| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 158 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1594 m² |
|---|
| Цена покупки | 595.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 765,82 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% incl. Mwst.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБольшой ПЛЮС к жилому пространству: созданная в 2012 году жилая площадь в цокольном этаже, которая из-за высоты потолков ок. 2,30 м не включена в указанную жилую площадь (2 комнаты, кухня, ванная, отдельный вход), подробности см. ниже.
Если вы ищете сохраняющее ценность уединённое место с большим пространством, приватностью и ничем не застраиваемым видом на зелень, этот бунгало вас очарует.
Этот эксклюзивный объект 1979 года сочетает на ок. 158 м² жилой площади вневременную архитектуру на одном уровне с совершенством ручной работы и высококачественной отделкой. Большие оконные фронты наполняют помещения естественным светом и создают гармоничную связь с окружающей природой.
Высокие требования к качеству этого объекта заметны уже в гостеприимной прихожей. Со вкусом выполненные встроенные шкафы из дуба, благородные напольные покрытия (частично из натурального камня) и плитка повсюду подчёркивают взыскательный характер, а тёплый пол обеспечивает приятный микроклимат во всей жилой зоне.
Сердце дома — просторная гостиная-столовая с прямым выходом на большую, частично крытую террасу с южной ориентацией — идеальное место, чтобы в тёплое время года перенести жизнь на природу! Внутри установленная в 2012 году массивная печь (Grundofen) дарит уютное тепло не только в холодные дни.
Очаровательная кухня из массива дерева оснащена высококачественной брендовой техникой; отсюда вы напрямую видите запас овощей на высоких грядках в палисаднике.
В бунгало три комфортабельные спальни, одна из них с собственным выходом на террасу и видом на сад и прилегающие поля. Главная ванная комната отделана благородной мраморной плиткой и оснащена просторной ванной, а также отдельным душем.
Из входной прихожей по мраморной лестнице вы попадаете в цокольный этаж: ещё одной изюминкой, безусловно, является жило обустроенная полезная площадь (высота потолка 2,30 м): 2 помещения, кухня и душевая могут гибко использоваться для гостей или как домашний офис. Собственный крытый наружный вход, высококачественные напольные покрытия из натурального камня, а также частично тёплый пол создают жилую атмосферу.
Ещё 5 очень ухоженных подвальных помещений предоставляют достаточно места для ремёсел, хобби и хранения.
Прочный светлый клинкерный фасад гармонично вписывается в окружающую природу. Здесь создан настоящий рай: старые деревья чередуются с плетистыми розами (Ramblerrosen), густыми вечнозелёных живых изгородей, новых фруктовых деревьев (в том числе старых сортов фруктов), клумб многолетников, обрамлённых гранитными камнями, пышных кустов рододендрона и просторных газонов и то здесь, то там открывает вид на прилегающие поля. Тем же чудесным видом вы можете насладиться и с большой защищённой террасы, которая соединена с садом широкой лестницей из натурального камня. Или же вы наслаждаетесь этим видом на ступенях для сидения, которые, словно античный амфитеатр, открывают вид на зелень.
Просторная бочковая сауна расположена в саду вне поля зрения и традиционно отапливается дровами — роскошь для прохладного времени года.
Большой участок снабжается собственной скважиной, которая обслуживает продуманную сеть точек водоразбора. Электричество также доступно в различных местах сада.
Участок полностью огорожен и предлагает удобство нескольких парковочных мест.
Собственники непрерывно ухаживали за объектом недвижимости и оптимизировали его с точки зрения энергоэффективности, что отражается и в хорошем показателе энергетического паспорта. Уже во время строительства для кладки использовались камни Gisoton для особой теплоизоляции.
2012:
Дополнительное утепление жилых подвальных помещений
Замена подвальных окон
Установка теплоаккумулирующей печи Grund в жилой зоне
Модернизация управления отоплением (низкотемпературное масляное отопление Brötje)
Высококачественная защита от насекомых перед окнами и дверями
Перепланировка и расширение террасы с лестницами из натурального камня и ступенями для сидения
2015
Обновление плоской крыши с уклоном, включая удвоенную теплоизоляцию и высококачественную облицовку сланцем.
Оптоволоконное подключение уже имеется и гарантирует сверхбыстрый интернет. Электрощит был недавно обновлён.
Для личного осмотра или получения дополнительной информации мы с радостью к вашим услугам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
