| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 210 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 588 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 80 m² |
| Aankoopprijs | 4.980.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 23.714,28 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze ruime eengezinswoning met een afzonderlijke benedenwoning ligt in een rustige, gevestigde woonwijk van Klein-Umstadt en biedt met ca. 210m² woonoppervlak en een perceel van 588 m² veel ruimte voor gezinnen, wonen met meerdere generaties of de combinatie van wonen en verhuur.
De massief gebouwde woning beschikt over een kelder, begane grond en uitgebouwde zolderverdieping. Bijzonder interessant is de indeling in twee woongedeelten.
Op de begane grond bevindt zich de hoofdwoning met een ruime woon- en eetkamer, keuken, slaapkamer, kinderkamer, badkamer en gastentoilet. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het terras en de tuin.
Op de uitgebouwde zolderverdieping bevindt zich de benedenwoning met een eigen woongedeelte, keuken, badkamer en nog drie kamers. Daardoor is de woning uitstekend geschikt voor een groter gezin, ouders of volwassen kinderen, en voor gedeeltelijke verhuur.
In de loop der jaren zijn er al verschillende moderniseringen uitgevoerd. Zo zijn onder andere delen van de ramen, de elektrische installatie, vloerbedekking, binnendeuren en de badkamer op de zolderverdieping vernieuwd. Toch biedt de woning nog mogelijkheden voor verdere modernisering en inrichting, zodat u deze naar eigen inzicht verder kunt ontwikkelen.
Het perceel beschikt over een tuin met terras en verschillende zitgedeelten. Dankzij de ligging op het zuiden profiteren de woonruimte en de tuin van een aantrekkelijke oriëntatie.
Een garage en een extra carport maken het ruimteaanbod compleet.
Kenmerken
• ca. 210m² woonoppervlak
• Perceel van 588 m²
• Eengezinswoning met afzonderlijke benedenwoning
• Ruime indeling
• In totaal talrijke woon- en slaapkamers
• Terras en tuin
• Aantrekkelijke ligging op het zuiden
• Garage
• Extra carport
• Gedeeltelijk al gemoderniseerd
• Daarnaast uitgebreide kelder- en bergruimtes
• Interessante mogelijkheden voor wonen met meerdere generaties
- Garage
- Extra carport
- Grote kelder met uitgebreide bergruimtes en gebruiksruimtes
- Terras met aangrenzende tuin
- Ruime tuin op het zuiden
- Gemoderniseerde badkamer op de zolderverdieping
- Vloerbedekking
- Houtkachel
- Gedeeltelijk elektrische rolluiken
- Benedenwoning op de uitgebouwde zolderverdieping
- Ruime indeling met talrijke woon- en slaapkamers
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging
De woning bevindt zich in Klein-Umstadt, een geliefde en landelijk gekenmerkte wijk van Groß-Umstadt in de Landkreis Darmstadt-Dieburg. Het huis ligt in een rustige, gevestigde en groene woonomgeving, die voornamelijk wordt omringd door eengezins- en tweegezinswoningen.
Klein-Umstadt combineert wonen dicht bij de natuur met goede verbindingen naar het Rijn-Maingebied. Bijzonder praktisch is het station op loopafstand, met verbindingen onder andere naar Darmstadt en via Babenhausen richting Hanau, Offenbach en Frankfurt.
Het centrum van Groß-Umstadt ligt op slechts ca. 4 km afstand en biedt een zeer goede infrastructuur met talrijke winkels, supermarkten, artsen, apotheken, scholen, kinderdagverblijven, horeca en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. In Klein-Umstadt zelf bevinden zich onder andere een basisschool en een kinderdagverblijf.
Dieburg ligt op ca. 9 km, Darmstadt op ca. 25 km en Frankfurt am Main op ca. 42 km afstand. Ook de internationale luchthaven van Frankfurt is met een afstand van ongeveer 45 km goed bereikbaar.
De omgeving van Groß-Umstadt wordt gekenmerkt door wijngaarden, akkers en een afwisselend landschap aan de overgang naar het Odenwald en biedt talrijke mogelijkheden voor recreatie, wandelingen en fietstochten.
Al met al biedt de ligging een aantrekkelijke combinatie van rust, natuur, gezinsvriendelijkheid en goede bereikbaarheid van het Rijn-Maingebied – ideaal voor gezinnen en forenzen.
4.980.000 € Zonder makelaarskosten! Ruime een-/tweegezinswoning met garage & tuin in Klein-Umstadt64823 Groß-Umstadt
349.000 € DIETZ: Verzorgde eengezinswoning met bijgebouw, kelder en parkeerplaats in Groß-Umstadt!64823 Groß-Umstadt
