| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 198.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.567,57 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWiesbaden'deki bu 2 odalı çatı katı dairesi, yaklaşık 56 m² yaşam alanında iyi kullanılabilir bir oda düzeni sunmakta ve ayrıca özel mülkiyete tahsis edilmiş, halihazırda düzenlenmiş çatı katı alanlarıyla da ikna etmektedir.
Daire, iyi planlanmış iki oda, ankastre bir mutfak, gün ışığı alan bir banyo ve ayrı bir tuvalet içermektedir. Çatı katı konumu ve mevcut pencere yüzeyleri sayesinde odalar genel olarak aydınlık ve ferah bir etki bırakmaktadır.
Banyo ile ayrı tuvalet 2025 yılında modernize edilmiş olup buna uygun olarak çağdaş ve bakımlı bir görünüm sunmaktadır. Diğer donanım sağlam ve işlevseldir ve sürdürülebilir bir kiralama için iyi bir temel oluşturmaktadır.
Özel mülkiyete ait, halihazırda düzenlenmiş çatı katı alanları sayesinde özel bir katma değer ortaya çıkmaktadır. Bunlar iki ek oda içermekte ve gayrimenkulün alan imkânını genişletmektedir. Alanlar esnek kullanım olanakları sunmakta ve asıl yaşam alanına cazip bir tamamlayıcı oluşturmaktadır.
Daire şu anda kiradadır ve aylık 860 € net soğuk kira geliri elde etmektedir. Böylece devam eden bir gelir durumu söz konusudur; bu nedenle gayrimenkul özellikle kirada bulunan mevcut bir gayrimenkulle ilgilenen sermaye yatırımcıları için uygundur.
Sonuç:
Wiesbaden'de devam eden kira gelirleri, modernize edilmiş sıhhi alan ve özel mülkiyetteki ek, düzenlenmiş çatı katı alanlarıyla ilgi çekici bir sermaye yatırımı.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
139.000 € 6% Rendite / Provisionsfrei / Kernsanierte 33qm1-Zimmer Wohnung mit Balkon65197 Wiesbaden
139.000 € 6% Rendite / Provisionsfrei / Kernsanierte 33qm1-Zimmer Wohnung mit Balkon65197 Wiesbaden– Wiesbaden
645.000 € Komisyonsuz: Üç balkonlu, 4,5 odalı eski yapı hayali, ortak bahçe ve çok daha fazlası.65197 Wiesbaden– Wiesbaden
