Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 88 m² na 1. piętrze – ni wyremontowane

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa nowym domu!

To mieszkanie o powierzchni 88 m² znajduje się na pierwszym piętrze po lewej stronie w zadbanym budynku wielorodzinnym z 1910 roku przy Eisenbahnstraße 127 – dokładnie na osi między dworcem a centrum Fürstenwalde.

Mówimy otwarcie: mieszkanie zostanie przekazane w stanie niewyremontowanym. Pod względem konstrukcyjnym jest w porządku – brakuje jedynie ostatniego szlifu: ściany wymagają pomalowania, a w przypadku podłogi mogą Państwo zdecydować, czy obecna nawierzchnia jest wystarczająca, czy też chcą Państwo położyć coś nowego. Te drobne prace wykonują Państwo samodzielnie.

W zamian otrzymują Państwo coś, co będzie służyć dłużej niż świeża farba: cenę za metr kwadratowy wyraźnie niższą od tej, jaką kosztują tutaj wyremontowane mieszkania o tej wielkości. Osoby, które potrafią lub chcą samodzielnie malować i majsterkować, zamieszkają tu taniej niż w gotowym, odnowionym mieszkaniu. Ponadto od początku urządzają Państwo mieszkanie zgodnie z własnym gustem, zamiast przejmować wybór kolorów wynajmującego.

Rozkład jest klasyczny i praktyczny: pomieszczenia mieszkalne, duża kuchnia, prywatna łazienka oraz przedpokój oddzielający od siebie poszczególne pomieszczenia. Położenie na pierwszym piętrze zapewnia krótką drogę do klatki schodowej, a jednocześnie dystans od poziomu ulicy.

Ogrzewanie zapewnia własne gazowe ogrzewanie etażowe w mieszkaniu, z własnym licznikiem gazu. Oznacza to: sami Państwo decydują, kiedy i jak mocno ogrzewać mieszkanie, płacą dokładnie za własne zużycie i rozliczają się bezpośrednio z wybranym przez siebie dostawcą gazu. Brak rozliczania za pośrednictwem wspólnoty mieszkaniowej, brak niespodzianek przy rozliczeniu kosztów ogrzewania.

To mieszkanie jest więc idealne dla par lub małych rodzin, które chcą mieszkać centralnie i samodzielnie zaangażować się w prace remontowe.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

+++ 88 m² im 1. Obergeschoss
+++ Klassischer Altbauschnitt mit separater Küche, Badezimmer und Diele
+++ Eigene Gas-Etagenheizung mit eigenem Gaszähler – Heizung und Warmwasser selbst geregelt und verbrauchsgenau abgerechnet
+++ Freie Wahl des Gasversorgers – kein Umlageschlüssel, keine Heizkostenabrechnung über die Hausgemeinschaft
+++ Unrenovierter Zustand = niedrige Kaltmiete von 8,00 €/m² statt Renovierungsaufschlag
+++ Sie gestalten Wandfarbe und Bodenbelag selbst
+++ Gewachsenes Mehrfamilienhaus von 1910 in ruhiger, gewachsener Nachbarschaft +++ PKW-Stellplatz auf dem Grundstück auf Anfrage zusätzlich anmietbar
+++ Zentrale Lage zwischen Bahnhof und Innenstadt – RE 1 nach Berlin und Frankfurt (Oder) im Halbstundentakt

Inne

Dla jasności kosztów: podane 125,00 € kosztów dodatkowych stanowi zaliczkę na koszty eksploatacyjne. Koszty ogrzewania i ciepłej wody nie są wliczone – mieszkanie ma własne ogrzewanie gazowe z indywidualnym licznikiem, dlatego należy zawrzeć osobną umowę z wybranym dostawcą gazu i rozliczać się z nim bezpośrednio. Prąd również rozliczają Państwo bezpośrednio ze swoim dostawcą.

Stan mieszkania: lokal zostanie przekazany w stanie nieremontowanym, a drobne prace (w szczególności malowanie i położenie wybranej przez Państwa podłogi) wykonują Państwo samodzielnie – dlatego czynsz netto został odpowiednio nisko ustalony.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? W takim razie prosimy o kontakt za pośrednictwem formularza kontaktowego.

Nota prawna:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Fürstenwalde/Spree to największe miasto w powiecie Oder-Spree: około 33 000 mieszkańców, Stare Miasto z katedrą św. Marii, Sprewa przepływająca przez samo centrum oraz góry Rauener Berge i jezioro Scharmützelsee z Bad Saarow w pobliżu, idealne na wycieczki. Kto pracuje w Berlinie, a mimo to chce mieszkać niedrogo i wśród zieleni, trafił tu w dziesiątkę.

Eisenbahnstraße to klasyczna oś komunikacyjna miasta – prowadzi od dworca bezpośrednio w kierunku centrum. W okolicy znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, piekarnie, apteki, lekarze, żłobki i szkoły; do centrum z możliwościami zakupów, kawiarniami i restauracjami można dojść pieszo lub dotrzeć w kilka minut.

Jeśli chodzi o transport publiczny, jest Pan/Pani doskonale skomunikowany(-a): z dworca Fürstenwalde (Spree) pociąg RE 1 kursuje co pół godziny – w kierunku Berlina (m.in. Ostkreuz i dworzec główny) oraz Frankfurtu nad Odrą. Ponadto kursuje RB 35 do Bad Saarow-Pieskow, a bezpośrednio przy dworcu znajduje się dworzec autobusowy. Kierowcy w kilka minut dotrą do autostrady A 12 (Berlin–Frankfurt nad Odrą).