++ Vivir con vistas al Weiße Elster: apartamento de 2 habitaciones con galería y logia ++

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

- Bonita galería/utilizable como zona de trabajo
- Logia
- Apartamento tipo dúplex
- Baño con bañera
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¡Viva de forma exclusiva en el mayor monumento industrial del Gründerzeit de Alemania! Este maravilloso apartamento dúplex de 2 habitaciones se extiende sobre 67 m². En la parte inferior del apartamento se encuentran, además de la cocina, el salón como pieza central de la vivienda. Con sus techos de aproximadamente 6 metros de altura y sus inconfundibles y grandes ventanales industriales, entra especialmente mucha luz y el apartamento resplandece. En la parte superior del apartamento se encuentran una galería con bonitas vistas, un baño con bañera y el dormitorio con acceso a la logia y vistas al patio interior.

El inconfundible edificio de las Buntgarnwerke se construyó entre 1887 y 1895. El motivo de su construcción fue el comercio, cada vez más importante, en Leipzig. Ya la primera impresión del complejo de edificios protegido como monumento transmite el esplendor y el prestigio del palacio industrial de aquella época. La fachada de ladrillo visto destaca especialmente por su gran valor identificativo, presentándose en una arquitectura de ladrillo rojo extremadamente atractiva con elementos decorativos de piedra natural clara. Igualmente impresionante es el puente de dos plantas de vidrio y hierro, que conecta los edificios situados a ambos lados del Weiße Elster. Hoy, las Buntgarnwerke, a orillas del Weiße Elster, albergan numerosos lofts y apartamentos amueblados.

El edificio ofrece 2 embarcaderos propios, desde los cuales se puede explorar directamente la «Pequeña Venecia» por una de las innumerables vías fluviales.

El apartamento está alquilado desde 2008 a un inquilino fiable y genera actualmente un alquiler mensual neto en frío de 517,50 €. El alquiler se incrementó recientemente.

Los gastos mensuales de la comunidad ascienden en total a 416,52 EUR. De ellos, 206,52 EUR corresponden a la aportación al fondo de reserva para mantenimiento. - Ascensor
- Laminado/baldosas/moqueta
- Baño con bañera
- Logia orientada al patio interior
- Trastero
- Protección patrimonial
- Dúplex
- Galería
- Canal Elster justo delante de la puerta

Ubicación

Detalles de la ubicación

TRANQUILO Y CERCA DEL CENTRO. ¡Bienvenido al popular y variado Plagwitz! En el suroeste del centro de Leipzig, situado directamente junto al río Weiße Elster, se encuentran los ELSTERLOFTS. Este encantador barrio se ha convertido en los últimos años en una zona residencial sumamente atractiva y en una de las más populares entre los habitantes de Leipzig. A pie, en bicicleta o en barco: las excursiones por el cercano bosque aluvial o al lago Cospudener See son especialmente recomendables para los amantes de la naturaleza. También el parque Clara-Zetkin, situado a 5 minutos, invita tanto en verano como en invierno a relajarse y descansar.

En las inmediaciones se encuentran innumerables tiendas, restaurantes, bares y médicos, a los que se puede llegar a pie.

Déjese hechizar por el encanto de Plagwitz.