| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 56 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 198.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 567,57 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu w Wiesbaden oferuje na ok. 56 m² powierzchni mieszkalnej dobrze wykorzystany układ pomieszczeń i dodatkowo przekonuje już wykończonymi powierzchniami poddasza przypisanymi do własności wyodrębnionej.
Mieszkanie obejmuje dwa dobrze rozplanowane pokoje, zintegrowaną kuchnię, łazienkę z dostępem światła dziennego oraz oddzielne WC. Dzięki położeniu na poddaszu i istniejącym powierzchniom okiennym pomieszczenia sprawiają ogólnie jasne i przyjazne wrażenie.
Łazienka oraz oddzielne WC zostały zmodernizowane w 2025 roku i prezentują się odpowiednio nowocześnie oraz zadbanie. Pozostałe wyposażenie jest solidne i funkcjonalne oraz stanowi dobrą podstawę do trwałego wynajmu.
Szczególną wartość dodaną stanowią należące do własności wyodrębnionej, już wykończone powierzchnie poddasza. Obejmują one dwa dodatkowe pomieszczenia i powiększają ofertę powierzchni nieruchomości. Powierzchnie te oferują elastyczne możliwości użytkowania i stanowią atrakcyjne uzupełnienie właściwej powierzchni mieszkalnej.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 860 €. Dzięki temu istnieje bieżąca sytuacja przychodowa, przez co nieruchomość nadaje się w szczególności dla inwestorów kapitałowych zainteresowanych wynajętą nieruchomością z zasobu istniejącego.
Podsumowanie:
Interesująca inwestycja kapitałowa w Wiesbaden z bieżącymi wpływami z czynszu, zmodernizowaną strefą sanitarną oraz dodatkowymi, wykończonymi powierzchniami poddasza stanowiącymi własność wyodrębnioną.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
139.000 € 6% Rendite / Provisionsfrei / Kernsanierte 33qm1-Zimmer Wohnung mit Balkon65197 Wiesbaden
139.000 € 6% Rendite / Provisionsfrei / Kernsanierte 33qm1-Zimmer Wohnung mit Balkon65197 Wiesbaden– Wiesbaden
645.000 € Bez prowizji pośrednika: wymarzone mieszkanie w starej kamienicy z trzema balkonami, 4,5 pokojami, ogrodem wspólnym i wieloma innymi udogodnieniami65197 Wiesbaden– Wiesbaden
