Wohnen / Essen
Südansicht
Ansicht vom Südwesten
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 52 m² |
| Bouwjaar | 2028 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.596,15 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCompacte woondroom met stijl
Deze moderne 2-kamerwoning biedt op ca. 53 m² alles wat een veeleisende levensstijl in Köln vereist. Het middelpunt vormt de open woonkamer en eetkamer, die direct uitkomt op het balkon – de perfecte plek voor de ochtendkoffie of ontspannen avonden. De doordachte indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een lichte, vriendelijke sfeer. Een aparte slaapkamer en een praktische berging binnen de woning bieden bovendien precies het comfort dat u in het dagelijks leven waardeert.
De highlights van deze woning:
* Optimale indeling: Perfect benut 53 m² woonoppervlak voor alleenstaanden of koppels.
* Privé buitenruimte: Gezellig balkon als uw persoonlijke kleine oase.
* Moderne doucheruimte: Hoogwaardig uitgerust en functioneel vormgegeven.
* Doordachte bergruimte: Extra berging direct in de woning.
* Lichte ambiance: Grote raampartijen voor een open, vriendelijk woongevoel.
Kwaliteit die men voelt – steen op steen
Dit project van GERT LICHIUS staat voor meer dan 50 jaar traditie en bouwcompetentie. Uw woning wordt sleutelklaar opgeleverd: Edel eiken parket, hoogwaardig schildervlies en sanitair van gerenommeerde fabrikanten zijn al inbegrepen.
U hoeft alleen uw keuken mee te brengen en kunt direct intrekken.
De highlights:
•Balkon op het zuiden
•Modern doordachte plattegrond
•Berging
•Vloerverwarming, elektrische rolluiken, drievoudige isolatiebeglazing
•Sanitair van gerenommeerde fabrikanten
•Sleutelklaar, incl. hoogwaardig eiken parket, tegels en schilderwerk
•Schildervlies
•Energie-efficiënte lucht-water-warmtepomp in combinatie met fotovoltaïek
•Beschermde buitenruimte met video-intercom
•Ondergrondse parkeerplaatsen met voorbereiding voor wallboxen
•Fietsenstallingen buiten & aparte fietsenkelder
•Drempelloze toegang van de ondergrondse garage tot in elke woning
Bouwen met vertrouwen – al meer dan 50 jaar.
Als familiebedrijf staat GERT LICHIUS sinds 1973 voor kwaliteit, betrouwbaarheid en persoonlijke begeleiding. Meer dan 4000 gerealiseerde woningen en huizen in Nordrhein-Westfalen spreken voor zich.
Wij bouwen traditioneel steen op steen – met oog voor detail, hoogwaardige bouwkwaliteit en de ambitie om niet alleen gebouwen te creëren, maar echte leefplekken. Daarbij begeleiden wij u persoonlijk: van het eerste gesprek tot lang na de verhuizing.
Met ons allround-zorgeloos-pakket ontvangt u een vastgoedobject dat echt direct bewoonbaar is – en perfect bij u past.
Wij nemen uw toekomst persoonlijk:
Mooier wonen en leven met GERT LICHIUS
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Perfect verbonden, exclusief verborgen – uw nieuwe thuis in Köln-Müngersdorf.
Slechts 15 minuten van het hoofdstation verwijderd en toch een plek om op adem te komen. Midden in een gevestigde wijk biedt dit project een privacy die op deze locatie zeldzaam is. Verborgen in de tweede lijn van de Vitalisstraße en aangenaam afgeschermd van het verkeer, geniet u hier van een rust die men op zo’n goed ontsloten locatie nauwelijks zou verwachten.
De directe omgeving is verzorgd, rustig en volwassen – met groen en karakter.
De nabijheid van het Technologiepark Köln, de S-Bahn (slechts 10 minuten tot het Hbf), winkels, scholen en kinderdagverblijven maakt de locatie aantrekkelijk voor koppels, gezinnen en ook beleggers.
Ook het vrijetijdsaanbod overtuigt: de Grüngürtel, het Landschaftspark Belvedere, de Tierpark Lindenthal, het RheinEnergieStadion en de Deutsche Sporthochschule liggen op slechts enkele minuten afstand.
Een plek om op adem te komen – stedelijk, maar ontspannen. En precies goed om thuis te komen.
505.000 € Stijlvol gemoderniseerd penthouse - uitbreidingsmogelijkheid tot maisonnette met dakterras50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € Wonen met stijl & privacy: Exclusief penthouse in Keulen-Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
439.500 € Uw groene toevluchtsoord in de stad: 2-kamerappartement met tuin in Köln-Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
