У вас есть мечта — у нас есть ваш дом!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Если вы ищете надежное место для уединения с большим пространством, приватностью и беспрепятственным видом на зелёные окрестности, этот бунгало вас восхитит.

Этот эксклюзивный объект 1979 года сочетает на ок. 159 м² жилой площади вневременную архитектуру на одном уровне с безупречным качеством исполнения и высококачественным оснащением. Большие окна наполняют помещения естественным светом и создают гармоничную связь с окружающей природой.
Высокие стандарты качества этого объекта становятся очевидны уже во welcoming прихожей. Элегантные встроенные шкафы из дуба, благородные напольные покрытия (частично из натурального камня) и плитка повсюду подчёркивают изысканный характер дома, а тёплые полы обеспечивают приятный микроклимат во всей жилой зоне.
Сердцем дома является просторная гостиная-столовая с прямым выходом на большую, частично крытую террасу, ориентированную на юг, — идеальное место, чтобы в тёплое время года перенести жизнь на природу! Внутри установленная в 2012 году основательная печь обеспечивает уютное тепло не только в холодные дни.
Очаровательная кухня из натурального дерева оснащена высококачественной техникой известных марок; отсюда вы можете прямо наблюдать за выращиваемыми овощами на приподнятых грядках в палисаднике.
В бунгало имеются три комфортабельные спальни, одна из которых имеет собственный выход на террасу и вид на сад и прилегающие поля. Главная ванная комната оборудована изысканной мраморной плиткой, просторной ванной, а также отдельной душевой кабиной.

Из входной прихожей по мраморной лестнице вы попадаете в подвальный этаж: несомненно, ещё одной изюминкой является обустроенная здесь как жилое помещение полезная площадь (высота потолков 2,30 м): 2 комнаты, кухня и душевая могут гибко использоваться для гостей или в качестве домашнего офиса. Собственный крытый наружный вход, высококачественные напольные покрытия из натурального камня и частично тёплые полы создают уютную атмосферу.

Ещё 5 очень ухоженных подвальных помещений предлагают много места для ремесленных работ, хобби и хранения.

Прочный светлый фасад из клинкерного кирпича гармонично вписывается в окружающую природу. Здесь создан настоящий рай: старые деревья чередуются с плетистыми розами, густыми вечнозелёными живыми изгородями, молодыми плодовыми деревьями (частично старых сортов), многолетними клумбами, обрамлёнными гранитными камнями, пышными кустами рододендронов и просторными газонами, то здесь, то там открывая вид на прилегающие поля. Такой же Чудесный вид открывается также с большой защищённой террасы, соединённой с садом широкой лестницей из натурального камня. Или вы можете наслаждаться этим видом на ступенях для сидения, напоминающих античный амфитеатр с видом на зелень.
Просторная бочковая сауна расположена в саду в защищённом от посторонних взглядов месте и традиционно отапливается дровами — роскошь для прохладного времени года.
Большой участок снабжается водой из собственного колодца, который обслуживает продуманную сеть водоразборных точек. Электричество также доступно в различных местах сада.

Участок полностью огорожен и располагает несколькими парковочными местами.

Владельцы постоянно ухаживали за недвижимостью и оптимизировали её энергоэффективность, что отражено в хорошем показателе энергетического паспорта. Уже во время строительства для кладки использовались блоки Gisoton с особыми теплоизоляционными свойствами.

2012:
Дополнительная теплоизоляция жилых помещений в подвале
Замена окон в подвале
Установка теплоаккумулирующей печи Grund в жилой зоне
Модернизация управления отоплением (масляное отопление Brötje с низкой температурой)
Высококачественная защита от насекомых на окнах и дверях
Реконструкция и расширение террасы с лестницей из натурального камня и ступенями для сидения

2015
Замена плоской крыши с уклоном, включая дополнительную теплоизоляцию и высококачественную облицовку сланцем.
Оптоволоконное подключение уже имеется и гарантирует сверхбыстрый интернет. Электрический щит недавно заменён.

Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию или организовать индивидуальный просмотр.

Location