++ السكن مع إطلالة على نهر فايسه إلستر: شقة من غرفتين مع غاليري ولوجيا ++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

- غاليري جميلة/يمكن استخدامها كمساحة عمل
- لوجيا
- شقة دوبلكس
- حمّام مزوّد بحوض استحمام
______________________________________________

السكن الحصري في أكبر معلم صناعي تاريخي من عصر التأسيس في ألمانيا! تمتد هذه الشقة الدوبلكس الرائعة المكوّنة من غرفتين على مساحة 67 م². يضم الجزء السفلي من الشقة، إلى جانب المطبخ، غرفة المعيشة التي تُعد قلب الشقة. وبفضل الأسقف التي يبلغ ارتفاعها نحو 6 أمتار والنوافذ الصناعية الكبيرة المميزة، يدخل قدر كبير من الضوء وتشرق الشقة بأكملها. يوجد في الجزء العلوي من الشقة غاليري بإطلالة جميلة، وحمّام مزوّد بحوض استحمام، وغرفة نوم مع منفذ إلى اللوجيا وإطلالة على الفناء الداخلي.

شُيّد المبنى المميز لمصانع بونتغارن بين عامي 1887 و1895. وكان ازدياد أهمية التجارة في لايبزيغ سببًا لبنائه. فمنذ الانطباع الأول، ينقل مجمع المباني المدرج تحت حماية الآثار فخامة وهيبة القصر الصناعي آنذاك. وتتميز الواجهة المبنية بالطوب، على وجه الخصوص، بقيمة عالية من حيث سهولة التعرّف عليها، إذ تظهر في عمارة جذابة للغاية من الطوب الأحمر مع تقسيمات زخرفية من الحجر الطبيعي الفاتح. كما يثير الجسر المؤلف من طابقين والمصنوع من الزجاج والحديد إعجابًا كبيرًا، إذ يربط المباني على جانبي نهر فايسه إلستر. وتضم مصانع بونتغارن اليوم، الواقعة على ضفاف نهر فايسه إلستر، العديد من الشقق العلوية والشقق المفروشة.

يوفر المبنى مرسيين خاصين للقوارب، يمكن من خلالهما استكشاف «فينيسيا الصغيرة» مباشرةً عبر أحد المجاري المائية العديدة.

الشقة مؤجرة منذ عام 2008 لمستأجر موثوق، وتحقق حاليًا إيجارًا شهريًا صافيًا دون التكاليف الإضافية قدره 517,50 €. وقد رُفع الإيجار مؤخرًا.

تبلغ رسوم المبنى الشهرية الإجمالية 416,52 يورو. ومن هذا المبلغ، تُخصص 206,52 يورو لتكوين احتياطي الصيانة. - مصعد
- باركيه لامينيت/بلاط/سجاد
- حمّام مزوّد بحوض استحمام
- لوجيا مطلة على الفناء الداخلي
- غرفة تخزين
- حماية الآثار
- شقة دوبلكس
- غاليري
- قناة إلستر مباشرة أمام الباب

الموقع

وصف الموقع

هادئ وقريب من وسط المدينة. مرحبًا بكم في بلاغفيتس المحبوبة والمتنوعة! تقع ELSTERLOFTS في جنوب غرب وسط مدينة لايبزيغ، مباشرةً على نهر فايسه إلستر. وقد تطورت هذه المنطقة الساحرة خلال السنوات الماضية لتصبح منطقة سكنية جذابة للغاية وواحدة من أكثر الأحياء السكنية شعبية بين سكان لايبزيغ. سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أو عبر القارب - يُنصح بشكل خاص لمحبي الطبيعة بالقيام بجولات عبر غابة السهول الفيضية القريبة أو إلى بحيرة كوسبودنر. كما تدعو حديقة كلارا-تسيتكين، التي تبعد 5 دقائق، إلى الاسترخاء والاستجمام صيفًا وشتاءً.

يمكن العثور على عدد لا يُحصى من فرص التسوق والمطاعم والحانات والأطباء على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام في المنطقة المحيطة مباشرةً.

دعوا أنفسكم تُسحرون بسحر بلاغفيتس.