Wohnzimmer
Aussicht
Eingang / Treppe
Galerie
Bad oben
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Bad unten
Küche
Eine der Dachterassen
Essbereich
Wohn- und Essbereich
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 176 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 1.180.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.704,55 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet verborgen juweel van rust:
Aankomen boven de daken en de stad achter je laten!
Dit uitzonderlijke maisonnetteappartement op de 4e en 5e verdieping (bovenste verdiepingen) van een goed onderhouden appartementencomplex uit 2000 met een harmonieuze eigenaarsgemeenschap en lieve buren in Hamburg-Bahrenfeld maakt indruk met zijn royale ruimtelijke gevoel, stijlvolle inrichting en het prachtige uitzicht over de stad.
Er wachten vijf lichtovergoten kamers, twee prachtige dakterrassen met zon van ’s ochtends tot ’s avonds, twee volledig gerenoveerde badkamers, een hoogwaardig uitgeruste keuken die het hart van iedere hobbykok sneller doet slaan, evenals bijzonder goede geluidsisolatie naar de buren en de straat dankzij de ligging aan de achterzijde.
Twee kleinere kamers kunnen eenvoudig weer tot één grote kamer worden samengevoegd, zoals eerder al het geval was.
Het appartement is gemakkelijk bereikbaar via een lift en overtuigt door een geslaagde combinatie van modern comfort en een huiselijke sfeer.
• Vijf royale kamers met flexibel gebruik (wonen, werken, slapen, kinderen enz.)
• Twee fantastische dakterrassen met weids uitzicht over Hamburg tot aan de televisietoren
• Twee volledig gerenoveerde badkamers met hoogwaardige materialen, met 1 bad en 2 douches
• Bijna nieuwe design-inbouwkeuken met:
• Stoomoven van SIEMENS
• Grote koel-/vriescombinatie voor gezinnen van LIEBHERR
• QUOOKER-watersysteem voor kokend, gekoeld en bruisend water
• Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap van MIELE
• Royale woon- en eetruimte met een geweldig ruimtelijk gevoel dankzij kamerhoge ramen
• Open galerij om te ontspannen of als thuiskantoor
• Lichtovergoten ruimtes dankzij grote raamoppervlakken
• Zeer goede energiewaarden: energieverbruik volgens het energiecertificaat: 85,8 kWh/(m²*a), daadwerkelijk verbruik in de praktijk: slechts ca. 35 kWh/(m²*a) in de afgelopen jaren
• Nieuwe hoogwaardige vloerbedekkingen
• 2 grote kelderruimtes
• Lift in het gebouw
• Vernieuwde VELUX-dakramen met geluids- en zonwering
• Nieuwe video-intercom, netwerkbekabeling, voorbereiding voor glasvezel en nog veel meer
• Geen makelaarscourtage voor de koper
Alle gegevens onder voorbehoud en naar beste weten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Hamburg-Bahrenfeld, een populaire en opkomende wijk in het westen van Hamburg, die de afgelopen jaren steeds aantrekkelijker is geworden. De rustige ligging met veel groen vormt een ideale combinatie met een uitstekende infrastructuur: winkels, scholen, kinderdagverblijven, restaurants en parken zijn op loopafstand bereikbaar. De verbindingen zijn uitstekend – zowel met het openbaar vervoer (meerdere buslijnen en de S-Bahn) als via de nabijgelegen A7. Het centrum van Hamburg en het centrum van Altona zijn in zeer korte tijd bereikbaar.
Toekomstbestendige waardestijging – het nieuwe groene hart van Bahrenfeld:
De toch al aantrekkelijke ligging wordt momenteel aanzienlijk opgewaardeerd door het eeuwproject „Deckel Altona“. De snelweg verdwijnt direct in uw omgeving volledig onder de grond. Er ontstaat een meer dan 2 kilometer lange, aaneengesloten groene parkstrook met voet- en fietspaden, weiden en tuinen. Terwijl de eerste tunnelbuis al in 2027 in gebruik moet worden genomen, verzekert u zich hier vandaag al van een thuis direct aan een van de spectaculairste nieuwe parklandschappen van Hamburg – een eersteklas basis voor de waarde van uw vastgoed op lange termijn.
375.000 € Twee charmante 2-kamerwoningen in een oud gebouw met balkon in HH-Altona22761 Hamburg– Bahrenfeld
282.500 € Vrijstaand appartement in Bahrenfeld met lift en groot balkon op het zuidwesten22761 Hamburg– Bahrenfeld
395.000 € Lichtdoorstraald wonen met zonnig terras op het westen en uitzicht op het groen22589 Hamburg
