ціна продажу | 330.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.027,52 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДім, що зростає разом із вашою родиною
Пан Францке з FALC Immobilien радий представити вам цю чарівну квартиру в Оберайзесгаймі.
На площі близько 109 м² на вас чекає дім, що поєднує сучасний спосіб життя з приємною, затишною атмосферою. Продумане планування, просторі та залиті світлом кімнати, а також сучасне оснащення створюють ідеальні умови для пар і невеликих сімей, які цінують комфорт, затишок і житло з різноманітними можливостями використання. Паркомісце безпосередньо перед будинком уже включене у вартість купівлі. За бажанням можна додатково придбати гараж.
Єдина сходинка до доглянутої квартири на високому першому поверсі в багатоквартирному будинку на шість квартир є значною перевагою, зокрема для літніх людей або осіб із проблемами ходьби. Щойно переступивши поріг, ви відчуєте привітну та гостинну атмосферу. Сучасна вінілова підлога з теплою кам’яною текстурою чудово гармоніює зі світлими стінами й надає кімнатам затишку. Вікна з дерев’яними рамами та склопакетами забезпечують багато природного світла й роблять кімнати приємно світлими та просторими, а в житлових кімнатах лежить паркет із натуральної деревини. Додатковий комфорт забезпечує централізовано кероване опалення на рідкому паливі, яке було оновлене у 2024 році. Завдяки цій модернізації та заміні даху у 2018 році споживання вже вдалося суттєво скоротити.
Серцем квартири є простора вітальня, що вражає великою кількістю місця для спільного дозвілля. Затишні вечори на дивані, дружні ігрові вечори з друзями чи спокійний день із гарною книжкою — тут зосереджується родинне життя. Особливо привабливою є безпосередньо прилегла крита тераса, орієнтована на південь, що користується популярністю. Вона природно розширює житловий простір і пропонує чудове тихе місце, де можна насолодитися ранковою кавою під сонячним промінням, посидіти з друзями або спокійно завершити день. Практична комора забезпечує достатньо місця для садового інвентарю та терасних меблів і захищає їх у зимові місяці.
Сучасна кухня високої якості також вражає вдалим поєднанням привабливого дизайну та практичної функціональності; її встановив столяр у 2020 році. Білі фасади надають їй позачасового йдружній вигляд, а просторі рішення для зберігання забезпечують порядок і зручність пересування. Склокерамічна варильна поверхня дає змогу швидко й ощадливо готувати. Духова шафа та мікрохвильова піч розташовані на зручній висоті, тож навіть складніші страви можна готувати комфортно й не перевантажуючи спину. Тут приготування їжі приносить радість не лише в повсякденному житті, а й швидко перетворюється на приємне спільне дозвілля, коли збираються друзі та родина.
Особливою перевагою квартири є прилегла їдальня, яка з’єднує кухню та вітальню й водночас може використовуватися по-різному. Для великих сімейних свят кімнату можна зачинити з обох боків. Так утворюється затишний окремий простір, де ви зможете спокійно насолоджуватися товариством гостей, поки кухня та прибирання на деякий час відходять на другий план.
Простора спальня стане тихим місцем для відпочинку, а її приємні розміри забезпечать достатньо простору для спокійного сну. Тут ви зможете неквапливо починати день і відпочивати ввечері. Поруч розташована ще одна кімната, яку можна облаштувати відповідно до ваших особистих потреб. Чи то затишна дитяча кімната, комфортна ігрова зона, практичний домашній офіс або простора гардеробна — ця кімната змінюватиметься разом із вашими життєвими планами та відкриватиме перед вами безліч можливостей.
Додатковий комфорт забезпечує простора ванна кімната, відремонтована у 2020 році. Сучасний душ і велика зона з умивальником пропонують достатньо місця як для щоденних ранкових процедур, так і для розслаблювального відпочинку після довгого дня. Окремий гостьовий туалет особливо зручний у повсякденному житті та забезпечує комфортну приватність під час візитів гостей.
Також передбачено практичні місця для зберігання. Власні приміщення у підвалі та на горищі дають змогу зберігати речі, які не потрібні щодня. Для швидкого підключення до інтернету вже прокладено оптоволоконний кабель, готовий до майбутніх потреб.
Зверніть увагу, що з міркувань конфіденційності на деяких наданих зображеннях використано віртуальне оформлення, тому вони не повністю відображають фактичний інтер’єр.
Особливо молоді пари, які прагнуть облаштувати своє перше спільне житло, знайдуть тут місце з великим потенціалом на найближчі роки. Квартира також стане затишною домівкою для невеликих сімей, уде спільне життя, усамітнення та гнучке використання чудово поєднуються.
Зацікавилися? Тоді зв’яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд. А поки що подивіться на свій новий дім на нашому YouTube-каналі: https://youtu.be/kWupc84IZbw?is=jhvl1_QkKy10ZUwS
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
469.000 € Більше простору, ніж у квартирі, — власний будинок у стилі рядової забудови74172 Neckarsulm / Obereisesheim
169.000 € Чарівна мансардна квартира з вбудованою кухнею, паркомісцем і горищем74172 Neckarsulm
349.000 € Простора. Сучасна. Центральна. Ваш новий дім у Неккарзульмі74172 Neckarsulm
