| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 56 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 198.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.567,57 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit 2-kamer-dakappartement in Wiesbaden biedt op ca. 56 m² woonoppervlakte een goed bruikbare indeling en overtuigt bovendien door reeds uitgebouwde, aan het bijzonder eigendom toegewezen dakverdiepingsvlakken.
De woning omvat twee goed ingedeelde kamers, een geïntegreerde keuken, een badkamer met daglicht en een apart toilet. Door de ligging op de dakverdieping en de aanwezige raamoppervlakken ogen de ruimtes over het geheel licht en vriendelijk.
De badkamer en het aparte toilet zijn in 2025 gemoderniseerd en presenteren zich dienovereenkomstig eigentijds en verzorgd. De overige uitrusting is solide en functioneel en biedt een goede basis voor duurzame verhuur.
Een bijzondere meerwaarde ontstaat door de tot het bijzonder eigendom behorende, reeds uitgebouwde dakverdiepingsvlakken. Deze omvatten twee extra ruimtes en vergroten het plaatsaanbod van het object. De vlakken bieden flexibele gebruiksmogelijkheden en vormen een aantrekkelijke aanvulling op de eigenlijke woonoppervlakte.
De woning is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse kale huur van 860 €. Daarmee is er sprake van een lopende inkomstenstroom, waardoor het object zich in het bijzonder leent voor kapitaalbeleggers met belangstelling voor een verhuurd bestaand object.
Conclusie:
Interessante kapitaalinvestering in Wiesbaden met lopende huurinkomsten, gemoderniseerd sanitair gedeelte en extra, uitgebouwde dakverdiepingsvlakken in bijzonder eigendom.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
139.000 € 6% Rendite / Provisionsfrei / Kernsanierte 33qm1-Zimmer Wohnung mit Balkon65197 Wiesbaden
139.000 € 6% Rendite / Provisionsfrei / Kernsanierte 33qm1-Zimmer Wohnung mit Balkon65197 Wiesbaden– Wiesbaden
645.000 € Zonder makelaarskosten: oudbouwdroom met drie balkons, 4,5 kamers, gemeenschappelijke tuin e.v.m.65197 Wiesbaden– Wiesbaden
