| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 210 m² |
| سنة البناء | 1967 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 588 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 80 m² |
| سعر البيع | 4.980.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 23,714.28 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل الواسع المخصص لعائلة واحدة، مع شقة منفصلة، في منطقة سكنية هادئة ومستقرة في كلاين-أومشتات، ويوفر بمساحة سكنية تبلغ نحو 210m² وقطعة أرض مساحتها 588 m² مساحة كبيرة للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والتأجير.
يضم المنزل المشيد بناءً متيناً قبوًا وطابقًا أرضيًا وطابقًا علويًا مجهزًا للسكن. ويتميز بشكل خاص بتقسيمه إلى منطقتين سكنيتين.
تقع الشقة الرئيسية في الطابق الأرضي، وتضم منطقة معيشة وطعام واسعة، ومطبخًا، وغرفة نوم، وغرفة أطفال، وحمامًا، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. وتتوفر من غرفة المعيشة إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة والحديقة.
تقع الشقة الملحقة في الطابق العلوي المجهز للسكن، وتضم منطقة معيشة خاصة بها، ومطبخًا، وحمامًا وثلاث غرف إضافية. لذا فإن المنزل مناسب تمامًا لعائلة كبيرة، أو للوالدين أو الأبناء البالغين، وكذلك للتأجير الجزئي.
أُجريت بالفعل تحديثات مختلفة على مر السنين. ومن بينها تجديد أجزاء من النوافذ، والتركيبات الكهربائية، وأغطية الأرضيات، والأبواب الداخلية والحمام في الطابق العلوي. ومع ذلك، لا يزال المنزل يوفر إمكانات إضافية للتحديث والتصميم، ما يتيح تطويره وفقًا للتصورات الشخصية.
تضم قطعة الأرض حديقة مع شرفة ومناطق مختلفة للجلوس والاستجمام. وبفضل اتجاهها نحو الجنوب، يستفيد كل من منطقة المعيشة والحديقة من موقع جذاب.
ويكتمل العرض بمرآب ومظلة إضافية للسيارة.
أبرز المزايا
• مساحة سكنية تبلغ نحو 210m²
• قطعة أرض مساحتها 588 m²
• منزل لعائلة واحدة مع شقة ملحقة منفصلة
• توزيع واسع للغرف
• العديد من غرف المعيشة والنوم إجمالًا
• شرفة وحديقة
• اتجاه جذاب نحو الجنوب
• مرآب
• مظلة إضافية للسيارة
• جرى تحديثه جزئيًا بالفعل
• مساحات واسعة إضافية في القبو للتخزين والاستخدامات المختلفة
• إمكانات مميزة للسكن متعدد الأجيال
- مرآب
- مظلة إضافية للسيارة
- قبو كبير مع مساحات واسعة للتخزين والاستخدامات المختلفة
- شرفة متصلة بحديقة
- حديقة واسعة ذات اتجاه جنوبي
- حمام مجدد في الطابق العلوي
- أغطية الأرضيات
- موقد مدفأة
- مصاريع كهربائية جزئيًا
- شقة ملحقة في الطابق العلوي المجهز للسكن
- توزيع واسع للغرف مع العديد من غرف المعيشة والنوم
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع
يقع العقار في كلاين أومشتات، وهي منطقة محلية شهيرة ذات طابع ريفي تتبع مدينة غروس أومشتات في مقاطعة دارمشتات-ديبورغ. يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة وعريقة تحيط بها المساحات الخضراء، وتغلب عليها المنازل المخصصة لأسرة واحدة أو لأسرتين.
تجمع كلاين أومشتات بين السكن في أحضان الطبيعة وسهولة الوصول إلى منطقة الراين-ماين. ومن الأمور العملية على وجه الخصوص محطة القطار التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وتوفر وصلات، من بينها إلى دارمشتات، وكذلك عبر بابنهاوزن باتجاه هاناو وأوفنباخ وفرانكفورت.
لا تبعد نواة مدينة غروس أومشتات سوى نحو 4 km، وتوفر بنية تحتية ممتازة تشمل العديد من خيارات التسوق، ومتاجر السوبرماركت، والأطباء، والصيدليات، والمدارس، ورياض الأطفال، والمطاعم، إلى جانب مرافق أخرى تلبي الاحتياجات اليومية. وتوجد في كلاين أومشتات نفسها، من بين أمور أخرى، مدرسة ابتدائية وروضة أطفال.
تبعد ديبورغ نحو 9 km، ودارمشتات نحو 25 km، وفرانكفورت أم ماين نحو 42 km. كما يسهل الوصول إلى مطار فرانكفورت الدولي، إذ يبعد نحو 45 km.
تتميز المناطق المحيطة بغروس أومشتات بكروم العنب والحقول والمناظر الطبيعية المتنوعة عند الانتقال إلى غابة أودن، وتوفر فرصًا عديدة للأنشطة الترفيهية والتنزه وجولات الدراجات.
إجمالًا، يوفر الموقع مزيجًا جذابًا من الهدوء والطبيعة والملاءمة للعائلات وسهولة الوصول إلى منطقة الراين-ماين، ما يجعله مثاليًا للعائلات وللمتنقلين يوميًا إلى العمل.
4.980.000 € دون عمولة! منزل واسع لعائلة واحدة/عائلتين مع مرآب وحديقة في كلاين-أومشتات64823 Groß-Umstadt
349.000 € DIETZ: منزل عائلي منفصل مُعتنى به جيدًا مع مبنى ملحق وقبو ومساحة لوقوف السيارات في غروس-أومشتات!64823 Groß-Umstadt
