++ Abitare con vista sulla Weiße Elster: 2 locali con galleria e loggia ++

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

- Bellissima galleria/utilizzabile come area di lavoro
- Loggia
- Appartamento maisonette
- Bagno con vasca
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Abitare in esclusiva nel più grande monumento industriale del periodo guglielmino della Germania! Questo meraviglioso appartamento maisonette di 2 locali si estende su 67 m². Nella parte inferiore dell’appartamento si trovano, oltre alla cucina, anche il soggiorno, cuore dell’abitazione. Con i suoi soffitti alti circa 6 metri e le inconfondibili grandi finestre industriali, entra una quantità particolarmente elevata di luce, facendo risplendere l’appartamento. Nella parte superiore dell’appartamento si trovano una galleria con una bella vista, un bagno con vasca e la camera da letto con accesso alla loggia e vista sul cortile interno.

L’inconfondibile edificio dei Buntgarnwerke fu costruito tra il 1887 e il 1895. La ragione della costruzione fu il commercio, sempre più importante, a Lipsia. Già la prima impressione del complesso edilizio tutelato come monumento storico trasmette lo sfarzo e il prestigio dell’allora palazzo industriale. Particolarmente riconoscibile è soprattutto la facciata in clinker, caratterizzata da un’architettura estremamente attraente in mattoni rossi con decorativi elementi in pietra naturale chiara. Altrettanto impressionante è il ponte a due piani in vetro e ferro, che collega gli edifici su entrambe le sponde della Weiße Elster. Oggi i Buntgarnwerke sulle rive della Weiße Elster ospitano numerosi loft e appartamenti ammobiliati.

L’edificio offre 2 attracchi privati per imbarcazioni, dai quali è possibile esplorare direttamente la “Piccola Venezia” su una delle innumerevoli vie d’acqua.

L’appartamento è affittato dal 2008 a un inquilino affidabile e genera attualmente un canone mensile netto di 517,50 €. Il canone è stato recentemente aumentato.

Le spese condominiali mensili ammontano complessivamente a 416,52 EUR. Di questi, 206,52 EU sono destinati al fondo per la manutenzione. - Ascensore
- Laminato/piastrelle/moquette
- Bagno con vasca
- Loggia sul cortile interno
- Ripostiglio
- Tutela monumentale
- Maisonette
- Galleria
- Canale della Weiße Elster direttamente davanti alla porta

Location

Location details

TRANQUILLO E VICINO AL CENTRO. Benvenuti nell’amato e variegato quartiere di Plagwitz! A sud-ovest del centro di Lipsia, direttamente sul Weiße Elster, si trovano gli ELSTERLOFTS. Negli ultimi anni, questo affascinante quartiere si è sviluppato diventando estremamente attraente e uno dei più apprezzati quartieri residenziali di Lipsia. A piedi, in bicicletta o in barca: i tour attraverso il vicino bosco alluvionale o fino al lago Cospudener See sono particolarmente consigliati agli amanti della natura. Anche il Clara-Zetkin-Park, raggiungibile in 5 minuti, invita al relax e al riposo sia in estate sia in inverno.

Nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano innumerevoli possibilità di shopping, ristoranti, bar e medici.

Lasciatevi incantare dal fascino di Plagwitz.