Hamburg çatıları üzerinde iki çatı terası bulunan özel penthouse dubleks daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Gizli huzur mücevheri:
Çatıların üzerinde varış ve şehri geride bırakma!

Hamburg-Bahrenfeld’de, uyumlu bir kat malikleri topluluğuna ve ilgili komşulara sahip, 2000 yılında inşa edilmiş bakımlı çok daireli bir binanın 4. ve 5. üst katlarında (en üst katlar) bulunan bu sıra dışı dubleks daire; ferah yaşam hissi, şık donanımı ve şehir manzarasına hâkim muhteşem panoramasıyla büyülemektedir.

Sizi sabahın erken saatlerinden akşama kadar güneş alan iki güzel çatı terası, iki muhteşem şekilde yenilenmiş banyo, her hobi aşçısının kalbini hızlandıracak yüksek kaliteli donanımlı bir mutfak ve arka cephedeki konumu sayesinde komşulara ve sokağa karşı özellikle iyi ses yalıtımı bulunan, ışıkla dolu beş oda bekliyor.
İki küçük oda, daha önce olduğu gibi kolayca yeniden büyük bir odaya dönüştürülebilir.

Daireye asansörle rahatça ulaşılabilir ve modern konfor ile sıcak bir yaşam atmosferinin başarılı birleşimiyle öne çıkmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

• Esnek kullanıma uygun beş geniş oda (oturma, çalışma, uyuma, çocuk odası vb.)
• Hamburg üzerinden televizyon kulesine kadar uzanan panoramik manzaralı iki muhteşem çatı terası
• Yüksek kaliteli malzemelerle tamamen yenilenmiş iki banyo; 1 küvet ve 2 duş
• Şunlara sahip neredeyse yeni tasarım ankastre mutfak:
• SIEMENS buharlı fırın
• LIEBHERR büyük aile tipi buzdolabı/dondurucu kombinasyonu
• Kaynar, soğutulmuş ve gazlı su için QUOOKER su sistemi
• MIELE entegre davlumbazlı indüksiyonlu ocak
• Tavandan tabana pencereler sayesinde harika bir ferahlık hissi sunan geniş oturma ve yemek alanı
• Dinlenmek veya ev ofisi olarak kullanılabilecek açık galeri
• Büyük pencere yüzeyleri sayesinde ışıkla dolu odalar
• Çok iyi enerji değerleri: Enerji kimlik belgesine göre enerji tüketimi: 85,8 kWh/(m²*a), son yıllardaki gerçek kullanımda tüketim: yalnızca yaklaşık 35 kWh/(m²*a)
• Yeni, yüksek kaliteli zemin kaplamaları
• 2 büyük bodrum odası
• Binada asansör
• Ses ve güneş korumalı yenilenmiş VELUX çatı pencereleri
• Yeni görüntülü diafon sistemi, ağ kablolaması, fiber optik için hazırlık ve daha fazlası
• Alıcı için emlakçı komisyonu yok

Diğer

Tüm bilgiler, mevcut en iyi bilgilere göre ve garanti verilmeksizin sunulmuştur.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Hamburg'un batısında yer alan, popüler ve gelişmekte olan Hamburg-Bahrenfeld semtinde bulunmaktadır. Son yıllarda giderek daha fazla cazibe kazanan bu bölgenin sakin ve yeşil konumu, mükemmel altyapıyla ideal bir şekilde birleşmektedir: Alışveriş olanakları, okullar, kreşler, restoranlar ve parklar yürüme mesafesindedir. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir; hem toplu taşıma (birden fazla otobüs hattı ve S-Bahn) hem de yakındaki A7 üzerinden ulaşım sağlanmaktadır. Hamburg şehir merkezi ve Altona merkezi kısa sürede ulaşılabilir.

Geleceğe güvenli değer artışı - Bahrenfeld'in yeni yeşil kalbi:
Zaten cazip olan konum, yüzyıl projesi „Deckel Altona“ sayesinde şu anda büyük ölçüde değer kazanmaktadır. Otoyol, doğrudan yakınınızda tamamen yer altına alınacaktır. Yaya ve bisiklet yolları, çayırlar ve bahçelerden oluşan, 2 kilometreden uzun ve kesintisiz yeşil bir park kuşağı ortaya çıkacaktır. İlk tünel tüpünün 2027'de hizmete girmesi planlanırken, burada bugün Hamburg'un en göz alıcı yeni park alanlarından birinin hemen yanında bir ev edinmiş olursunuz – gayrimenkulünüz için uzun vadede birinci sınıf bir değer temeli.