Pięknie położony, przestronny dom z dwustanowiskowym garażem i wspaniałym ogrodem na zachodzie Pasawy – Zdjęcie 1

Pięknie położony, przestronny dom z dwustanowiskowym garażem i wspaniałym ogrodem na zachodzie Pasawy

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.94036 PassauBayern
Cena zakupu
538.000 €
Powierzchnia mieszkalna
191 m²
Pokoje
5
Identyfikator TraumImmo: 9N8VWX2
Identyfikator partnera: 355534437

Opublikowano 23/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 29/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.191 m²
Sypialnie4
Pokoje5
Łazienki1
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu826 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu538.000 €
Cena za m²2 816,75 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Ten zadbany dom jednorodzinny z 1981 roku oferuje ok. 191 m² powierzchni mieszkalnej i łącznie 5 pokoi, zapewniając przestronne wnętrza do komfortowego mieszkania i pracy pod jednym dachem. Architektura łączy proste linie z dużą ilością drewna i dużymi przeszkleniami, tworząc przyjemną, pełną światła atmosferę.

Już od progu można poczuć wyjątkową przytulność. Za holem wejściowym znajduje się przestronny hol z otwartą klatką schodową. Stąd można przejść do centralnej części mieszkalnej, którą wyróżniają otwarty układ i widoczne belki stropowe. Charakterystyczny piec kaflowy stanowi harmonijny centralny punkt i nadaje wnętrzu przytulny charakter. Duże okna i drzwi tarasowe zapewniają mnóstwo światła dziennego i prowadzą bezpośrednio na zewnątrz.

Przylega do niej jadalnia z bezpośrednim wyjściem na jeden z licznych tarasów. Kuchnia ma funkcjonalny układ i jest wyposażona w nowoczesną, jasną zabudowę oraz przestronne blaty robocze. Otwarte połączenie z jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie i sprawdza się również podczas kameralnych spotkań. Praktycznym udogodnieniem jest także bezpośrednio przylegające pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze kontynuowany jest otwarty układ pomieszczeń. Galeria zapewnia dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako bibliotekę, salonik lub zaciszne miejsce do pracy. Stąd można wyjść na prywatny balkon.
Na piętrze znajdują się ponadto łącznie cztery sypialnie, w tym szczególnie przestronny pokój z dużą przeszkloną ścianą i dużą ilością światła. Pokoje można elastycznie wykorzystać, na przykład jako pokoje dziecięce, gościnne lub domowe biuro.

Łazienka jest przestronna i wykończona w wysokim standardzie; wyposażono ją w podwójną umywalkę, wannę i oddzielny prysznic. Jasne powierzchnie i okno zapewniają przyjemne doświetlenie oraz dobrą wentylację.

Przestrzeń zewnętrzna obejmuje kilka tarasów, w tym zadaszony taras, który powiększa przestrzeń mieszkalną o strefę na świeżym powietrzu. Ogród jest dojrzały i oferuje dużo miejsca do wypoczynku oraz aranżacji. Do dyspozycji jest podwójny garaż. Dodatkowo dom jest w całości podpiwniczony. Piwnica oferuje praktyczne pomieszczenia do przechowywania i użytkowania, a także bunkier.

Dom o przejrzystym układzie pomieszczeń, przestronnych wnętrzach i wyposażeniu, które przekonująco łączy komfort z funkcjonalnością na co dzień.


Ważna informacja:
Prosimy pamiętać, że właściciele chcą mieszkać w domu jeszcze do 5 lat, uiszczając odpowiedni czynsz. Alternatywnie możliwe jest ustanowienie prawa użytkowania.

Rozbudowa:
Sąsiednią działkę budowlaną można nabyć osobno.
Cena zakupu działki 448.000 EUR


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Passau

Wszystkie listy Passau
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie