| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 210 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1967 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 588 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 80 m² |
| खरीद मूल्य | 4.980.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 23,714.28 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंअलग सहायक आवास इकाई वाला यह विशाल एकल-परिवार का घर क्लेन-उमश्टाट के एक शांत और विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। लगभग 210m² रहने की जगह और 588 m² के भूखंड के साथ, इसमें परिवारों, बहु-पीढ़ी के साथ रहने या आवास और किराये के संयोजन के लिए पर्याप्त जगह है।
मजबूत निर्माण वाला यह आवासीय घर बेसमेंट, भूतल और विकसित अटारी-मंजिल से सुसज्जित है। दो आवासीय क्षेत्रों में इसका विभाजन विशेष रूप से दिलचस्प है।
भूतल पर मुख्य आवास है, जिसमें विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, रसोई, शयनकक्ष, बच्चों का कमरा, बाथरूम तथा अतिथि शौचालय है। बैठक कक्ष से छत और बगीचे तक सीधी पहुंच है।
विकसित अटारी-मंजिल पर सहायक आवास इकाई है, जिसमें अपना बैठक क्षेत्र, रसोई, बाथरूम और तीन अन्य कमरे हैं। इस प्रकार, यह घर बड़े परिवार, माता-पिता या वयस्क बच्चों के साथ रहने तथा आंशिक रूप से किराये पर देने के लिए उपयुक्त है।
पिछले वर्षों में कई आधुनिकीकरण कार्य किए गए हैं। इनमें अन्य बातों के अलावा, खिड़कियों के कुछ हिस्सों, विद्युत स्थापना, फर्श, आंतरिक दरवाजों और अटारी-मंजिल के बाथरूम का नवीनीकरण शामिल है। फिर भी, घर में आगे आधुनिकीकरण और रूप-सज्जा की संभावनाएं हैं, जिससे इसे अपनी पसंद के अनुसार और विकसित किया जा सकता है।
भूखंड में छत और बैठने के विभिन्न क्षेत्रों वाला एक बगीचा है। दक्षिणमुखी होने के कारण, बैठक क्षेत्र और बगीचे को आकर्षक दिशा का लाभ मिलता है।
एक गैराज और एक अतिरिक्त कारपोर्ट से पार्किंग की सुविधा और बढ़ जाती है।
मुख्य विशेषताएं
• लगभग 210m² रहने की जगह
• 588 m² का भूखंड
• अलग सहायक आवास इकाई वाला एकल-परिवार का घर
• विशाल कमरे का विन्यास
• कुल मिलाकर कई बैठक और शयन कक्ष
• छत और बगीचा
• आकर्षक दक्षिणमुखी दिशा
• गैराज
• अतिरिक्त कारपोर्ट
• आंशिक रूप से पहले ही आधुनिकीकरण किया गया
• इसके अतिरिक्त, बेसमेंट और भंडारण के लिए पर्याप्त जगह
• बहु-पीढ़ी के साथ रहने की दिलचस्प संभावनाएं
- गैराज
- अतिरिक्त कारपोर्ट
- पर्याप्त भंडारण और उपयोगी जगह वाला बड़ा बेसमेंट
- साथ में लगे बगीचे वाली छत
- दक्षिणमुखी दिशा वाला विशाल बगीचा
- अटारी-मंजिल पर आधुनिक बनाया गया बाथरूम
- फर्श
- लकड़ी जलाने वाला स्टोव
- कुछ खिड़कियों में इलेक्ट्रिक रोलर शटर
- विकसित अटारी-मंजिल में सहायक आवास इकाई
- कई बैठक और शयन कक्षों वाला विशाल कमरे का विन्यास
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स्थान
यह संपत्ति क्लाइन-उमश्टाट में स्थित है, जो डार्मश्टाट-डाइबुर्ग ज़िले में ग्रोस-उमश्टाट का एक लोकप्रिय और ग्रामीण परिवेश वाला मोहल्ला है। यह घर शांत, सुविकसित और हरियाली से भरपूर आवासीय इलाके में स्थित है, जिसके आसपास मुख्य रूप से एकल और दो-परिवार वाले घर हैं।
क्लाइन-उमश्टाट प्रकृति के करीब रहने के साथ राइन-माइन क्षेत्र से अच्छा संपर्क प्रदान करता है। पैदल दूरी पर स्थित रेलवे स्टेशन विशेष रूप से सुविधाजनक है, जहाँ से अन्य स्थानों के अलावा डार्मश्टाट और बाबेनहाउज़ेन के रास्ते हानाउ, ऑफ़ेनबाख तथा फ़्रैंकफ़र्ट की ओर रेल संपर्क उपलब्ध हैं।
ग्रोस-उमश्टाट का केंद्रीय शहर केवल लगभग 4 km दूर है और खरीदारी के अनेक विकल्पों, सुपरमार्केट, डॉक्टरों, फ़ार्मेसी, स्कूलों, किंडरगार्टन, रेस्तरां तथा रोज़मर्रा की ज़रूरतों की अन्य सुविधाओं के साथ बहुत अच्छा बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है। क्लाइन-उमश्टाट में ही एक प्राथमिक विद्यालय और एक किंडरगार्टन सहित अन्य सुविधाएँ मौजूद हैं।
डाइबुर्ग लगभग 9 km, डार्मश्टाट लगभग 25 km और फ़्रैंकफ़र्ट आम माइन लगभग 42 km दूर है। लगभग 45 km की दूरी पर स्थित फ़्रैंकफ़र्ट का अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।
ग्रोस-उमश्टाट का परिवेश अंगूर के बागों, खेतों और ओडेनवाल्ड की ओर संक्रमण क्षेत्र में फैले विविधतापूर्ण प्राकृतिक दृश्यों से बना है तथा अवकाश गतिविधियों, सैर और साइकिल यात्राओं के अनेक अवसर प्रदान करता है।
कुल मिलाकर, यह स्थान शांति, प्रकृति, परिवार-अनुकूल माहौल और राइन-माइन क्षेत्र तक अच्छी पहुँच का आकर्षक मेल प्रदान करता है – परिवारों और रोज़ाना काम के लिए आने-जाने वालों के लिए आदर्श।
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