| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 191 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 826 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 538.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.816,75 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden eengezinswoning uit 1981 biedt met ca. 191 m² woonoppervlak en in totaal 5 kamers volop ruimte om comfortabel te wonen en te werken onder één dak. De architectuur combineert strakke lijnen met veel hout en grote raampartijen en creëert zo een aangename, lichte sfeer.
Al bij binnenkomst ervaart u een bijzondere gezelligheid. Na de hal verwelkomt een ruime entreehal met een open trapgedeelte u. Van hieruit bereikt u de centrale woonruimte, die wordt gekenmerkt door de open indeling en de zichtbare plafondbalken. Een markante tegelkachel vormt een passend middelpunt en geeft de ruimte een behaaglijke uitstraling. Grote ramen en openslaande deuren naar het terras zorgen voor veel daglicht en leiden rechtstreeks naar buiten.
Aangrenzend bevindt zich de eethoek met directe toegang tot een van de vele terrassen. De keuken heeft een functionele indeling en is voorzien van een moderne, lichte inrichting en royale werkbladen. De open verbinding met de eethoek zorgt voor korte looproutes in het dagelijks leven en is ook geschikt voor etentjes in huiselijke kring. Ook de direct aangrenzende bergruimte is praktisch.
Op de bovenverdieping loopt het open ruimteconcept door. Een galerij biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als bibliotheek, lounge of rustige werkplek. Vanaf hier bereikt u een eigen balkon.
Verder zijn er op de bovenverdieping in totaal vier slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer met een grote raampartij en veel licht. De kamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.
De badkamer is ruim en hoogwaardig uitgevoerd, met een dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. Lichte oppervlakken en een raam zorgen voor aangenaam licht en goede ventilatie.
De buitenruimte biedt meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras dat de woonruimte naar buiten uitbreidt. De tuin is volwassen begroeid en biedt volop ruimte om te ontspannen en naar eigen wens in te richten. Voor voertuigen is er een dubbele garage beschikbaar. Daarnaast is het huis volledig onderkelderd. De kelder biedt praktische opslag- en gebruiksruimten en beschikt bovendien over een bunker.
Een huis met een duidelijke indeling, royale ruimtes en voorzieningen die comfort en praktisch dagelijks gebruik overtuigend combineren.
Belangrijke opmerking:
Houd er rekening mee dat de eigenaren nog maximaal 5 jaar in de woning willen blijven wonen tegen betaling van een redelijke huur. Een ingeschreven recht van vruchtgebruik is als alternatief denkbaar.
Uitbreiding:
Het aangrenzende bouwperceel kan afzonderlijk worden aangekocht.
Koopprijs perceel 448.000 EUR
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
360.000 € Halfvrijstaande woning in een rustige doodlopende straat in een aantrekkelijke, volwassen woonomgeving94036 Passau
645.000 € Stijlvolle woning in Passau/Heining met PV & opslag, garage, carport, grote tuin94036 Passau
419.500 € Charmante twee-onder-een-kapwoning met carport op een rustige, gewilde locatie in het westen van Passau94036 Passau
