Passau’nun batısında, güzel konumlu, geniş, çift garajlı ve muhteşem bahçeli ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1981 yapımı bu bakımlı müstakil ev, yaklaşık 191 m² yaşam alanı ve toplam 5 odasıyla aynı çatı altında seçkin bir yaşam ve çalışma için geniş bir alan sunuyor. Mimari, yalın çizgileri bol ahşap ve geniş pencere yüzeyleriyle birleştirerek ferah ve aydınlık bir ortam yaratıyor.

İçeri adım attığınız anda özel bir sıcaklık hissediliyor. Antreyi geçince sizi açık merdiven bölümü bulunan geniş bir giriş holü karşılıyor. Buradan, açık tasarımı ve görünür tavan kirişleriyle öne çıkan merkezi yaşam alanına geçiliyor. Dikkat çekici bir çini soba, uyumlu bir odak noktası oluşturuyor ve mekâna sıcak bir hava katıyor. Geniş pencereler ve teras kapıları bol gün ışığı sağlıyor ve doğrudan dış mekâna açılıyor.

Bitişiğinde, çok sayıdaki teraslardan birine doğrudan erişimi bulunan yemek alanı yer alıyor. Mutfak işlevsel bir plana sahip; modern, aydınlık bir ankastre mutfak düzeni ve geniş tezgâh alanlarıyla donatılmış. Yemek alanıyla açık bağlantısı günlük yaşamda kısa mesafeler sağlıyor ve özel davetler için de uygun. Hemen bitişiğindeki depo odası da kullanışlı.

Üst katta açık mekân konsepti devam ediyor. Bir galeri, kütüphane, dinlenme alanı veya sakin bir çalışma alanı olarak kullanılabilecek ek bir alan sunuyor. Buradan size özel bir balkona çıkabilirsiniz.
Üst katta ayrıca toplam dört yatak odası mevcut; bunlardan biri geniş pencere cephesi ve bol ışığıyla özellikle ferah. Odalar çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi gibi esnek kullanım olanakları sunuyor.

Banyo geniş ve yüksek kaliteli bir görünüme sahip; çift lavabolu, küvetli ve ayrı duşlu. Açık renkli yüzeyler ve bir pencere, hoş bir aydınlık ve iyi havalandırma sağlıyor.

Dış mekân, üzeri kapalı bir teras da dâhil olmak üzere çeşitli teraslarla evi tamamlıyor ve yaşam alanını dışarıya taşıyor. Bahçe olgunlaşmış bitki örtüsüyle çevrili ve dinlenmek ve düzenlemek için bol alan sunuyor. Araçlar için çift garaj mevcut. Ayrıca evin tamamının altında bodrum bulunuyor. Bodrum, kullanışlı depolama ve kullanım alanları sunuyor ve ayrıca bir sığınağa da sahip.

Net oda düzeni, geniş alanları ve konforu günlük kullanışlılıkla başarılı biçimde birleştiren donanımıyla bir ev.


Önemli not:
Lütfen mal sahiplerininUygun bir kira ödemesi karşılığında evde 5 yıla kadar daha yaşamak istemektedirler. Alternatif olarak tapuya kayıtlı bir intifa hakkı da düşünülebilir.

Genişletme:
Bitişikteki imarlı arsa ayrı olarak satın alınabilir.
Arsa satış fiyatı 448.000 EUR

Konum