| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 704 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 125 € |
| Totale huur | 829 € |
| Deposito | 2112€ |
| Prijs per m2 | 9,42 €/m² |
Welkom in uw nieuwe thuis!
Dit 88 m² grote appartement ligt op de eerste verdieping links van een karakteristiek meergezinsgebouw uit 1910 aan de Eisenbahnstraße 127 – precies op de as tussen het station en het centrum van Fürstenwalde.
We zeggen het openlijk: het appartement wordt niet gerenoveerd opgeleverd. Qua constructie is het in orde – wat ontbreekt, is de laatste afwerking: de muren moeten worden geschilderd en bij de vloerbedekking kunt u beslissen of de bestaande vloer volstaat of dat u iets nieuws wilt leggen. Deze kleinere werkzaamheden voert u zelf uit.
Daarvoor krijgt u iets terug dat langer meegaat dan verse verf: een vierkante-meterprijs die aanzienlijk lager ligt dan wat gerenoveerde appartementen van deze grootte hier kosten. Wie zelf kan of wil schilderen en klussen, woont hier voordeliger dan in een volledig opgeknapt appartement. Bovendien richt u het appartement vanaf het begin naar uw eigen smaak in, in plaats van in de kleurkeuze van de verhuurder te trekken.
De indeling is klassiek en praktisch: woonruimtes, een grote keuken, een eigen badkamer en een hal die de ruimtes van elkaar scheidt. De ligging op de eerste verdieping betekent korte afstanden naar het trappenhuis en toch afstand tot straatniveau.
De verwarming verloopt via een eigen gasverwarming per appartement, met een eigen gasmeter. Dat betekent: u bepaalt zelf wanneer en hoe warm er wordt verwarmd, u betaalt precies uw verbruik en u rekent rechtstreeks af met de gasleverancier van uw keuze. Geen verrekening via de bewonersgemeenschap, geen verrassingen bij de afrekening van de verwarmingskosten.
Daarmee is dit appartement precies geschikt voor stellen of kleine gezinnen die centraal willen wonen en zelf de handen uit de mouwen willen steken bij het renoveren.
+++ 88 m² im 1. Obergeschoss
+++ Klassischer Altbauschnitt mit separater Küche, Badezimmer und Diele
+++ Eigene Gas-Etagenheizung mit eigenem Gaszähler – Heizung und Warmwasser selbst geregelt und verbrauchsgenau abgerechnet
+++ Freie Wahl des Gasversorgers – kein Umlageschlüssel, keine Heizkostenabrechnung über die Hausgemeinschaft
+++ Unrenovierter Zustand = niedrige Kaltmiete von 8,00 €/m² statt Renovierungsaufschlag
+++ Sie gestalten Wandfarbe und Bodenbelag selbst
+++ Gewachsenes Mehrfamilienhaus von 1910 in ruhiger, gewachsener Nachbarschaft +++ PKW-Stellplatz auf dem Grundstück auf Anfrage zusätzlich anmietbar
+++ Zentrale Lage zwischen Bahnhof und Innenstadt – RE 1 nach Berlin und Frankfurt (Oder) im Halbstundentakt
Voor de duidelijkheid over de kosten: de vermelde € 125,00 aan bijkomende kosten betreft het voorschot op de exploitatiekosten. Kosten voor verwarming en warm water zijn hierin niet inbegrepen – de woning heeft een eigen gasverwarming per verdieping met een eigen meter. Hiervoor sluit u een eigen contract af met een gasleverancier van uw keuze en rekent u rechtstreeks met deze leverancier af. Ook elektriciteit rekent u rechtstreeks met uw leverancier af.
Wat de staat betreft: de woning wordt ongerenoveerd opgeleverd; kleinere werkzaamheden (met name schilderen en vloerbedekking naar uw wens) voert u zelf uit – daarom is de kale huur overeenkomstig laag vastgesteld.
Hebben wij uw interesse gewekt? Schrijf ons dan gerust via het contactformulier.
Colofon:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Fürstenwalde/Spree is de grootste stad in het district Oder-Spree: ongeveer 33.000 inwoners, een oude binnenstad met de Dom St. Marien, de Spree die dwars door de stad stroomt en de Rauener Berge en de Scharmützelsee met Bad Saarow op korte afstand voor uitstapjes. Wie in Berlijn werkt en toch betaalbaar en in het groen wil wonen, zit hier helemaal goed.
De Eisenbahnstraße is de klassieke verbindingsas van de stad – deze loopt vanaf het station rechtstreeks in de richting van het centrum. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, bakkers, apotheken, artsen, kinderdagverblijven en scholen vindt u in de omgeving; het stadscentrum met winkels, cafés en restaurants bereikt u te voet of in enkele minuten.
Wat het openbaar vervoer betreft bent u uitstekend verbonden: vanaf station Fürstenwalde (Spree) rijdt de RE 1 elk half uur – in de richting van Berlijn (onder andere Ostkreuz en Hauptbahnhof) en in de richting van Frankfurt (Oder). Daarnaast rijdt de RB 35 naar Bad Saarow-Pieskow en bevindt het busstation zich direct bij het station. Automobilisten bereiken de A 12 (Berlijn–Frankfurt/Oder) in enkele minuten.
580 € Twee mooie gerenoveerde 1-kamerappartementen op de 2e / 3e verdieping beschikbaar15517 Fürstenwalde/Spree
580 € Twee mooie gerenoveerde 1-kamerappartementen op de 2e / 3e verdieping beschikbaar15517 Fürstenwalde/Spree– Fürstenwalde/Spree
704 € 2-kamerappartement van 88 m² op de 1e verdieping – niet gerenoveerd15517 Fürstenwalde
