| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 704 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 125 € |
| Totale affitto | 829 € |
| Deposito | 2112€ |
| Prezzo per m2 | 9,42 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa!
Questo appartamento di 88 m² si trova al primo piano rialzato a sinistra di un solido condominio del 1910 in Eisenbahnstraße 127 – proprio sull’asse tra la stazione e il centro di Fürstenwalde.
Lo diciamo apertamente: l’appartamento viene consegnato non ristrutturato. Dal punto di vista strutturale è in ordine; manca solo il tocco finale: le pareti devono essere tinteggiate e, per quanto riguarda la pavimentazione, potete decidere se quella esistente è sufficiente o se preferite posarne una nuova. Questi piccoli lavori saranno a vostro carico.
In cambio ottenete qualcosa che dura più a lungo della vernice fresca: un prezzo al metro quadrato nettamente inferiore a quello degli appartamenti ristrutturati di queste dimensioni nella zona. Chi sa o desidera tinteggiare e fare lavori autonomamente, qui abita a un costo inferiore rispetto a un appartamento già ristrutturato. Inoltre, arredate e personalizzate l’appartamento secondo i vostri gusti fin dall’inizio, invece di dover accettare le scelte cromatiche del locatore.
La distribuzione è classica e funzionale: ambienti abitabili, una grande cucina, un bagno privato e un disimpegno che separa gli ambienti. La posizione al primo piano rialzato garantisce brevi percorsi verso il vano scale e, allo stesso tempo, distanza dal livello della strada.
Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a gas nell’appartamento, con contatore del gas proprio. Ciò significa che decidete voi quando e quanto riscaldare, pagate esattamente i vostri consumi e regolate i pagamenti direttamente con il fornitore di gas da voi scelto. Nessuna ripartizione tramite il condominio, nessuna sorpresa nel conguaglio delle spese di riscaldamento.
Questo appartamento è quindi ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in posizione centrale e partecipare personalmente ai lavori di ristrutturazione.
+++ 88 m² im 1. Obergeschoss
+++ Klassischer Altbauschnitt mit separater Küche, Badezimmer und Diele
+++ Eigene Gas-Etagenheizung mit eigenem Gaszähler – Heizung und Warmwasser selbst geregelt und verbrauchsgenau abgerechnet
+++ Freie Wahl des Gasversorgers – kein Umlageschlüssel, keine Heizkostenabrechnung über die Hausgemeinschaft
+++ Unrenovierter Zustand = niedrige Kaltmiete von 8,00 €/m² statt Renovierungsaufschlag
+++ Sie gestalten Wandfarbe und Bodenbelag selbst
+++ Gewachsenes Mehrfamilienhaus von 1910 in ruhiger, gewachsener Nachbarschaft +++ PKW-Stellplatz auf dem Grundstück auf Anfrage zusätzlich anmietbar
+++ Zentrale Lage zwischen Bahnhof und Innenstadt – RE 1 nach Berlin und Frankfurt (Oder) im Halbstundentakt
Per maggiore chiarezza sui costi: i 125,00 € di spese accessorie indicati sono l’anticipo per i costi di gestione. I costi di riscaldamento e acqua calda non sono inclusi: l’appartamento dispone di un proprio impianto di riscaldamento autonomo a gas con contatore separato, per il quale stipulerete un contratto personale con un fornitore di gas di vostra scelta e pagherete direttamente a quest’ultimo. Anche l’elettricità viene pagata direttamente al vostro fornitore.
Per quanto riguarda lo stato: l’appartamento viene consegnato non ristrutturato; i piccoli lavori (in particolare la tinteggiatura e la posa della pavimentazione secondo i vostri desideri) saranno a vostro carico, motivo per cui il canone netto è stato fissato di conseguenza a un livello basso.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora scriveteci volentieri tramite il modulo di contatto.
Informazioni legali:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Fürstenwalde/Spree è la città più grande del distretto di Oder-Spree: circa 33.000 abitanti, un centro storico con il Duomo di Santa Maria, la Sprea che attraversa la città e i monti di Rauener, nonché il lago Scharmützel con Bad Saarow nelle vicinanze per le escursioni. Chi lavora a Berlino e desidera comunque vivere in una zona verde a prezzi accessibili, qui è nel posto giusto.
La Eisenbahnstraße è il classico asse di collegamento della città: dalla stazione conduce direttamente verso il centro. Nelle vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, panetterie, farmacie, medici, asili e scuole; il centro città con negozi, caffè e ristoranti è raggiungibile a piedi o in pochi minuti.
Per quanto riguarda il trasporto pubblico, siete ottimamente serviti: dalla stazione di Fürstenwalde (Spree) parte la RE 1 ogni mezz’ora, in direzione di Berlino (tra cui Ostkreuz e la stazione centrale) e in direzione di Francoforte sull’Oder. Si aggiungono la RB 35 per Bad Saarow-Pieskow e l’autostazione direttamente presso la stazione. Gli automobilisti raggiungono l’autostrada A 12 (Berlino–Francoforte sull’Oder) in pochi minuti.
580 € Due graziosi appartamenti monolocali ristrutturati disponibili al 2°/3° piano15517 Fürstenwalde/Spree
580 € Due graziosi appartamenti monolocali ristrutturati disponibili al 2°/3° piano15517 Fürstenwalde/Spree– Fürstenwalde/Spree
704 € Appartamento di 2 locali di 88 m² al 1° piano rialzato – non ristrutturato15517 Fürstenwalde
