Südansicht
Kochen / Essen
Südwestansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 81 m² |
| Bouwjaar | 2028 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 599.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.395,06 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModern wonen met een duidelijke lijn.
Dit 3-kamerappartement op de 1e verdieping overtuigt door veel daglicht en een comfort dat in het dagelijks leven direct merkbaar is: maar liefst 2 eigen badkamers met daglicht; een badkamer met ligbad en een aparte badkamer met douche. Zo hebben u en uw gezin ’s ochtends en ’s avonds merkbaar meer vrijheid en verloopt het dagelijks leven bijzonder ontspannen.
De lichte woonkamer opent zich naar de loggia op het zuidwesten – uw privé toevluchtsoord voor zonnige uren en rustige avonden.
• Optimale indeling: 3 duidelijk ingedeelde kamers op 81,29 m² woonoppervlak.
• 2 eigen badkamers: badkamer met ligbad en aparte badkamer met douche voor merkbaar meer comfort in het dagelijks leven.
• Privé buitenruimte: loggia op het zuidwesten voor zonnige uren tot in de avond. Met uitstekende bescherming tegen wind en weer.
• Heldere ambiance: lichte woonkamer voor een ruimtelijk en open gevoel.
• Efficiënt ruimtegebruik: doordachte plattegrond zonder verspilde ruimte.
Een appartement voor mensen die waarde hechten aan een degelijke, moderne inrichting en een goede ruimte-efficiëntie. Dit appartement is volgens DIN 18040 drempelvrij ontworpen en maakt zo modern wonen tot op hoge leeftijd mogelijk.
Kwaliteit die u voelt – steen voor steen
Dit project van GERT LICHIUS staat voor meer dan 50 jaar traditie en bouwexpertise. Uw tuinappartement wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd: hoogwaardig eiken parket, hoogwaardig schildersvlies en sanitair van gerenommeerde fabrikanten zijn al inbegrepen.
U hoeft alleen uw keuken mee te brengen en kunt direct intrekken.
De highlights:
•Ruime loggia op het zuidwesten
•Modern doordachte plattegrond met 2 badkamers met daglicht
•Vloerverwarming, elektrische rolluiken, 3-voudige isolerende beglazing
•Sanitair van gerenommeerde fabrikanten
•Sleutel-op-de-deur, incl. hoogwaardig eiken parket, tegels en schilderwerk
•Schildersvlies
•Energiezuinige lucht-water-warmtepomp in combinatie met fotovoltaïsche panelen
•Beschermde buitenruimte met video-intercom
•Parkeerplaatsen in de ondergrondse garage met voorbereiding voor wallboxen
•Fietsparkeerplaatsen buiten & aparte fietsenkelder
•Drempelvrije toegang van de ondergrondse garage tot elke woning
Bouwen met vertrouwen – al meer dan 50 jaar.
Als familiebedrijf staat GERT LICHIUS sinds 1973 voor kwaliteit, betrouwbaarheid en persoonlijke begeleiding. Meer dan 4000 gerealiseerde woningen en huizen in Nordrhein-Westfalen spreken voor zich.
Wij bouwen traditioneel steen op steen – met oog voor detail, hoogwaardige bouwkwaliteit en de ambitie om niet alleen gebouwen te creëren, maar echte leefplekken. Daarbij begeleiden wij u persoonlijk: van het eerste gesprek tot lang na de verhuizing.
Met ons allround-zorgeloos-pakket ontvangt u een vastgoedobject dat echt direct bewoonbaar is – en perfect bij u past.
Wij nemen uw toekomst persoonlijk:
Mooier wonen en leven met GERT LICHIUS
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Perfect verbonden, exclusief verborgen – uw nieuwe thuis in Köln-Müngersdorf.
Slechts 15 minuten van het hoofdstation verwijderd en toch een plek om op adem te komen. Midden in een gevestigde wijk biedt dit project een privacy die op deze locatie zeldzaam is. Verborgen in de tweede lijn van de Vitalisstraße en aangenaam afgeschermd van het verkeer, geniet u hier van een rust die men op zo’n goed ontsloten locatie nauwelijks zou verwachten.
De directe omgeving is verzorgd, rustig en volwassen – met groen en karakter.
De nabijheid van het Technologiepark Köln, de S-Bahn (slechts 10 minuten tot het Hbf), winkels, scholen en kinderdagverblijven maakt de locatie aantrekkelijk voor koppels, gezinnen en ook beleggers.
Ook het vrijetijdsaanbod overtuigt: de Grüngürtel, het Landschaftspark Belvedere, de Tierpark Lindenthal, het RheinEnergieStadion en de Deutsche Sporthochschule liggen op slechts enkele minuten afstand.
Een plek om op adem te komen – stedelijk, maar ontspannen. En precies goed om thuis te komen.
505.000 € Stijlvol gemoderniseerd penthouse - uitbreidingsmogelijkheid tot maisonnette met dakterras50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € Wonen met stijl & privacy: Exclusief penthouse in Keulen-Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
395.000 € Moderne 2-kamerwoning met balkon op het zuiden in Köln Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
