| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 198.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.567,57 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste ático de 2 habitaciones en Wiesbaden ofrece, en una superficie habitable de aprox. 56 m², una distribución de espacios bien aprovechable y convence además por las superficies del ático ya acondicionadas y asignadas a la propiedad privativa.
La vivienda comprende dos habitaciones bien distribuidas, una cocina integrada, un baño con luz natural y un aseo independiente. Gracias a su ubicación en el ático y a las superficies acristaladas existentes, las estancias resultan en conjunto luminosas y agradables.
El baño y el aseo independiente fueron modernizados en el año 2025 y se presentan, por tanto, contemporáneos y cuidados. El resto del equipamiento es sólido y funcional y ofrece una buena base para un alquiler sostenible.
Un valor añadido especial lo aportan las superficies del ático ya acondicionadas que pertenecen a la propiedad privativa. Estas comprenden dos estancias adicionales y amplían la oferta de espacio del inmueble. Las superficies ofrecen posibilidades de uso flexibles y constituyen un atractivo complemento de la superficie habitable propiamente dicha.
La vivienda está actualmente alquilada y genera un alquiler en frío mensual de 860 €. Con ello existe una situación de ingresos continuos, por lo que el inmueble resulta especialmente adecuado para inversores de capital interesados en un inmueble existente alquilado.
Conclusión:
Interesante inversión de capital en Wiesbaden con ingresos por alquiler continuos, zona sanitaria modernizada y superficies adicionales del ático acondicionadas en propiedad privativa.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
139.000 € 6% Rendite / Provisionsfrei / Kernsanierte 33qm1-Zimmer Wohnung mit Balkon65197 Wiesbaden
139.000 € 6% Rendite / Provisionsfrei / Kernsanierte 33qm1-Zimmer Wohnung mit Balkon65197 Wiesbaden– Wiesbaden
645.000 € Sin comisión de agencia: sueño de edificio antiguo con tres balcones, 4,5 habitaciones, jardín comunitario y mucho más.65197 Wiesbaden– Wiesbaden
