Wohnhausfront
Hauseingang
Aufzug
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Küchenzeile
Gardaroe
Großer Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Grundriss
Published on 19/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 46 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2014 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Usable floor area | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 259.600 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,643.48 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ik bied u dit verzorgde en zo goed als nieuwe 2-kamer-etageappartement in het hart van Nürnberg te koop aan. Het appartement overtuigt door zijn centrale ligging en zijn doordachte indeling over 46m² woonoppervlakte en een enorm balkon.
Dit gezellige, zonovergoten 2-kamerappartement is volledig gemeubileerd en ideaal voor kapitaalinvesteerders of voor eigen gebruik door singles of koppels. Het bevindt zich in een dicht bij het centrum gelegen KfW 70-energiezuinigheidswoning op de tweede verdieping en biedt comfortabel wonen in een rustige, dicht bij het centrum gelegen locatie. De toegang tot het appartement kan gemakkelijk worden bereikt met de interne lift of via het trappenhuis.
Het object is volledig gemeubileerd en beschikt over een enorm balkon op het zuiden, dat men vanuit de slaapkamer en woonkamer kan betreden om buiten te ontspannen.
Het object is volledig gemeubileerd en beschikt over een enorm balkon op het zuiden, dat men vanuit de slaapkamer en woonkamer kan betreden om buiten te ontspannen.
De mooie en goed doordachte woonruimte, bestaande uit een slaapkamer, moderne doucheruimte en aparte entreehal, een woon-eethoek. Het appartement is zeer licht en daardoor zeer gezellig en zeer rustig. Alle vloeren zijn voorzien van hoogwaardige vloertegels en vloerverwarming. Ook de bijbehorende parkeerplaats in de ondergrondse garage biedt u een eigen en veilige parkeerplaats onder de appartementen aan.
Het appartement wordt privé aangeboden, daarom zijn er geen makelaarskosten van 3-5% van toepassing. Ik verzoek makelaars af te zien van vragen.
Door de zeer centrale ligging is het appartement zeer gewild bij huurders. Momenteel is het appartement langdurig verhuurd, daarom is het object geschikt als solide kapitaalinvestering in een van de meest gewilde steden van Beieren.
Overtuig uzelf en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in de geliefde Nürnberger stadswijk Wöhrd, slechts enkele minuten van het centrum en het station verwijderd. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige woonatmosfeer, verzorgde meergezinswoningen en een uitstekende infrastructuur.
Wöhrd biedt de perfecte combinatie van stedelijk leven en wonen dicht bij de natuur. De Wöhrder Wiese en de Wöhrder See liggen in de directe nabijheid en nodigen uit tot wandelingen, sport of ontspannen uren in het groen.
Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, cafés, restaurants evenals scholen en kinderdagverblijven zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Het S-Bahnstation en het station zijn in enkele minuten te voet bereikbaar.
Dankzij de centrale ligging zijn zowel forenzen, koppels als singles uitstekend aangesloten en profiteren zij van korte afstanden in alle richtingen.
