| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Besoins de rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 704 € |
|---|---|
| Frais de service | 125 € |
| Total du loyer | 829 € |
| Dépôt | 2112€ |
| Prix par m2 | 9,42 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Cet appartement de 88 m² se situe au premier étage à gauche d’un immeuble résidentiel collectif bien établi datant de 1910, au 127 Eisenbahnstraße – exactement sur l’axe entre la gare et le centre-ville de Fürstenwalde.
Disons-le ouvertement : l’appartement est loué non rénové. Sa structure est en bon état – il ne manque que les finitions : les murs doivent être peints et, pour le revêtement de sol, vous pouvez décider si celui existant vous convient ou si vous souhaitez en poser un nouveau. Vous prenez vous-même en charge ces petits travaux.
En contrepartie, vous bénéficiez de quelque chose qui dure plus longtemps qu’une peinture fraîche : un prix au mètre carré nettement inférieur à celui des appartements rénovés de cette taille dans le secteur. Si vous savez ou aimez peindre et bricoler vous-même, vous vous logez ici à moindre coût que dans un appartement entièrement préparé. Et vous aménagez l’appartement dès le départ selon vos goûts, au lieu d’emménager dans les choix de couleurs du bailleur.
La distribution est classique et pratique : des pièces de vie, une grande cuisine, une salle de bains privative et un couloir qui sépare les pièces. La situation au premier étage permet un accès rapide à la cage d’escalier tout en restant à distance du niveau de la rue.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz située dans l’appartement, avec son propre compteur de gaz. Cela signifie que vous décidez vous-même quand et à quelle température chauffer, vous payez exactement votre consommation et vous réglez directement avec le fournisseur de gaz de votre choix. Aucun refacturation via la copropriété, aucune surprise lors du décompte des frais de chauffage.
Cet appartement convient donc parfaitement aux couples ou aux petites familles qui souhaitent vivre au centre et participer eux-mêmes aux travaux de rénovation.
+++ 88 m² im 1. Obergeschoss
+++ Klassischer Altbauschnitt mit separater Küche, Badezimmer und Diele
+++ Eigene Gas-Etagenheizung mit eigenem Gaszähler – Heizung und Warmwasser selbst geregelt und verbrauchsgenau abgerechnet
+++ Freie Wahl des Gasversorgers – kein Umlageschlüssel, keine Heizkostenabrechnung über die Hausgemeinschaft
+++ Unrenovierter Zustand = niedrige Kaltmiete von 8,00 €/m² statt Renovierungsaufschlag
+++ Sie gestalten Wandfarbe und Bodenbelag selbst
+++ Gewachsenes Mehrfamilienhaus von 1910 in ruhiger, gewachsener Nachbarschaft +++ PKW-Stellplatz auf dem Grundstück auf Anfrage zusätzlich anmietbar
+++ Zentrale Lage zwischen Bahnhof und Innenstadt – RE 1 nach Berlin und Frankfurt (Oder) im Halbstundentakt
Pour une parfaite clarté des coûts : les 125,00 € de charges indiqués correspondent à l’acompte sur les charges d’exploitation. Les frais de chauffage et d’eau chaude n’y sont pas inclus – le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz avec son propre compteur, pour lequel vous concluez votre propre contrat avec le fournisseur de gaz de votre choix et réglez directement auprès de celui-ci. Vous réglez également l’électricité directement avec votre fournisseur.
Concernant l’état : le logement est remis non rénové ; vous vous chargez vous-même des petits travaux (notamment peinture et revêtement de sol selon vos souhaits) – le loyer hors charges est donc fixé en conséquence à un niveau bas.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors n’hésitez pas à nous écrire via le formulaire de contact.
Mentions légales :
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld
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Fürstenwalde/Spree est la plus grande ville de l’arrondissement d’Oder-Spree : environ 33 000 habitants, une vieille ville avec la cathédrale Sainte-Marie, la Spree qui traverse la ville et les monts de Rauens ainsi que le lac Scharmützel avec Bad Saarow à proximité pour les excursions. Ceux qui travaillent à Berlin et souhaitent néanmoins vivre à un prix abordable au calme et au vert sont ici exactement au bon endroit.
La Eisenbahnstraße est l’axe de liaison classique de la ville – elle mène directement de la gare vers le centre. Les commerces de première nécessité, boulangeries, pharmacies, médecins, crèches et écoles se trouvent dans les environs ; vous rejoignez le centre-ville avec ses commerces, cafés et restaurants à pied ou en quelques minutes.
En matière de transports en commun, vous êtes particulièrement bien desservi : depuis la gare de Fürstenwalde (Spree), le RE 1 circule toutes les demi-heures – en direction de Berlin (notamment Ostkreuz et la gare centrale) et en direction de Francfort-sur-l’Oder. S’y ajoutent la RB 35 vers Bad Saarow-Pieskow ainsi que la gare routière directement à la gare. Les automobilistes rejoignent l’A 12 (Berlin–Francfort-sur-l’Oder) en quelques minutes.
580 € Deux beaux appartements d’une pièce rénovés, disponibles au 2e et au 3e étage15517 Fürstenwalde/Spree
580 € Deux beaux appartements d’une pièce rénovés, disponibles au 2e et au 3e étage15517 Fürstenwalde/Spree– Fürstenwalde/Spree
704 € Appartement de 2 pièces de 88 m² au 1er étage – non rénové15517 Fürstenwalde
