2-комнатная квартира площадью 88 м² на 1-м этаже – без ремонта

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Добро пожаловать в ваш новый дом!

Эта квартира площадью 88 м² расположена на первом этаже слева в добротном многоквартирном доме 1910 года постройки по адресу Eisenbahnstraße 127 — прямо на оси между вокзалом и центром Фюрстенвальде.

Скажем прямо: квартира передаётся без ремонта. В целом она в хорошем состоянии — не хватает лишь последних штрихов: стены нужно покрасить, а в отношении напольного покрытия вы можете решить, устраивает ли вас существующее или вы хотите уложить новое. Эти небольшие работы вы выполняете самостоятельно.

Зато вы получаете нечто более долговечное, чем свежая краска: цену за квадратный метр значительно ниже, чем стоимость отремонтированных квартир такого размера здесь. Те, кто умеет или хочет самостоятельно красить и заниматься ремонтом, будут жить здесь дешевле, чем в полностью подготовленной квартире. И вы с самого начала оформляете квартиру по своему вкусу, вместо того чтобы въезжать в интерьер, выбранный арендодателем.

Планировка классическая и практичная: жилые комнаты, большая кухня, отдельная ванная комната и прихожая, разделяющая помещения. Расположение на первом этаже обеспечивает короткий путь к лестничной клетке и при этом удалённость от уровня улицы.

Отопление осуществляется через собственную газовую квартирную систему отопления с отдельным газовым счётчиком. Это означает: вы сами определяете, когда и насколько отапливать квартиру, платите точно за своё потребление и напрямую рассчитываетесь с выбранным вами поставщиком газа. Никаких распределений через жильцов дома и никаких сюрпризов в счёте за отопление.

Таким образом, эта квартира идеально подходит для пар или небольших семей, которые хотят жить в центре и готовы самостоятельно заняться ремонтом.

Фитинги и особенности, как описано

+++ 88 m² im 1. Obergeschoss
+++ Klassischer Altbauschnitt mit separater Küche, Badezimmer und Diele
+++ Eigene Gas-Etagenheizung mit eigenem Gaszähler – Heizung und Warmwasser selbst geregelt und verbrauchsgenau abgerechnet
+++ Freie Wahl des Gasversorgers – kein Umlageschlüssel, keine Heizkostenabrechnung über die Hausgemeinschaft
+++ Unrenovierter Zustand = niedrige Kaltmiete von 8,00 €/m² statt Renovierungsaufschlag
+++ Sie gestalten Wandfarbe und Bodenbelag selbst
+++ Gewachsenes Mehrfamilienhaus von 1910 in ruhiger, gewachsener Nachbarschaft +++ PKW-Stellplatz auf dem Grundstück auf Anfrage zusätzlich anmietbar
+++ Zentrale Lage zwischen Bahnhof und Innenstadt – RE 1 nach Berlin und Frankfurt (Oder) im Halbstundentakt

другой

Для ясности относительно расходов: указанные дополнительные расходы в размере 125,00 € являются авансовым платежом за эксплуатационные расходы. Расходы на отопление и горячую воду в эту сумму не включены — в квартире установлено собственное газовое отопление с отдельным счётчиком; для него вы заключаете собственный договор с выбранным вами поставщиком газа и оплачиваете расходы непосредственно ему. Электроэнергию вы также оплачиваете непосредственно своему поставщику.

О состоянии: квартира передаётся без ремонта, небольшие работы (в частности, покраску и укладку напольного покрытия по вашему желанию) вы выполняете самостоятельно — поэтому базовая арендная плата установлена соответственно низкой.

Заинтересовались? Тогда напишите нам через контактную форму.

Выходные данные:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

Расположение

Подробности о местоположении

Фюрстенвальде/Шпре — крупнейший город района Одер-Шпре: около 33 000 жителей, исторический центр с собором Святой Марии, Шпре, протекающая прямо через город, горы Рауэнер-Берге, а также озеро Шармютцельзе с Бад-Заровом в непосредственной близости для поездок. Для тех, кто работает в Берлине, но хочет жить доступно и в окружении природы, это идеальное место.

Железнодорожная улица — классическая соединительная ось города: она ведёт от вокзала прямо в сторону центра. Поблизости расположены магазины товаров повседневного спроса, пекарни, аптеки, врачи, детские сады и школы; до центра с магазинами, кафе и ресторанами можно дойти пешком или добраться за несколько минут.

С общественным транспортом здесь всё отлично: с вокзала Фюрстенвальде (Шпре) поезд RE 1 ходит каждые полчаса — в направлении Берлина (в частности, Осткройца и Центрального вокзала) и Франкфурта-на-Одере. Кроме того, курсирует RB 35 до Бад-Зарова-Пескова, а непосредственно у вокзала расположен автовокзал. Автомобилисты за несколько минут доберутся до автомагистрали A 12 (Берлин—Франкфурт-на-Одере).