Ekskluzywne mieszkanie typu penthouse maisonette z dwoma tarasami na dachu nad dachami Hamburga

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Ukryty klejnot spokoju:
Zamieszkaj ponad dachami i zostaw miasto za sobą!

To wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe na 4. i 5. piętrze (najwyższe kondygnacje) zadbanego budynku wielorodzinnego z 2000 roku, z harmonijną wspólnotą właścicieli i serdecznymi sąsiadami, położone w hamburskiej dzielnicy Bahrenfeld, zachwyca przestronnością, stylowym wyposażeniem oraz wspaniałym widokiem na miasto.

Czeka na Państwa pięć jasnych, pełnych światła pokoi, dwa piękne tarasy na dachu ze słońcem od rana do wieczora, dwie całkowicie wyremontowane łazienki, wysokiej jakości kuchnia, która zachwyci każdego miłośnika gotowania, a także szczególnie dobra izolacja akustyczna względem sąsiadów i ulicy dzięki położeniu od strony tylnej.
Dwa mniejsze pokoje można łatwo ponownie połączyć w jeden duży, tak jak było wcześniej.

Do mieszkania można wygodnie dostać się windą. Zachwyca ono udanym połączeniem nowoczesnego komfortu z przytulną atmosferą.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

• Pięć przestronnych pokoi o elastycznym przeznaczeniu (salon, praca, sypialnia, pokój dziecięcy itp.)
• Dwa wymarzone tarasy na dachu z szerokim widokiem na Hamburg aż po wieżę telewizyjną
• Dwie całkowicie wyremontowane łazienki z wysokiej jakości materiałów, z 1 wanną i 2 prysznicami
• Prawie nowa designerska kuchnia w zabudowie z:
• piekarnikiem parowym firmy SIEMENS
• dużą rodzinną lodówko-zamrażarką firmy LIEBHERR
• systemem wodnym QUOOKER do wody wrzącej, schłodzonej oraz gazowanej
• płytą indukcyjną z wbudowanym okapem firmy MIELE
• Przestronny salon z jadalnią i wspaniałym poczuciem przestrzeni dzięki oknom sięgającym podłogi
• Otwarta galeria do relaksu lub jako biuro domowe
• Jasne pomieszczenia dzięki dużym powierzchniom okien
• Bardzo dobre parametry energetyczne: zużycie energii według świadectwa energetycznego: 85,8 kWh/(m²*a), rzeczywiste zużycie w praktyce: tylko ok. 35 kWh/(m²*a) w ostatnich latach
• Nowe, wysokiej jakości pokrycia podłogowe
• 2 duże pomieszczenia piwniczne
• Winda w budynku
• Wymienione okna dachowe VELUX z ochroną akustyczną i przeciwsłoneczną
• Nowy wideodomofon, okablowanie sieciowe, przygotowanie pod światłowód i wiele więcej
• Brak prowizji dla pośrednika po stronie kupującego

Inne

Wszystkie dane podano bez gwarancji, zgodnie z najlepszą wiedzą.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Hamburg-Bahrenfeld, popularnej i rozwijającej się dzielnicy w zachodniej części Hamburga, która w ostatnich latach zyskuje coraz większą atrakcyjność. Spokojna lokalizacja z dużą ilością zieleni idealnie łączy się z doskonałą infrastrukturą: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i parki znajdują się w zasięgu pieszym. Połączenia komunikacyjne są znakomite – zarówno transportem publicznym (kilka linii autobusowych oraz kolej miejska S-Bahn), jak i przez znajdującą się w pobliżu autostradę A7. Centrum Hamburga oraz centrum Altony można osiągnąć w najkrótszym czasie.

Wzrost wartości zapewniony na przyszłość – nowe zielone serce Bahrenfeldu:
Już i tak atrakcyjna lokalizacja jest obecnie znacznie podnoszona na wartości dzięki projektowi stulecia „Deckel Altona”. Autostrada w bezpośrednim sąsiedztwie Państwa mieszkania całkowicie zniknie pod ziemią. Powstanie ponad 2-kilometrowy, spójny pas zieleni parkowej ze ścieżkami pieszymi i rowerowymi, łąkami oraz ogrodami. Podczas gdy pierwszy tunel ma zostać oddany do użytku już w 2027 roku, już dziś mogą Państwo zapewnić sobie dom bezpośrednio przy jednym z najbardziej spektakularnych nowych krajobrazów parkowych Hamburga – stanowiącym długoterminowo doskonałą podstawę wartości Państwa nieruchomości.