Wohnzimmer
Aussicht
Eingang / Treppe
Galerie
Bad oben
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Bad unten
Küche
Eine der Dachterassen
Essbereich
Wohn- und Essbereich
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 176 m² |
| Рік побудови | 2000 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 1.180.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.704,55 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПрихована перлина спокою:
Піднятися над дахами й залишити місто позаду!
Ця незвичайна дворівнева квартира на 4-му та 5-му поверхах (верхні поверхи) доглянутого багатоквартирного будинку 2000 року з гармонійною спільнотою власників і турботливими сусідами в Гамбурзі-Баренфельді захоплює просторим відчуттям, стильним оснащенням і чудовим видом на місто.
На вас чекають п’ять залитих світлом кімнат, дві прекрасні тераси на даху із сонцем від ранку до вечора, дві повністю відремонтовані ванні кімнати, високоякісно обладнана кухня, яка змусить серце кожного кулінара битися швидше, а також особливо добра звукоізоляція від сусідів і вулиці завдяки розташуванню в задній частині будинку.
Дві менші кімнати можна легко знову об’єднати в одну велику, як це вже було раніше.
До квартири зручно дістатися ліфтом, а її перевагою є вдале поєднання сучасного комфорту та затишної атмосфери.
• П’ять просторих кімнат із гнучким використанням (вітальня, робочий кабінет, спальня, дитяча тощо)
• Дві чудові тераси на даху з панорамним видом на Гамбург аж до телевежі
• Дві повністю відремонтовані ванні кімнати з високоякісних матеріалів, з 1 ванною та 2 душовими кабінами
• Майже нова дизайнерська вбудована кухня з:
• Духовою шафою з функцією пароварки від SIEMENS
• Великим сімейним холодильником із морозильною камерою від LIEBHERR
• Системою водопостачання QUOOKER для кип’яченої, охолодженої та газованої води
• Індукційною варильною поверхнею з вбудованою витяжкою від MIELE
• Простора вітальня та обідня зона з чудовим відчуттям простору завдяки панорамним вікнам до підлоги
• Відкрита галерея для відпочинку або як домашній офіс
• Світлі кімнати завдяки великим площам скління
• Дуже хороші енергетичні показники: споживання енергії за енергетичним сертифікатом: 85,8 кВт·год/(м²*рік), фактичне споживання на практиці: лише близько 35 кВт·год/(м²*рік) протягом останніх років
• Нові високоякісні підлогові покриття
• 2 великі підвальні приміщення
• Ліфт у будинку
• Оновлені мансардні вікна VELUX зі звуко- та сонцезахистом
• Нова відеодомофонна система, мережеве кабелювання, підготовка до оптоволоконного інтернету та багато іншого
• Без комісії рієлтора для покупця
Усі дані наведено без гарантій, відповідно до найкращих відомостей.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в Гамбург-Баренфельді, популярному та перспективному районі на заході Гамбурга, який протягом останніх років постійно набуває привабливості. Тихе розташування з великою кількістю зелені ідеально поєднується з чудовою інфраструктурою: магазини, школи, дитячі садки, ресторани та парки розташовані в пішій доступності. Транспортне сполучення відмінне — як громадським транспортом (кілька автобусних маршрутів, а також міська електричка S-Bahn), так і через розташовану неподалік автомагістраль A7. До центру Гамбурга та центру Альтони можна дістатися за найкоротший час.
Перспективне зростання вартості — нове зелене серце Баренфельда:
І без того привабливе розташування нині суттєво покращується завдяки проєкту століття «Deckel Altona». Автомагістраль безпосередньо поблизу вас повністю зникне під землею. Тут виникне понад 2 кілометри безперервної зеленої паркової зони з пішохідними та велосипедними доріжками, луками й садами. Поки перший тунельний проїзд уже має бути введений в експлуатацію у 2027 році, ви вже сьогодні забезпечуєте собі житло безпосередньо біля одного з найвражаючих нових паркових ландшафтів Гамбурга — першокласну довгострокову основу вартості вашої нерухомості.
375.000 € Дві чарівні 2-кімнатні квартири в старому будинку з балконом у Гамбург-Альтоні22761 Hamburg– Bahrenfeld
282.500 € Вільна квартира в Баренфельді з ліфтом і великим балконом на південний захід22761 Hamburg– Bahrenfeld
395.000 € Житло, залите світлом, із сонячною західною терасою та краєвидом на зелень22589 Hamburg
