| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 159 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1594 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.742,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% incl. Mwst.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSe siete alla ricerca di un rifugio dal valore stabile, con molto spazio, privacy e una vista libera sul verde, questo bungalow vi entusiasmerà.
Questa esclusiva proprietà del 1979 coniuga, su circa 159 m² di superficie abitabile, un’architettura senza tempo su un unico livello con perfezione artigianale e dotazioni di alta qualità. Le ampie vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e creano un’armoniosa connessione con la natura circostante.
L’elevato standard qualitativo di questa proprietà è già evidente nell’accogliente atrio. Armadi a muro in rovere di buon gusto, pregiate pavimentazioni (in parte in pietra naturale) e piastrelle sottolineano ovunque il carattere raffinato, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un clima piacevole in tutta la zona giorno.
Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo con accesso diretto alla grande terrazza parzialmente coperta esposta a sud: un luogo ideale per trasferire la vita all’aperto nella stagione più calda! All’interno, una stufa ad accumulo installata nel 2012 garantisce un piacevole calore non solo nelle giornate fredde.
L’affascinante cucina in legno massello è dotata di elettrodomestici di marca di alta qualità; da qui è possibile tenere direttamente sotto controllo la propria scorta di verdure nelle aiuole rialzate del giardino antistante.
Il bungalow dispone di tre confortevoli camere da letto, una delle quali con accesso privato alla terrazza e vista sul giardino e sui campi adiacenti. Il bagno principale è dotato di pregiate piastrelle in marmo, un’ampia vasca da bagno e una doccia separata.
Dall’atrio d’ingresso si accede al piano interrato tramite una scala in marmo: un ulteriore punto di forza è sicuramente la superficie accessoria qui trasformata in spazio abitabile (altezza del soffitto 2,30 m): 2 stanze, una cucina e un bagno con doccia possono essere utilizzati in modo flessibile per gli ospiti o come ufficio domestico. L’accesso esterno coperto privato, le pregiate pavimentazioni in pietra naturale e il riscaldamento a pavimento presente in parte contribuiscono all’atmosfera abitabile.
Altri 5 locali seminterrati molto ben tenuti offrono moltissimo spazio per lavori artigianali, hobby e deposito.
La robusta e luminosa facciata in mattoni klinker si inserisce armoniosamente nella natura circostante. Qui è stato creato un vero paradiso: alberi maturi si alternano a rose rampicanti, fitte siepi sempreverdi, nuovi alberi da frutto (in parte di varietà antiche), aiuole di piante perenni delimitate da pietre di granito, rigogliosi cespugli di rododendri e ampie superfici erbose, lasciando qua e là libero lo sguardo sui campi adiacenti. Lo stessoUna vista meravigliosa si gode anche dalla grande terrazza protetta, collegata al giardino tramite un’ampia scala in pietra naturale. Oppure potrete ammirare questo panorama sui gradoni, che si offrono come un antico anfiteatro con vista sul verde.
Una spaziosa sauna a botte, non esposta agli sguardi, si trova nel giardino e viene riscaldata tradizionalmente a legna: un lusso per la stagione fredda.
L’ampio terreno è alimentato da un pozzo privato che serve una sofisticata rete di punti di erogazione. Anche l’elettricità è disponibile in vari punti del giardino.
La proprietà è completamente recintata e offre la comodità di diversi posti auto.
I proprietari hanno curato e ottimizzato energeticamente l’immobile in modo continuo, come dimostra anche il buon valore dell’attestato energetico. Già al momento della costruzione, per la muratura sono stati utilizzati blocchi Gisoton, particolarmente isolanti dal punto di vista termico.
2012:
Isolamento aggiuntivo dei locali abitabili del seminterrato
Sostituzione delle finestre del seminterrato
Installazione della stufa ad accumulo Grund nella zona giorno
Modernizzazione del sistema di controllo del riscaldamento (impianto a gasolio a bassa temperatura Brötje)
Pregiata protezione antinsetto davanti a finestre e porte
Riprogettazione e ampliamento della terrazza con scale in pietra naturale e gradoni
2015
Rifacimento del tetto piano con pendenza, incluso il raddoppio dell’isolamento termico e un rivestimento pregiato in ardesia.
È già disponibile una connessione in fibra ottica, che garantisce una connessione Internet ultraveloce. Il quadro elettrico è stato recentemente sostituito.
Saremo lieti di essere a vostra disposizione per una visita personale o per ulteriori informazioni.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
549.000 € Porzione di bungalow bifamiliare di alta qualità con cucina componibile e sauna – posizione tranquilla e attraente a Barum21357 Barum
549.000 € Porzione di bungalow bifamiliare di alta qualità con cucina componibile e sauna – posizione tranquilla e attraente a Barum21357 Barum– Barum
365.000 € Idillio naturale su terreno boschivo, vicino al campo da golf di St. Dionys21357 Bardowick
