Przestrzeń do życia: nowo wybudowane 3-pokojowe mieszkanie z 2 łazienkami z dostępem do światła dziennego w Köln Müngersdorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nowoczesne mieszkanie o klarownej linii.

To 3-pokojowe mieszkanie na 1. piętrze przekonuje dużą ilością światła dziennego i komfortem, który od razu daje się odczuć na co dzień: aż 2 własne łazienki z dostępem do światła dziennego; łazienka z wanną i osobna łazienka z prysznicem. Dzięki temu Ty i Twoja rodzina macie rano i wieczorem wyraźnie więcej przestrzeni, a codzienność staje się szczególnie spokojna.

Przeszklona część dzienna otwiera się na loggię południowo-zachodnią – Twoje prywatne miejsce wytchnienia na słoneczne chwile i ciche wieczory.

• Optymalny układ: 3 wyraźnie zaprojektowane pokoje na 81,29 m² powierzchni mieszkalnej.
• 2 własne łazienki: łazienka z wanną i osobna łazienka z prysznicem dla wyraźnie większego komfortu na co dzień.
• Prywatna przestrzeń na zewnątrz: loggia południowo-zachodnia na słoneczne chwile aż do wieczora. Z doskonałą ochroną przed wiatrem i pogodą.
• Jasna atmosfera: pełna światła część dzienna dla otwartego poczucia przestrzeni.
• Efektywne wykorzystanie przestrzeni: przemyślany układ bez zmarnowanej powierzchni.

Mieszkanie dla osób ceniących solidne, nowoczesne wyposażenie i dobrą ekonomię przestrzeni. To mieszkanie jest zaplanowane bez barier zgodnie z DIN 18040 i umożliwia nowoczesne mieszkanie aż do późnej starości.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Jakość, którą się czuje – cegła na cegle

Ten projekt firmy GERT LICHIUS oznacza ponad 50 lat tradycji i kompetencji budowlanych. Państwa mieszkanie z ogródkiem zostanie przekazane pod klucz: elegancki dębowy parkiet, wysokiej jakości flizelina malarska oraz wyposażenie sanitarne renomowanych producentów są już wliczone.
Wystarczy tylko przywieźć kuchnię i można od razu zamieszkać.

Najważniejsze atuty:
•Przestronna loggia z orientacją południowo-zachodnią
•Nowocześnie przemyślany układ z 2 łazienkami z dostępem do światła dziennego
•Ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety, 3-szybowe szyby izolacyjne
•Wyposażenie sanitarne renomowanych producentów
•Pod klucz, w tym wysokiej jakości dębowy parkiet, płytki i prace malarskie
•Flizelina malarska
•Energooszczędna pompa ciepła powietrze-woda w połączeniu z fotowoltaiką
•Chroniona przestrzeń zewnętrzna z wideodomofonem
•Miejsca parkingowe w garażu podziemnym z przygotowaniem do wallboxów
•Miejsca na rowery na zewnątrz i oddzielna piwnica rowerowa
•Dostęp bez barier od garażu podziemnego do każdego mieszkania

Inne

Budowanie z zaufaniem – od ponad 50 lat.
Jako firma rodzinna GERT LICHIUS od 1973 roku stoi za jakością, niezawodnością i osobistą obsługą. Ponad 4000 zrealizowanych mieszkań i domów w Nadrenii Północnej-Westfalii mówią same za siebie.
Budujemy tradycyjnie cegła po cegle – z dbałością o detale, wysokiej jakości wykonaniem i ambicją, by nie tylko stawiać budynki, ale tworzyć prawdziwe centra życia. Przy tym towarzyszymy Państwu osobiście: od pierwszej rozmowy aż długo po wprowadzeniu się.
Dzięki naszemu pakietowi kompleksowej bezstresowej obsługi otrzymują Państwo nieruchomość, która jest naprawdę gotowa do zamieszkania – i idealnie do Państwa pasuje.

Traktujemy Państwa przyszłość osobiście:
Piękniej mieszkać i żyć z GERT LICHIUS

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Doskonale skomunikowane, ekskluzywnie ukryte – Państwa nowy dom w Köln-Müngersdorf.

Tylko 15 minut od dworca głównego, a mimo to miejsce, by odetchnąć. W środku ugruntowanej dzielnicy ten projekt oferuje prywatność, która w tej lokalizacji ma wartość rzadkości. Ukryty w drugiej linii przy Vitalisstraße i przyjemnie odseparowany od ruchu ulicznego, mogą tu Państwo cieszyć się spokojem, którego w tak dobrze skomunikowanym miejscu trudno się spodziewać.

Bezpośrednie sąsiedztwo jest zadbane, spokojne i ukształtowane – z zielenią i charakterem.
Bliskość parku technologicznego Köln, S-Bahn (tylko 10 minut do Hbf), sklepów, szkół i przedszkoli sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla par, rodzin, jak i inwestorów.

Także oferta rekreacyjna przekonuje: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Tierpark Lindenthal, RheinEnergieStadion i Deutsche Sporthochschule znajdują się zaledwie kilka minut stąd.

Miejsce, by odetchnąć – miejskie, ale spokojne. I dokładnie właściwe, by tu zamieszkać.