++ Жильё с видом на Белую Эльстер: 2-комнатная квартира с галереей и лоджией ++

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

- Красивая галерея/ может использоваться как рабочая зона
- Лоджия
- Квартира-мезонет
- Ванная комната с ванной
______________________________________________

Эксклюзивное проживание в крупнейшем в Германии промышленном памятнике эпохи грюндерства! Эта великолепная 2-комнатная квартира-мезонет имеет площадь 67 м². В нижней части квартиры, помимо кухни, находится гостиная как центральное помещение квартиры. Благодаря потолкам высотой около 6 метров и характерному большому промышленному окну внутрь попадает особенно много света, наполняя квартиру сиянием. В верхней части квартиры расположены галерея с прекрасным видом, ванная комната с ванной и спальня с выходом на лоджию и видом во внутренний двор.

Неповторимое здание Buntgarnwerke было построено в период с 1887 по 1895 год. Причиной строительства стало приобретавшее всё большее значение торговое дело в Лейпциге. Уже первое впечатление от находящегося под охраной памятников архитектурного комплекса передаёт пышность и престиж тогдашнего промышленного дворца. Особенно высокой узнаваемостью отличается клинкерный фасад, выполненный в чрезвычайно привлекательной архитектуре из красного кирпича с декоративными элементами из светлого натурального камня. Не менее впечатляет двухэтажный мост из стекла и железа, соединяющий здания по обеим сторонам реки Вайсе-Эльстер. Сегодня в Buntgarnwerke на берегу Вайсе-Эльстер размещаются многочисленные лофты и меблированные апартаменты.

В доме имеются 2 собственных причала, откуда можно напрямую исследовать «маленькую Венецию» по одному из многочисленных водных путей.

Квартира с 2008 года сдана надёжному арендатору и приносит ежемесячную арендную плату без коммунальных расходов в размере в настоящее время 517,50 €. Недавно арендная плата была повышена.

Ежемесячный Hausgeld составляет в общей сложности 416,52 EUR. Из них 206,52 EU направляются в резервный фонд на содержание и ремонт. - Лифт
- Ламинат/плитка/ковролин
- Ванная комната с ванной
- Лоджия во внутренний двор
- Кладовая
- Охрана памятников архитектуры
- Мезонет
- Галерея
- Канал Эльстер прямо у дома

Location

Location details

ТИХО И РЯДОМ С ЦЕНТРОМ. Добро пожаловать в популярный и разнообразный Плагвиц! В юго-западной части центра Лейпцига, прямо на берегу реки Вайсе-Эльстер, расположены ELSTERLOFTS. За последние годы этот привлекательный район превратился в чрезвычайно престижный и один из самых популярных жилых кварталов среди жителей Лейпцига. Пешком, на велосипеде или на лодке — прогулки по близлежащему пойменному лесу или к озеру Коспуденер-Зе особенно рекомендуются любителям природы. Также расположенный в 5 минутах езды парк Клары Цеткин приглашает расслабиться и отдохнуть как летом, так и зимой.

В непосредственной близости, в пешей доступности, находятся многочисленные магазины, рестораны, бары и врачи.

Позвольте очаровать себя шармом Плагвица.