2-кімнатна квартира площею 88 м² на 1-му поверсі – без ремонту

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ласкаво просимо до вашого нового дому!

Ця квартира площею 88 м² розташована на першому поверсі ліворуч у затишному багатоквартирному будинку 1910 року на Eisenbahnstraße 127 — саме на осі між вокзалом і центром Фюрстенвальде.

Скажемо відверто: квартира передається без ремонту. У конструктивному плані вона в порядку — бракує лише останніх штрихів: стіни потрібно пофарбувати, а щодо підлогового покриття ви можете вирішити, чи вас влаштовує наявне, чи ви хочете постелити щось нове. Ці незначні роботи ви виконуєте самостійно.

Натомість ви отримуєте те, що служитиме довше за свіжу фарбу: ціну за квадратний метр, значно нижчу за вартість відремонтованих квартир такого розміру в цьому районі. Ті, хто вміє або хоче самостійно фарбувати й майструвати, житимуть тут дешевше, ніж у повністю облаштованій квартирі. І ви з самого початку оформлюєте квартиру на свій смак, замість того щоб приймати вибір кольорів орендодавця.

Планування класичне й практичне: житлові кімнати, велика кухня, окрема ванна кімната та передпокій, що розділяє кімнати. Розташування на першому поверсі забезпечує короткий шлях до сходової клітки й водночас віддаленість від рівня вулиці.

Опалення здійснюється за допомогою власного газового поквартирного опалення з окремим газовим лічильником. Це означає: ви самі визначаєте, коли й наскільки опалювати, платите точно за власне споживання та безпосередньо розраховуєтеся з обраним вами постачальником газу. Жодного розподілу витрат через спільноту будинку, жодних несподіванок у рахунку за опалення.

Отже, ця квартира ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які хочуть жити в центрі та готові самостійно долучитися до ремонту.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

+++ 88 m² im 1. Obergeschoss
+++ Klassischer Altbauschnitt mit separater Küche, Badezimmer und Diele
+++ Eigene Gas-Etagenheizung mit eigenem Gaszähler – Heizung und Warmwasser selbst geregelt und verbrauchsgenau abgerechnet
+++ Freie Wahl des Gasversorgers – kein Umlageschlüssel, keine Heizkostenabrechnung über die Hausgemeinschaft
+++ Unrenovierter Zustand = niedrige Kaltmiete von 8,00 €/m² statt Renovierungsaufschlag
+++ Sie gestalten Wandfarbe und Bodenbelag selbst
+++ Gewachsenes Mehrfamilienhaus von 1910 in ruhiger, gewachsener Nachbarschaft +++ PKW-Stellplatz auf dem Grundstück auf Anfrage zusätzlich anmietbar
+++ Zentrale Lage zwischen Bahnhof und Innenstadt – RE 1 nach Berlin und Frankfurt (Oder) im Halbstundentakt

інше

Щодо прозорості витрат: зазначені 125,00 € додаткових витрат є авансовим платежем за експлуатаційні витрати. Витрати на опалення та гарячу воду до них не входять — у квартирі встановлене власне газове опалення з індивідуальним лічильником, для якого ви укладаєте окремий договір із постачальником газу на власний вибір і розраховуєтеся безпосередньо з ним. За електроенергію ви також розраховуєтеся безпосередньо зі своїм постачальником.

Щодо стану: квартира передається без ремонту, дрібні роботи (зокрема фарбування, укладання підлогового покриття на ваш вибір) ви виконуєте самостійно — відповідно, базову орендну плату встановлено на низькому рівні.

Ми вас зацікавили? Тоді напишіть нам через контактну форму.

Вихідні дані:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

Розташування

Опис місця розташування

Фюрстенвальде/Шпрее — найбільше місто в районі Одер-Шпрее: близько 33 000 мешканців, старе місто із собором Святої Марії, Шпрее, що протікає просто через місто, гори Рауенер-Берге, а також озеро Шармютцельзеє з Бад-Заровом неподалік — чудові місця для відпочинку. Для тих, хто працює в Берліні, але хоче жити доступно й серед природи, це ідеальне місце.

Вулиця Айзенбанштрассе — класична сполучна вісь міста: вона веде від вокзалу безпосередньо в напрямку центру. У безпосередній близькості розташовані магазини товарів повсякденного вжитку, пекарні, аптеки, лікарі, дитячі садки та школи; до центру міста з магазинами, кафе й ресторанами можна дійти пішки або дістатися за кілька хвилин.

Громадський транспорт чудово розвинений: від вокзалу Фюрстенвальде (Шпрее) потяг RE 1 курсує кожні пів години — у напрямку Берліна (зокрема, Осткройца та Головного вокзалу) і в напрямку Франкфурта-на-Одері. Крім того, курсує RB 35 до Бад-Зарова-Піско́ва, а безпосередньо біля вокзалу розташований автовокзал. Автомобілем до автомагістралі A 12 (Берлін–Франкфурт/Одер) можна дістатися за кілька хвилин.