| Woonkamer ca. | 345 m² |
|---|
| kamers | 15 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 643 m² |
|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat dit in aanbouw zijnde appartementsgebouw op centrale locatie in Schwanau/Allmannsweier (PLZ 77963).
Het gebouw wordt als energiezuinig huis EH40 gebouwd met in totaal 5 x 3-kamerappartementen en 6 overdekte parkeerplaatsen. De plattegronden en de indeling van de kamers komen overeen met de huidige marktsituatie en de wens naar veel meer kleinere kamers in plaats van enkele grote kamers.
Dit gebouwdeel vormt een VvE met nog een kern gerenoveerd 6-gezinshuis. Beide gebouwdelen zijn in de splitsingsakte echter als separate subgemeenschappen aangemerkt.
De energiezuinig huis EH40-norm kwalificeert kopers voor het gesubsidieerde KFW298/297-programma en maakt het mogelijk gebruik te maken van de "degressieve afschrijving voor slijtage met 5% p.j.".
Als de appartementen "gemeubileerd voor bepaalde tijd" worden verhuurd, kan dit uw rendement verder verhogen. Vanwege de nabijheid van veel grote werkgevers (bijv, Herrenknecht, Schaeffler, Zalando, Grohe, Europa-Park, etc.) zijn de behoefte en de vraag naar kleinere gemeubileerde appartementen enorm.
Het appartementsgebouw heeft een woonoppervlakte van in totaal ca. 345 m² en is als volgt verdeeld:
- W07 | OG: 3-kamerappartement - 62,39 m² | balkon | carport
- W08 | OG: 3-kamerappartement - 78,80 m² | balkon | 2xcarport
- W09 | OG+DG: 3-kamerappartement - 69,93 m² | balkon | carport
- W10 | DG: 3-kamerappartement - 57,78 m² | balkon | carport
- W11 | DG: 3-kamerappartement - 76,07 m² | balkon | carport
Uitrusting en highlights:
+ energiezuinig huis EH40 "hernieuwbare energie"
+ hoogwaardige lucht-water-warmtepomp voor efficiënte warmteopwekking
+ fotovoltaïsche installatie voor de opwekking van eigen stroom
+ 3-voudig beglaasde kunststof ramen voor optimale warmte-isolatie en geluidsbescherming
+ energetische gevelisolatie voor lage stookkosten
+ elektrische rolluiken voor maximaal comfort en veiligheid
+ vloerverwarming met ruimtethermostaten voor aangename warmte
+ hoogwaardige elektrische installatie
+ merkartikelen in het sanitair voor een stijlvolle en eigentijdse badkamer
+ wettelijke garantie op de werkzaamheden
+ 5 bergruimtes in de kelder
+ 6 overdekte parkeerplaatsen die ook deels als garages gebouwd kunnen worden
+ en nog veel meer...
Als u interesse heeft in dit object, vragen wij u het contactformulier volledig in te vullen en ons een aanvraag te sturen. Vervolgens ontvangt u van ons een e-mail met een link naar verdere documenten, foto's en informatie over dit object.
Graag beantwoorden wij graag de nog openstaande vragen in een persoonlijk gesprek.
Uw RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH-team.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
698.000 € HELDERE FAMILIEDROOM MET AIRCONDITIONING & DOORRIJDGARAGE77963 Schwanau
930.000 € Exclusief woon- en bedrijfspand met zwembad & PV-installatie77963 Schwanau
498.000 € Uitstekend onderhouden, uitbreidbare meer-generatiewoning met schuur in Schwanau-Nonnenweier77963 Schwanau-Nonnenweier
