++ Beyaz Elster manzaralı yaşam: Galeri ve loggialı 2 odalı daire ++

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

- Güzel galeri/ çalışma alanı olarak kullanılabilir
- Loggia
- Dubleks daire
- Küvetli banyo
______________________________________________

Almanya'nın en büyük Gründerzeit endüstri anıtında ayrıcalıklı yaşam! Bu harika 2 odalı dubleks daire 67 m² alana yayılmaktadır. Dairenin alt bölümünde, mutfağın yanında yaşam alanının kalbi olan oturma odası da bulunmaktadır. Yaklaşık 6 metre yüksekliğindeki tavanları ve kendine özgü, büyük endüstriyel pencereleri sayesinde içeri özellikle çok fazla ışık girmekte ve daireyi aydınlatmaktadır. Dairenin üst bölümünde güzel manzaralı bir galeri, küvetli banyo ve loggiaya erişimi olan ve iç avluya bakan yatak odası bulunmaktadır.

Buntgarnwerke'nin kendine özgü binası 1887 ile 1895 yılları arasında inşa edilmiştir. İnşaatın nedeni, Leipzig'de giderek önem kazanan ticaretti. Koruma altındaki yapı kompleksinin ilk izlenimi bile dönemin sanayi sarayının ihtişamını ve prestijini yansıtmaktadır. Özellikle yüksek tanınırlık sağlayan cephe, dekoratif açık renkli doğal taş öğelerle zenginleştirilmiş son derece çekici kırmızı tuğla mimarisiyle dikkat çeken klinker cephedir. Aynı derecede etkileyici olan, beyaz Elster'in her iki yakasındaki binaları birbirine bağlayan cam ve demirden iki katlı köprüdür. Bugün Beyaz Elster kıyısındaki Buntgarnwerke, çok sayıda loft ve eşyalı daireye ev sahipliği yapmaktadır.

Bina, doğrudan sayısız su yolundan birinde "Küçük Venedik"i keşfedebileceğiniz 2 adet kendine ait tekne iskelesi sunmaktadır.

Daire 2008'den beri güvenilir bir kiracıya kiralanmıştır ve şu anda aylık 517,50 € net kira geliri sağlamaktadır. Kira yakın zamanda artırılmıştır.

Aylık aidat toplam 416,52 EUR'dur. Bunun 206,52 EU'su bakım-onarım rezervine aktarım olarak kabul edilmektedir. - Asansör
- Laminat/seramik halı
- Küvetli banyo
- İç avluya bakan loggia
- Depo
- Anıt koruması
- Dubleks
- Galeri
- Elster Kanalı doğrudan kapının önünde

Location

Location description

Sakin ve merkeze yakın. Leipzig'in sevilen, çeşitlilik sunan Plagwitz semtine hoş geldiniz! Leipzig şehir merkezinin güneybatısında, doğrudan Weiße Elster kıyısında, ELSTERLOFTS yer almaktadır. Bu çekici semt, son yıllarda son derece cazip bir yerleşim bölgesine dönüşmüş ve Leipzigliler arasında en sevilen konut bölgelerinden biri haline gelmiştir. Yürüyerek, bisikletle veya tekneyle - yakınlardaki Auenwald'a ya da Cospudener See'ye yapılan turlar özellikle doğa severlere tavsiye edilir. Ayrıca 5 dakika uzaklıktaki Clara-Zetkin-Park, hem yazın hem de kışın dinlenme ve rahatlama için davet eder.

Sonsuz sayıda alışveriş imkânı, restoran, bar ve doktorlar yürüyerek hemen yakın çevrede bulunabilir.

Plagwitz'in büyüleyici cazibesine kendinizi bırakın.