Großzügige Dachterrasse
Wohnen mit Aussicht
Offene Küche und Essbereich
Ansicht vom Südwesten
Südansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss Penthouse
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 127 m² |
| Bouwjaar | 2028 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
| Aankoopprijs | 975.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.677,17 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom helemaal bovenaan! Ervaar een woongevoel van topklasse als enige bewoner van de bovenste verdieping in uw nieuwe penthouse-refugium.
Dit lichtovergoten penthouse is veel meer dan een appartement – het is uw privé-eiland boven de daken van Müngersdorf. Als enige wooneenheid op de derde verdieping geniet u hier van een privacy die in deze gewilde ligging zeldzaam is.
Wooncomfort op het hoogste niveau:
Al bij het betreden van het appartement verwelkomt een lichte, open sfeer u. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van uw nieuwe thuis en gaat naadloos over in het indrukwekkende, op het westen gelegen dakterras. Hier brengt u ontspannen avonden door bij zonsondergang of nodigt u vrienden uit voor onvergetelijke uren in de open lucht.
De hoogtepunten van uw nieuwe thuis:
•Unieke privacy: Als enige bewoner van de bovenste verdieping geniet u van absolute rust.
•Lichtovergoten esthetiek: Grote raampartijen en moderne dakramen in beide badkamers met daglicht zorgen op elk moment van de dag voor een natuurlijke, behaaglijke sfeer.
•Doordachte functionaliteit: Een aparte wasruimte voor wasmachine en droger houdt de leefruimte vrij van alledaagse geluiden.
•Veiligheid en comfort: Video-intercom, beveiligd buitenterrein en barrièrevrije lift die u rechtstreeks vanuit de ondergrondse garage voor uw woningdeur brengt.
•Uiteraard is ook uw penthouse drempelvrij, zodat u hier vanaf het begin merkbaar comfortabel woont – vandaag en ook nog over vele jaren.
•Duurzaamheid pur sang: Met het A+ energieconcept (lucht-water-warmtepomp & fotovoltaïek) woont u onafhankelijk en verlaagt u uw exploitatiekosten blijvend.
•Toekomstbestendige mobiliteit: Ondergrondse parkeerplaats met voorbereiding voor uw wallbox evenals ruime fietsenstallingen.
Gun uzelf de luxe van vrijheid en kwaliteit. Wij kijken ernaar uit om u dit bijzondere penthouse persoonlijk te presenteren.
Kwaliteit die je voelt – steen op steen
Dit project van GERT LICHIUS staat voor meer dan 50 jaar traditie en bouwcompetentie. Uw penthouse wordt turn-key opgeleverd: edel eiken parket, hoogwaardig schildervlies en sanitair van gerenommeerde fabrikanten zijn al inbegrepen.
U hoeft alleen uw keuken mee te nemen en kunt direct intrekken.
De hoogtepunten:
•Penthouse, enige woning op de verdieping
•Groot dakterras op het westen
•Modern doordachte indeling met 2 badkamers met daglicht
•Afzonderlijke ruimte voor wasmachine / droger
•Vloerverwarming, elektrische rolluiken, drievoudige isolatiebeglazing
•Sanitair van gerenommeerde fabrikanten
•Turn-key, incl. hoogwaardig eiken parket, tegels en schilderwerk
•Schildervlies
•Energie-efficiënte lucht-water-warmtepomp in combinatie met fotovoltaïek
•Beschermde buitenruimte met video-intercom
•Parkeerplaatsen in de ondergrondse garage met voorbereiding voor wallboxen
•Fietsenstalling buiten & aparte fietsenkelder
•Drempelvrije toegang van de ondergrondse garage tot in elke woning
Bouwen met vertrouwen – al meer dan 50 jaar.
Als familiebedrijf staat GERT LICHIUS sinds 1973 voor kwaliteit, betrouwbaarheid en persoonlijke begeleiding. Meer dan 4000 gerealiseerde woningen en huizen in Nordrhein-Westfalen spreken voor zich.
Wij bouwen traditioneel steen op steen – met oog voor detail, hoogwaardige bouwkwaliteit en de ambitie om niet alleen gebouwen te creëren, maar echte leefplekken. Daarbij begeleiden wij u persoonlijk: van het eerste gesprek tot lang na de verhuizing.
Met ons allround-zorgeloos-pakket ontvangt u een vastgoedobject dat echt direct bewoonbaar is – en perfect bij u past.
Wij nemen uw toekomst persoonlijk:
Mooier wonen en leven met GERT LICHIUS
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Perfect verbonden, exclusief verborgen – uw nieuwe penthouse in Köln-Müngersdorf.
Slechts 15 minuten van het centraal station en toch een plek om op adem te komen. Midden in een gevestigde wijk biedt dit project een privacy die op deze locatie zeldzaam is. Verborgen in de tweede lijn van de Vitalisstraße en aangenaam afgeschermd van het verkeer geniet u hier van een rust die men op zo'n goed bereikbare locatie nauwelijks verwacht.
De directe omgeving is verzorgd, rustig en volwassen – met groen en karakter.
De nabijheid van het Technologiepark Köln, de S-Bahn (slechts 10 minuten naar het Hbf), winkels, scholen en kinderdagverblijven maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel koppels, gezinnen als beleggers.
Ook het vrijetijdsaanbod overtuigt: de Grüngürtel, het Landschaftspark Belvedere, het Tierpark Lindenthal, het RheinEnergieStadion en de Deutsche Sporthochschule bevinden zich op slechts enkele minuten afstand.
Een plek om op adem te komen – stedelijk, maar ontspannen. En precies goed om aan te komen.
505.000 € Stijlvol gemoderniseerd penthouse - uitbreidingsmogelijkheid tot maisonnette met dakterras50933 Köln– Braunsfeld
395.000 € Moderne 2-kamerwoning met balkon op het zuiden in Köln Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
439.500 € Uw groene toevluchtsoord in de stad: 2-kamerappartement met tuin in Köln-Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
