Südansicht
Kochen / Essen
Südwestansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 81 m² |
| Yapım yılı | 2028 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.395,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNet çizgilerle modern yaşam.
1. katta yer alan bu 3 odalı daire, bol gün ışığı ve günlük yaşamda hemen fark edilen bir konforla etkileyici: tam 2 ayrı gün ışığı alan banyo; bir küvetli banyo ve ayrı bir duş banyosu. Böylece siz ve aileniz sabah da akşam da belirgin biçimde daha fazla hareket alanına sahip olursunuz ve günlük yaşam özellikle rahat geçer.
Gün ışığıyla dolu oturma alanı güney/batı loggyasına açılır – güneşli saatler ve huzurlu akşamlar için özel sığınak alanınız.
• Optimum planlama: 81,29 m² kullanım alanında 3 net biçimli oda.
• 2 ayrı banyo: Günlük yaşamda hissedilir derecede daha fazla konfor için küvetli banyo ve ayrı duş banyosu.
• Özel açık alan: Akşam saatlerine kadar güneşli saatler için güney/batı loggyası. Rüzgâr ve hava koşullarına karşı mükemmel koruma ile.
• Aydınlık ortam: Açık bir mekân hissi için gün ışığıyla dolu oturma alanı.
• Verimli alan kullanımı: Boşa harcanan alan olmadan düşünülmüş plan.
Sağlam, modern donanıma ve iyi bir alan ekonomisine önem veren insanlar için bir daire. Bu daire DIN 18040'a göre engelsiz planlanmıştır ve böylece ileri yaşlara kadar modern yaşam imkânı sunar.
Hissedilen kalite – taş üstüne taş
GERT LICHIUS’un bu projesi 50 yılı aşkın gelenek ve inşaat uzmanlığını temsil eder. Bahçe daireniz anahtar teslim olarak teslim edilir: Şık meşe parke, yüksek kaliteli boyacı vliesi ve tanınmış üreticilerin sıhhi tesisat donanımı zaten dahildir.
Yanınızda yalnızca mutfağınızı getirmeniz yeterlidir ve doğrudan taşınabilirsiniz.
Öne çıkanlar:
•Güney/batı yönelimli geniş loggia
•2 gün ışığı alan banyo ile modern ve düşünülmüş plan
•Yerden ısıtma, elektrikli panjurlar, 3 kat izolasyonlu cam
•Tanınmış üreticilerin sıhhi tesisat donanımı
•Anahtar teslim, yüksek kaliteli meşe parke, fayans ve boya işleri dahil
•Boyacı vliesi
•Fotovoltaik ile birlikte enerji verimli hava-su ısı pompası
•Video diyafonlu korumalı dış alan
•Wallbox hazırlığı olan yeraltı otoparkı park yerleri
•Dış alanda bisiklet park yerleri ve ayrı bisiklet deposu
•Yeraltı otoparkından her daireye engelsiz erişim
Güvenle inşa etmek – 50 yılı aşkın süredir.
Aile işletmesi bir şirket olarak GERT LICHIUS 1973'ten beri kalite, güvenilirlik ve kişisel destek anlamına gelir. Nordrhein-Westfalen'de hayata geçirilen 4000'den fazla daire ve ev bunu kendiliğinden ortaya koyar.
Geleneksel olarak taş üstüne taş inşa ediyoruz – detaylara özenle, yüksek kaliteli yapı ile ve yalnızca binalar değil, gerçek yaşam merkezleri yaratma iddiasıyla. Bu süreçte size kişisel olarak eşlik ediyoruz: ilk görüşmeden taşınmadan çok sonrasına kadar.
Kapsamlı sorunsuz paketimizle gerçekten oturmaya hazır ve size tam uyan bir gayrimenkul elde edersiniz.
Geleceğinizi kişisel olarak önemsiyoruz:
GERT LICHIUS ile daha güzel yaşayın ve yaşayın
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mükemmel bağlantılı, özel olarak gizlenmiş – Köln-Müngersdorf'ta yeni eviniz.
Ana tren istasyonuna sadece 15 dakika uzaklıkta ve yine de nefes alıp rahatlayacak bir yer. Yerleşmiş bir semtin ortasında, bu proje bu konumda nadir bulunan bir mahremiyet sunuyor. Vitalisstraße’nin ikinci sırasına gizlenmiş ve yol trafiğinden hoşça ayrılmış olarak, burada böyle iyi bağlantılı bir konumda pek beklenmeyecek bir huzurun tadını çıkarırsınız.
Doğrudan çevre bakımlı, sakin ve yerleşmiştir – yeşillik ve karakter ile.
Köln Teknoloji Parkı'na, S-Bahn'a (Hbf'ye sadece 10 dakika), alışveriş imkanlarına, okullara ve kreşlere yakınlığı, konumu hem çiftler, aileler hem de yatırımcılar için cazip kılar.
Boş zaman olanakları da etkileyicidir: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Lindenthal Hayvan Parkı, RheinEnergieStadion ve Deutsche Sporthochschule yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
Nefes alacak bir yer – kentsel ama rahat. Ve tam da varmak için doğru yer.
505.000 € Şık bir şekilde modernize edilmiş çatı katı dairesi - çatı teraslı dubleks daireye dönüştürme seçeneği50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € Stil ve Mahremiyetle Yaşam: Köln-Müngersdorf’da Eksklüzif Penthouse50933 Köln– Müngersdorf
395.000 € Köln Müngersdorf'ta güney cepheli balkonlu modern 2 odalı daire50933 Köln– Müngersdorf
