| Tür | Diğer |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 158 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1594 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 595.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.765,82 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% incl. Mwst.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaşam alanındaki büyük ARTI: 2012 yılında oluşturulan ve tavan yüksekliği yaklaşık 2,30 m olduğu için belirtilen yaşam alanına dahil edilmeyen, bodrum kattaki konforlu alan (2 oda, mutfak, banyo, ayrı giriş); ayrıntılar için aşağıya bakınız.
Çok yer, mahremiyet ve yeşile kapanmayan bir manzara sunan, değerini koruyan bir sığınak arıyorsanız, bu bungalov sizi büyüleyecektir.
1979 yılından kalma bu seçkin gayrimenkul, yaklaşık 158 m² yaşam alanında tek katta zamansız mimariyi zanaatkâr ustalığı ve yüksek kaliteli donanımla birleştirir. Büyük pencere cepheleri odaları doğal ışıkla doldurur ve çevredeki doğayla uyumlu bir bağlantı kurar.
Bu gayrimenkulün yüksek kalite anlayışı, davetkâr antrede hemen kendini gösterir. Zevkli meşe gömme dolaplar, seçkin zemin kaplamaları (kısmen doğal taş) ve fayanslar her yerde iddialı karakteri vurgular; yerden ısıtma, tüm yaşam alanında hoş bir oda iklimi sağlar.
Evin kalbi, güneye bakan, kısmen üstü kapalı büyük terasa doğrudan erişimi olan geniş oturma ve yemek alanıdır – sıcak mevsimde yaşamı yeşile taşımak için ideal bir yer! İçeride, 2012 yılında kurulan bir temel soba yalnızca soğuk günlerde değil, her zaman konforlu bir sıcaklık sağlar.
Çekici masif ahşap mutfak, yüksek kaliteli marka cihazlarla donatılmıştır; buradan ön bahçedeki yükseltilmiş yataklarda sebze stokunuzu doğrudan görebilirsiniz.
Bungalovda üç konforlu yatak odası bulunur; bunlardan biri terasa kendi erişimine ve bahçeye ile bitişik tarlalara bakışa sahiptir. Ana banyo, seçkin mermer fayanslar, geniş bir küvet ve ayrı bir duşla donatılmıştır.
Giriş antresinden mermer bir merdivenle bodrum kata inersiniz: Burada konut olarak düzenlenmiş kullanım alanı (2,30 m tavan yüksekliği) kesinlikle bir başka öne çıkan noktadır: 2 oda, bir mutfak ve bir duşlu banyo, misafirler için veya ev ofisi olarak esnek biçimde kullanılabilir. Kendine ait üstü kapalı dış giriş, yüksek kaliteli doğal taş zemin kaplamaları ve kısmen yerden ısıtma, konforlu atmosfere katkıda bulunur.
Çok bakımlı 5 ek bodrum odası, el işi, hobi ve depolama için bolca alan sunar.
Sağlam, açık renkli klinker cephe, çevredeki doğayla uyumlu biçimde bütünleşir. Burada gerçek bir cennet yaratılmıştır: Yaşlı ağaçlar, sarmaşık güllerle ve sık her dem yeşil çitler, yeni meyve ağaçları (kısmen eski meyve çeşitleriyle), granit taşlarla çerçevelenmiş çok yıllık bitki yatakları, gür ormangülü çalıları ve geniş çim alanları arasında değişir ve yer yer bitişikteki tarlalara bakışı açar. Aynı muhteşem manzaraya, bahçeye geniş bir doğal taş merdivenle bağlanan büyük, korunaklı terastan da sahip olursunuz. Ya da yeşile bakan antik bir amfitiyatro gibi sunulan oturma basamaklarında bu manzaranın tadını çıkarırsınız.
Bahçede dışarıdan görünmeyen geniş bir fıçı sauna geleneksel olarak odunla ısıtılır - serin mevsim için bir lüks.
Geniş arsa, çıkış noktalarından oluşan incelikli bir ağı besleyen kendi kuyusuyla karşılanır. Bahçenin çeşitli yerlerinde elektrik de mevcuttur.
Arsa tamamen çitle çevrilidir ve birden fazla park yerinin konforunu sunar.
Mülk sahipleri gayrimenkulü sürekli bakım altında tutmuş ve enerji açısından optimize etmiştir; bu da enerji kimlik belgesinin iyi değerine yansımaktadır. Daha inşaat döneminde duvar örgüsü için özel ısı yalıtımı amacıyla Gisoton taşları kullanılmıştır.
2012:
Konut olarak kullanılan bodrum odalarının ek yalıtımı
Bodrum pencerelerinin değiştirilmesi
Yaşam alanına Grund depolama sobasının kurulumu
Isıtma kontrolünün modernizasyonu (Brötje düşük sıcaklıklı yağlı ısıtma)
Pencere ve kapıların önünde yüksek kaliteli sineklik
Terasın doğal taş merdivenler ve oturma basamaklarıyla yeniden tasarlanması ve genişletilmesi
2015
Eğimli düz çatının, çift katmanlı ısı yalıtımı ve yüksek kaliteli arduvaz kaplama dahil olmak üzere yenilenmesi.
Bir fiber optik bağlantı hâlihazırda mevcuttur ve ultra hızlı interneti garanti eder. Elektrik panosu yakın zamanda yenilenmiştir.
Kişisel bir inceleme veya daha fazla bilgi için size memnuniyetle hizmet veririz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
