| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 210 m² |
| Год построен | 1967 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 588 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 80 m² |
| Цена покупки | 4.980.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 23 714,28 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный дом на одну семью с отдельной квартирой для сдачи расположен в тихом, давно сформировавшемся жилом районе Кляйн-Умштадта. Жилая площадь составляет около 210m², а участок площадью 588 м² предоставляет много места для семей, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи жилья в аренду.
Капитально построенный жилой дом располагает подвалом, первым этажом и обустроенной мансардой. Особый интерес представляет планировка на две жилые зоны.
На первом этаже находится основная квартира с просторной гостиной-столовой, кухней, спальней, детской комнатой, ванной комнатой и гостевым туалетом. Из гостиной есть прямой выход на террасу и в сад.
В обустроенной мансарде находится отдельная квартира для сдачи с собственной жилой зоной, кухней, ванной комнатой и тремя дополнительными комнатами. Благодаря этому дом прекрасно подходит для большой семьи, родителей или взрослых детей, а также для частичной сдачи в аренду.
За прошедшие годы здесь уже был проведён ряд модернизаций. В частности, были заменены некоторые окна, электропроводка, напольные покрытия, межкомнатные двери и ванная комната в мансарде. Тем не менее дом предлагает дальнейший потенциал для модернизации и оформления, а значит, возможность обустроить его в соответствии с собственными представлениями.
На участке есть сад с террасой и различными зонами отдыха. Благодаря южной ориентации жилая зона и сад имеют привлекательное расположение.
Гараж и дополнительный навес для автомобиля дополняют предложение.
Преимущества
• около 210m² жилой площади
• участок площадью 588 м²
• дом на одну семью с отдельной квартирой для сдачи
• просторная планировка
• большое количество жилых комнат и спален
• терраса и сад
• привлекательная южная ориентация
• гараж
• дополнительный навес для автомобиля
• частично уже модернизирован
• также имеются обширные площади подвала и кладовые помещения
• интересные возможности для проживания нескольких поколений
- Гараж
- Дополнительный навес для автомобиля
- Большой подвал с обширными площадями для хранения и хозяйственных нужд
- Терраса с прилегающим садом
- Просторный сад с южной ориентацией
- Модернизированная ванная комната в мансарде
- Напольные покрытия
- Каменная печь
- Частично электрические рольставни
- Отдельная квартира для сдачи в обустроенной мансарде
- Просторная планировка с большим количеством жилых комнат и спален
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение
Недвижимость находится в Кляйн-Умштадте — популярном районе города Грос-Умштадт в округе Дармштадт-Дибург, для которого характерен сельский уклад жизни. Дом расположен в тихом, давно сформировавшемся и утопающем в зелени жилом районе, преимущественно окружённом частными домами на одну и две семьи.
Кляйн-Умштадт сочетает жизнь на природе с удобным транспортным сообщением с регионом Рейн-Майн. Особенно удобно, что до железнодорожного вокзала можно дойти пешком; оттуда отправляются поезда, в частности, в Дармштадт, а через Бабенхаузен — в направлении Ханау, Оффенбаха и Франкфурта.
Центр Грос-Умштадта находится всего примерно в 4 км и предлагает отлично развитую инфраструктуру: множество магазинов, супермаркеты, врачей, аптеки, школы, детские сады, рестораны и другие учреждения и службы повседневного спроса. В самом Кляйн-Умштадте есть, в частности, начальная школа и детский сад.
Дибург находится примерно в 9 км, Дармштадт — примерно в 25 км, а Франкфурт-на-Майне — примерно в 42 км. Международный аэропорт Франкфурта, расположенный примерно в 45 км, также легко доступен.
Окрестности Грос-Умштадта славятся виноградниками, полями и разнообразными ландшафтами на границе с Оденвальдом; здесь есть множество возможностей для отдыха, прогулок и велосипедных поездок.
В целом расположение удачно сочетает тишину, природу, комфорт для семей и удобную транспортную доступность региона Рейн-Майн — идеально для семей и тех, кто ездит на работу.
4.980.000 € Без комиссии! Просторный дом на одну/две семьи с гаражом и садом в Кляйн-Умштадте64823 Groß-Umstadt
349.000 € ДИЦ: Ухоженный отдельно стоящий дом с подсобным зданием, подвалом и площадью для парковки в Грос-Умштадте!64823 Groß-Umstadt
