| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Tadilat gerekli |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Net kira | 704 € |
|---|---|
| Yan giderler | 125 € |
| Toplam kira | 829 € |
| Depozito | 2112€ |
| m² başına fiyat | 9,42 €/m² |
Yeni evinize hoş geldiniz!
Bu 88 m² büyüklüğündeki daire, Eisenbahnstraße 127 adresinde, 1910 tarihli köklü bir çok daireli binanın birinci katında sol tarafta yer almaktadır – tam olarak tren istasyonu ile Fürstenwalde şehir merkezi arasındaki eksen üzerinde.
Açıkça belirtelim: Daire yenilenmemiş olarak teslim edilecektir. Yapısal olarak iyi durumdadır – eksik olan son dokunuştur: Duvarların boyanması gerekiyor; zemin kaplamasında ise mevcut kaplamanın yeterli olup olmadığına veya yeni bir kaplama döşemek isteyip istemediğinize siz karar verebilirsiniz. Bu küçük işleri kendiniz üstlenirsiniz.
Bunun karşılığında, yeni boyadan daha uzun süre kalıcı bir avantaj elde edersiniz: Buradaki bu büyüklükte yenilenmiş dairelerin fiyatından belirgin ölçüde düşük bir metrekare fiyatı. Kendi başına boya ve tadilat işleri yapabilen veya yapmak isteyenler burada tamamen hazırlanmış bir daireye kıyasla daha uygun fiyata oturur. Ayrıca daireyi en başından kendi zevkinize göre düzenlersiniz; ev sahibinin renk seçimini kabullenmek zorunda kalmazsınız.
Planı klasik ve kullanışlıdır: Yaşam alanları, geniş bir mutfak, özel banyo ve odaları birbirinden ayıran bir antre. Birinci kattaki konum, merdiven boşluğuna kısa erişim sağlarken yine de sokak seviyesinden uzaklık sunar.
Isıtma, dairenin kendi gaz sayacına sahip bağımsız gaz kat kaloriferi sistemiyle sağlanır. Bu şu anlama gelir: Isıtmanın ne zaman ve ne kadar sıcak olacağını kendiniz belirlersiniz, yalnızca kendi tüketiminiz kadar ödeme yaparsınız ve seçtiğiniz gaz tedarikçisiyle doğrudan hesaplaşırsınız. Apartman topluluğu üzerinden paylaştırma yoktur, ısıtma gideri hesaplamasında sürpriz yoktur.
Bu nedenle bu daire, merkezi bir konumda yaşamak isteyen ve yenileme işlerine kendisi de katkıda bulunmak isteyen çiftler veya küçük aileler için tam anlamıyla uygundur.
+++ 1. katta 88 m²
+++ Ayrı mutfak, banyo ve antreden oluşan klasik eski yapı planı
+++ Kendi gaz sayacına sahip bağımsız gaz kat kaloriferi – ısıtma ve sıcak su kendiniz tarafından düzenlenir ve tüketime göre hassas şekilde hesaplanır
+++ Gaz tedarikçisini özgürce seçme imkânı – dağıtım anahtarı yok, ısıtma giderleri bina topluluğu üzerinden hesaplanmaz
+++ Tadilatsız durum = tadilat ek ücreti yerine 8,00 €/m² düşük net kira
+++ Duvar rengini ve zemin kaplamasını kendiniz belirlersiniz
+++ Sessiz, yerleşik bir mahallede 1910 tarihli köklü çok aileli bina +++ Arsa üzerindeki PKW park yeri talep üzerine ayrıca kiralanabilir
+++ Tren istasyonu ile şehir merkezi arasında merkezi konum – Berlin ve Frankfurt (Oder) yönüne RE 1, yarım saatte bir
Maliyetlerin netliği açısından: Belirtilen 125,00 € yan gider, işletme giderleri avans ödemesidir. Isıtma ve sıcak su giderleri buna dâhil değildir – daire, kendi sayacı bulunan bağımsız bir doğalgaz kat kaloriferine sahiptir; bunun için kendi seçtiğiniz bir gaz tedarikçisiyle ayrı bir sözleşme yapar ve ödemeyi doğrudan onunla gerçekleştirirsiniz. Elektrik giderlerini de aynı şekilde doğrudan tedarikçinizle ödersiniz.
Durumuyla ilgili: Daire yenilenmemiş olarak teslim edilir; küçük işleri (özellikle boyama ve isteğinize göre zemin kaplaması) kendiniz üstlenirsiniz – bu nedenle net kira buna uygun olarak düşük tutulmuştur.
İlginizi çekti mi? O hâlde bize iletişim formu üzerinden memnuniyetle yazabilirsiniz.
Künye:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Fürstenwalde/Spree, Oder-Spree ilçesindeki en büyük şehirdir: yaklaşık 33.000 nüfus, St. Marien Katedrali’nin bulunduğu bir eski şehir, şehrin tam ortasından geçen Spree Nehri ve Rauen Dağları’nın yanı sıra geziler için yakın konumda Scharmützelsee ve Bad Saarow. Berlin’de çalışıp yine de uygun fiyatlı ve doğayla iç içe yaşamak isteyenler için burası ideal bir yerdir.
Eisenbahnstraße, şehrin klasik bağlantı aksıdır – tren istasyonundan doğrudan merkez yönüne uzanır. Günlük ihtiyaçlar için mağazalar, fırınlar, eczaneler, doktorlar, kreşler ve okullar çevrede bulunur; alışveriş olanakları, kafeler ve restoranların bulunduğu şehir merkezine yürüyerek veya birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz.
Toplu taşıma açısından son derece avantajlı konumdasınız: Fürstenwalde (Spree) İstasyonu’ndan RE 1, yarım saatte bir – Berlin yönüne (Ostkreuz ve Merkez Garı dâhil) ve Frankfurt (Oder) yönüne – hareket eder. Ayrıca Bad Saarow-Pieskow’a giden RB 35 ve istasyonun hemen yanında otobüs terminali bulunur. Otomobil kullanıcıları A 12’ye (Berlin–Frankfurt/Oder) birkaç dakika içinde ulaşabilir.
580 € 2. katta / 3. katta boş olan iki güzel, yenilenmiş 1 odalı daire15517 Fürstenwalde/Spree
580 € 2. katta / 3. katta boş olan iki güzel, yenilenmiş 1 odalı daire15517 Fürstenwalde/Spree– Fürstenwalde/Spree
704 € 88 m² büyüklüğünde, 1. katta 2 odalı daire – yenilenmemiş15517 Fürstenwalde
